Immeuble à Lorient 1 102 500 €

Immeuble situé en hypercentre de Lorient, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et équipements de loisirs.

rentabilité nette estimée 6%

L'ensemble est vendu en totalité et se compose de sept lots répartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Un local commercial, actuellement loué.

Premier étage :

Trois studios, dont une partie est actuellement louée.

Deuxième étage :

Trois studios, dont une partie est actuellement louée.

L'immeuble dispose de trois places de stationnement privatives situées dans une cour intérieure.

En sous-sol, il comprend trois caves, saines, offrant des espaces de stockage complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur 550 000 euros, honoraires charge acquéreurs 5 %

Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 APPARTEMENTS LOUES (4 T2 et 2 T1) - RENTABILITE IMMEDIATE

Idéalement situé, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité clé en main pour investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés.

L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements exploités en location meublée :

- Au rez-de-chaussée : 2 appartements T1 d'environ 30 m2 comprenant chacun un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

- Au 1er étage : 2 appartements T2 d'environ 42 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC.

- Au 2ème étage : 2 appartements T2 d'environ 42 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC.

Les atouts complémentaires : 1 garage 5 caves avec cour arrière et 4 places de stationnement devant l'immeuble.

Tous les logements sont actuellement loués en meublé, garantissant une rentabilité immédiate.

Revenus locatifs actuels : Loyers mensuels : 3 291,80 euros (dont 25euros […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT de 1950, 180 m² hab. composé au :

. RDC : 2 grands garages dont 1 avec buanderie, débarras, 2 caves.

. Au 1er : T3 de 66 m² loué 525 €/mois . Ch. Gaz ind. - BAIL du 27/12/2018

. Au 2è : T3 de 68 m² - VIDE - ch. gaz ind.

. Au 3è : T2 de 46 m² - VIDE - Ch. électrique + ballon EC 200 L

TAXE FONCIERE : 4 000 €.

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

"les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Immeuble de rapport composé de 4 T3.

Au rez-de-chaussée un T3 loué avec un jardin actuellement loué 608 euros + 70 euros de charges.

Au premier étage un T3 loué 695 euros + 35 euros de charges.

Au deuxième étage un T3 libre de toute occupation.

Au dernier étage un T3 mansardé loué 510 euros + 40 euros de charges.

Des caves complètent ces biens.

A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immeuble se compose de quatre logements distincts avec au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 43 m² avec garage et avec locataire en place.

Au 1er étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place.

Au second et dernier étage, un appartement T2 de 38 m² avec locataire en place.

En dépendance vous trouverez un studio meublé de 27 m² rénové entièrement avec locataire en place.

Vous disposerez également d'un jardin clos .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez dès aujourd'hui LE BEC Immobilier LORIENT pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet immeuble de 382 m² situé dans un quartier recherché de Lorient, à quelques minutes à pied du parc Jules ferry.

Il se compose comme suit :

- Sous-sol = cinq (5) caves

- Rez-de-chaussée = un T3 de 62 m²

- Au 1er étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud

- Au 2ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud

- Au 3ème étage = un T5 de 81 m² avec balcon au Sud

- Au 4ème étage = un appartement en partie mansardé de 66 m²

Jardin commun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel des appartements et du bâtiment.

Les plus :

- Quartier recherché

- Un seul appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Murs commerciaux à vendre- Immeuble de rapport – Hôtellerie & Restauration – proche de Lorient, à une demie heure de trajet.

À destination d'investisseurs avertis, cet actif affiche un rendement locatif proche de 9 % hors frais, offrant un positionnement particulièrement attractif entre performance et sécurisation des revenus.

Ensemble immobilier à usage hôtel–restaurant, comprenant :

Un hôtel d'environ 10 chambres avec espaces communs, terrasse et stationnements

Une salle de restaurant spacieuse, communicant avec l'hôtel, une salle de bar, d'une cuisine professionnelle équipée et de locaux techniques. Un ascenseur est à la disposition des clients. Il existe un appartement de fonction avec 3 chambres.

Ce bâtiment de charme se situe sur une parcelle d'environ 1 400 m². l'actif bénéficie d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial dynamique, et doté d'un potentiel historique et touristique important. porté par une clientèle diversifiée.

Points forts :

Revenus locatifs sécurisés par baux commerciaux en place

Exploitation pérenne avec rentabilité immédiate

Bâtiment régulièrement entretenu et amélioré

Restaurant opérationnel : extraction, terrasse, stationnement

Conformité et accessibilité adaptées aux normes CHR

Cet ensemble présente un excellent équilibre entre rendement et sécurité, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Dossier complet sur demande

Fiche de confidentialité et […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE DE RAPPORT LORIENT ? 5 LOTS ? EMPLACEMENT N 1 ? FORTE RENTABILITE

L'Agence et Vous vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé dans le quartier très recherché de Nouvelle Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet immeuble, édifié sur dalle béton, se compose de cinq appartements répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 avec jardin privatif

1er étage : un appartement de type 5 avec balcon

2e étage : un appartement de type 5 avec balcon

3e étage : un appartement de type 5 avec balcon

4e étage : un appartement de type 5

Les atouts :

Emplacement numéro un

Excellente exposition offrant une forte luminosité

Jardin et balcons

Immeuble sur dalle béton

Sous-sol complet

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

Net vendeur 750 000euros et 4% […] Voir l’annonce immobilière >>