En plein coeur de Lesneven, maison de 1967 sur 5 niveaux offrant de très belles possibilités d'aménagement. Au rdc, un ancien local commercial pouvant être transformé en logement. Au 1er et 2ème étage, un appartement à rénover se composant d'une cuisine avec petite terrasse, un salon séjour, 3 chambres, 1 wc, 1 cellier, 1 salle de bains avec wc. Au 3ème étage, un grenier à aménager offrant une très belle hauteur sous plafond. Et en sous-sol, une belle cave de stockage, seine et très utile pour une future rénovation.

Cette habitation constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant aller plus loin dans son projet : un second bâtiment, mitoyen, est également proposé à la vente. L'acquisition des deux bâtisses est possible pour un projet immobilier d'envergure. Les deux biens sont proposés séparément mais peuvent être acquis conjointement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 600 €

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Ce bien situé sur la commune de Lesneven en plein centre ville est une opportunité à saisir.

Datant de 1967, il se situe proche de toutes commodités. Il se compose d'un appartement mais également d'un local commercial au rez de chaussée. ce dernier a une superficie de 63 m2 et peut accueillir une nouvelle activité professionnel si l'envie vous animé.

En ce qui concerne l'appartement de 74m2, il se décompose comme suit :

Au premier étage :

- cuisine

- salon / séjour

- wc séparé ainsi qu'un petit cellier

Une petite terrasse bois est accessible par la cuisine.

Au deuxième étage :

- une chambre

- salle de bain avec wc

- deux pièces qui peuvent faire office de bureau et de dressing mais qui actuellement servent de chambre.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont tout de même à prévoir pour pouvoir notamment laisser libre cours à votre imagination.

Pour toutes informations complémentaires et éventuelles visites, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition.

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Cette annonce référence 342617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DAUVILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 84201351800027.

Prix du bien : 145 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

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En plein coeur du centre-ville de Lesneven, découvrez un hangar offrant un fort potentiel de développement !

Implanté sur une parcelle située en zone urbaine à vocation d'habitat (UHD), ce bien représente une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier collectif, au sein d'une commune dynamique et en plein essor.

Investisseurs et promoteurs, ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser un projet ambitieux dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>