iad France - Aurélie Martinez vous propose: Immeuble de 436 m², avec 8 logements, sur 3 345 m² de terrain avec la possibilité de détacher 1 à 2 parcelles constructibles pour maximiser votre retour sur investissement.

Une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Travaux à prévoir, rendement très intéressant !

8 logements au total :

- 2 studios

- 1 appartement F2

- 3 appartements F3

- 2 appartements F4

Déjà loués :

- 1 studio

- 1 F4

Atouts supplémentaires :

- Dépendances + grande cour commune avec stationnement

- Jardin collectif

- Caves

Un bien à fort potentiel, parfait pour développer un patrimoine immobilier rentable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1889394 - 25/04/2026