Vente / Achat immeuble à Mésanger (44522)

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349 900 € ^{(3 499 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Carquefou En plein cœur du bourg de Carquefou, à proximité immédiate de la mairie, découvrez cet immeuble composé de trois lots. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un appartement de 45 m² et, au premier étage, deux appartements 2 pièces en duplex. L'appartement du RDC, actuellement vacant, se compose d’une première pièce donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une grande pièce principale et d’un WC indépendant. Il était précédemment utilisé comme local professionnel, de léger travaux pour le redéfinir comme logement sont à prévoir. Les deux appartements en duplex, actuellement loués 487 € et 542 € hors charges, sont identiques et offrent chacun une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche au premier niveau, et une chambre sous mansarde à l’étage. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un emplacement privilégié en plein bourg, offrant à la fois confort et potentiel locatif. Prix 335 000 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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661 500 € ^{(3 846 €/m²)}

Immeuble

Carquefou CARQUEFOU CENTRE , immeuble d'habitation en monopropriété comprenant au rez de chaussée arrière en Duplex un appartement de 40,17 m2 , rez de chaussée en façade un appartement de 45,74 m2 avec une terrasse de 30m2. Au premier étage un appartement de 47,43 m2 en duplex. Au 2 ème étage un appartement en duplex de 38,64 m2. Etant ici précisé que tous les appartements sont loués. Possibilité de créer un local commercial ou professionnel au rez de chaussée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 900 € ^{(3 332 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Carquefou Bel immeuble ancien entièrement rénové en 2010 avec prestations de qualité au calme et au centre du bourg offrant 3 appartements : Au 1er étage : local d'activité ou appartement T2bis d'env. 45.02 m2 loi carrez, 64.56 m2 donnant sur cour privative avec appentis vendu libre (location possible 700 euros net). Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m2 loi carrez, 33.49 m2 env. au sol loué 500 euros net. Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m2 loi carrez, 33.49 m2 env. au sol 500 euros net. Proche grandes écoles, transports, commerces... Copropriété très bien entretenue avec local poubelle, vélo possible. 4 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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442 000 € ^{(2 314 €/m²)}

Immeuble 7 pièces

Carquefou Nouveauté, à 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m². Chauffage gaz - collectif. Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Immeuble

Montrevault-sur-Evre immeuble de rendement situé au Fief Sauvin (Montrevault sur Èvre), en plein bourg , venez découvrir cet immeuble de 3 logements en monoproprieté pour une surface totale de 122 m2 .Deux sont loués en courte durée type RBNB (env. 1880 euros mensuel ) et un logement est loué en meublé (loyer de 500 euros par mois charges comprises ,eau,EDF).L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2022 .Le lot est composé de:1 Appartement (50m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau /wc, .A l'exterieur une terasse sans vis-à vis, agrémentée d'un jaccuzzi . Représente 1200 euros par mois en moyenne pour la courte durée. Stationnement non privatif à proximité.1 Appartement (40 m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un terrasse fermée, sans vis à vis, ce bien dispose d'une place de stationnement. Loué en meublé 500 euros par mois, charges comprises .Locataire en place.1 Studio (30m2 env.) avec une pièce de vie, cuisine, wc, à l'étage une chambre avec sa douche privative.loué en courte durée type RBNB 600 euros par mois en moyenne. Stationnement à proximité .Son prix est de 212 000 Euros Frais d'Agence à charges vendeursDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 chambresSaint-Julien-de-Concelles

378 000 € ^{(2 662 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres

Saint-Julien-de-Concelles Vous recherchez un investissement fiable et évolutif à l'emplacement idéal ? Voici une monopropriété de 3 maisonnettes de type 3 idéalement située en plein cœur de bourg de Saint-Julien de Concelles. Sur une belle parcelle de plus de 550m² environ faisant l'angle entre la rue de Vendée et la rue du boccage, vous découvrirez cet immeuble construit en 1996 composé de trois maisons toutes louées. Chacune d'entre elle propose sur une surface utile de 60m² au sol (47,26m² ; 47,50m², 47.15m² Carrez) une entrée, un salon séjour avec son coin cuisine, une salle de bains avec WC et à l'étage deux chambres mansardées sous vélux. Côté pratique, chaque logement possède son emplacement de parking privatif sur la parcelle côté rue mais également son propre jardin clos pourvu d'une terrasse bois et d'un cabanon de rangement. Un investissement locatif dans un premier temps et pourquoi par un projet évolutif à plus ou moins long terme ? Parlons en ensemble ! Performance énergétique de chaque maisonnette : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 4 chambresLa Chapelle Basse Mer

333 760 € ^{(2 350 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres

La Chapelle Basse Mer Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Idéal INVESTISSEUR Ne tardez pas à visiter cette ancienne maison rénovée en 3 logements différents. L'immeuble vous propose : - 1 studio au rdc de 16,45 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC. Il est loué actuellement 265 euros - 1 T2 au rdc de 45.96 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC et 1 chambre. Jardin privatif Il est loué actuellement 620 euros - 1 T3 au 1e étage de 79.99 m2 composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Il est loué actuellement 673 euros Revenus annuels : 18 710 euros par an. Possibilité d'acheter soit: - les 3 lots : 333 760 euros frais d'agence inclus - le studio et le T2 : 178 500 euros frais d'agence inclus - le T3: 157 500 euros frais d'agence inclus Situé en plein centre de la commune, vous pourrez profiter d'une situation géographique idéale. Votre conseiller VIVRE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 38 44

Vente Immeuble 10 piècesDivatte-sur-Loire

455 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Immeuble 10 pièces

Divatte-sur-Loire Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, cet immeuble de presque 300m² comprenant une partie à usage professionnelle et une autre à usage d'appartement ,offre de multiples possibilités.Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc... mais pourquoi pas une crèche, une MAM, un cabinet d'avocats ou autre projet qui vous tiennent à coeur.Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientèle.A l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52m² qui était loué 530€/mois hors charges.A l'extérieur, une annexe de plus de 11m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras...SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements.N'attendez plus et appelez moi pour une visite!Cette annonce référence 317773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.Prix du bien : 455 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 990 € ^{(909 €/m²)}

Immeuble

Belligné Ancien maison à usage d'habitation et de commerce , centre Belligné, place principale. comprenant : - Au rez-de-chaussée : *pour la partie commerce magasin avec laboratoire, WC (environ 30m²); *pour la partie habitation(environ 77m²) entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée ; - Au premier étage : dégagement, deux chambres et salle de bains et WC. - Au deuxième étage : bureau, chambre avec placard. Cave sous partie Gros travaux à prévoir Tout à l'égout.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 990 € ^{(1 327 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Orée d'Anjou Opportunité d’investissement – Immeuble de rapport au centre du Fuilet Implanté entre Nantes et Ancenis, cet immeuble de rapport constitue une occasion intéressante pour tout investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe une surface globale d’environ 226 m² et génère des loyers mensuels de 1 775 €, soit 21 300 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,1 %. Proposé au prix de 299 990 € honoraires inclus, ce bien permet une mise en rendement dès l’acquisition.Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial de 116 m² actuellement exploité en activité de restauration. Il se compose d’un espace de réception, d’un comptoir, d’une cuisine équipée aux normes professionnelles, d’un bureau, de sanitaires ainsi que de zones de réserve. Ce local est loué pour un montant mensuel de 953 €.À l’étage, l’immeuble comprend deux appartements de type 3 : Premier logement : d’une superficie d’environ 50 m², il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Il est loué 311 € par mois et bénéficie d’un DPE en classe D. Second logement : d’environ 60 m², il dispose d’un accès privatif et d’une terrasse, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ce logement est loué 511 € mensuels et présente un DPE classé E. Un espace de stationnement commun vient compléter l’ensemble. L’immeuble est bien entretenu et occupé par des locataires sérieux, assurant une stabilité locative et une sécurisation des […] Voir l’annonce immobilière >>

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85 500 € ^{(494 €/m²)}

Immeuble

Riaillé iad France - Mathilde Griaud vous propose: Riaillé – Immeuble mixte à fort potentielSitué en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement.L’ensemble, d’une surface totale de 173 m², se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire équipé de réserves, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable.Au premier étage :Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain.Au deuxième étage :Deux chambres, un bureau et des toilettes.Au sous-sol :Une cave.L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul.Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Plusieurs possibilités s’offrent à vous :- maintien d’une activité commerciale avec habitation- division pour création d'un second logement- investissement locatifProjet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur.Photos complémentaires disponibles après premier contact.Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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260 000 € ^{(1 688 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 4 chambres

Champtoceaux FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble comprenant 3 lots; Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de: Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC. Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC. Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC. Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Pour visiter ce bien, merci […] Voir l’annonce immobilière >>

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421 200 € ^{(1 785 €/m²)}

Immeuble

Ancenis CENTRE VILLE D'ANCENIS IMMEUBLE COMPRENANT APPARTEMENT DE 113m² + LOCAL COMMERCIAL de 128m²Très bel ensemble immobilier offrant une partie habitation et un commerce au rez-de-chaussée.Le logement principal est composé d'un salon/séjour très cosy, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec espace lingerie, un wc. A l'étage : Une belle mezzaninePour la partie commerce de 128m², Espace Bar, 3 salles, 2 réserves, laboratoire, cuisine, vestiaire, sanitaires, cave souterraine.Un bel espace extérieur sera un réel atout pour votre activité. Capacité actuelle : 54 places assises en salle et 18 en extérieur.Clientèle régulière et fidèle.Accord de la mairie pour un changement […] Voir l’annonce immobilière >>

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188 150 € ^{(990 €/m²)}

Immeuble

Pannecé Votre Notaire vous propose, sur la commune de Pannecé, à 15 minutes au Nord d'Ancenis-Saint-Géréon, A11 et Gare, des locaux d'activité sur terrain clos de 2224 m². Bureaux de 60 m², archives, atelier/stock de 120 m², bâtiment de stockage d'environ 200 m². A étudier pour tout type de projets : artisanat, atelier...Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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