30 Immeubles à vendre à Nantes Saint-Jacques

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Vente immeuble à Nantes Saint-Jacques Tous prix confondus

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30 immeubles en vente à Nantes Saint-Jacques

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682 500 € ^{(4 806 €/m²)}

Immeuble 5 pièces

Nantes Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au 9 Rue L’Ouche, Versailles à Nantes, L'immeuble sur 3 niveaux, est composé de 5 appartements pour une superficie cumulée de 142,27 m², d'un local vélos, de deux caveaux et d'une cour Les 5 appartements sont loués meublés pour un revenu locatif annuel de 30 068€. Au rez-de-chaussée : 3 appartements dont deux avec accès par la cour. Au premier étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe. Au deuxième étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe. Prix net vendeur : 650 000€ Honoraires d'agence : 32 500€ Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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932 850 € ^{(4 400 €/m²)}

Immeuble

Nantes Immeuble comprenant : - Une entreprise sur deux plateaux en structure poteaux-poutres en béton armé, d'une superficie totale d'environ 402 m², composé au rez-de-chaussée de locaux de stockages sécurisés (hauteur plafond sous poutres 3,37 m), et au 1er étage de bureaux et open-space, avec salle de pause donnant sur terrasse côté cours. Attenant un hangar en tôles d'environ 160 m², avec grenier, donnant sur cours. - A suivre, entrée privative pour 4 appartements (T1, T2, T3 et T4) actuellement loués, de superficie loi Carrez : 30,48 m², 39,92 m², 74,21 m² et 67,3 m², situés au premier et deuxième étage sans ascenseur (espace dédié pour en créer un). Plateaux entreprise entièrement modulables. Appartements au calme, à rafraîchir, DPE disponibles en E, F et G. Rendement locatif actuel à 8 %. Evolution possible sur loyer avec quelques travaux. Locataires en place. Système de chauffage indépendant au gaz de ville (chaudières récentes) : une pour l'entreprise et une […] Voir l’annonce immobilière >>

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649 000 € ^{(2 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 pièces

Nantes NANTES EST - PILOTIERE Immeuble de 243 m2 sur une parcelle de 416 m2. 6 lots d'habitation (3 T2 + 3 studios) + 6 dépendances. Locataires en place, loyers actuels : 2 780 euros/mois (33 360 euros/an). rendement brut de plus de 5 %. Aucune charge de copropriété : c'est vous qui décidez du rythme des travaux. DPE E avec de la marge avant toute contrainte réglementaire (échéance 2034) ? de quoi programmer une rénovation énergétique et générer un déficit foncier déductible, sans urgence. Un immeuble à revenus immédiats, avec un vrai potentiel de valorisation à la clé. Dossier complet et étude […] Voir l’annonce immobilière >>

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574 750 € ^{(2 589 €/m²)}

Immeuble

Nantes Saint-Donatien Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée : Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie Nantaise Loyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges) Bail professionnel du 25/02/2021 DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage : -Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2) DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021 Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020 -Porte droite — T1 bis de 28,79 m2 DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10) Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024 Bail du 07/08/2024 2e étage : -Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2 DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8) Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025 Bail du 12/09/2025 -Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2 DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9) Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges) Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 € Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDC Revenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 € Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 02 12 43

Vente Immeuble 18 piècesNantes Centre Ville

1 390 000 € ^{(3 310 €/m²)}

Immeuble 18 pièces

Nantes Centre Ville Situé dans une copropriété, immeuble en R+2 à usage d'habitation composé de 13 Chambres louées en LMNP, pièces communes dont salle de machines à laver le linge, sanitaires, douches et cusine. Système électronique à code pour la gestion des clefs, le tout pour une superficie d'environ 420 M².Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 04 13 13

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