IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 9% DE RENTABILITE BRUTE, IDEAL INVESTISSEUR

DEMETIS IMMO, vous présente cette immeuble de 6 appartements( 1 T2, 3 T3 et 2 T4) avec 7 garages box indépendants , situé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce qui garantit une forte attractivité locative. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de revenus.

Sa localisation stratégique séduira aussi bien les locataires que les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.

LOYER ACTUEL: 2923€ ( 1 appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Immeuble de rapport à fort potentiel – Opportunité d'investissement Découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. L'ensemble se compose de 5 lots : Au rez-de-chaussée, un local d'environ 160 m², anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, comprenant une piscine. Cet espace offre un fort potentiel et peut être réhabilité en habitation - sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans les étages, 4 appartements permettant de générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville,

Situé à proximité immédiate du centre ville du Mans, cet immeuble de rapport développe une surface d'environ 354M2.

Son emplacement privilégié en fait un bien rare, offrant un bon potentiel de rentabilité.

L'ensemble est actuellement loué à un centre de formation garantissant une occupation immédiate et des revenus locatifs sécurisés.

L'immeuble est réparti sur 2 plateaux comprenant : entrée, dégagement, salles de cours, vestiaires, toilettes

Le bien génère un loyer mensuel 3 450€ avec taxe foncière prise en charge par le locataire.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport de 113 m² idéalement situé en hyper-centre, dans un secteur particulièrement recherché offrant un fort potentiel locatif.

L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial, de deux appartements de type T2 ainsi que d'un studio, avec des compteurs et charges entièrement individualisés pour chaque lot, garantissant une gestion simplifiée et une parfaite maîtrise des charges.

Son emplacement privilégié, au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble des années 1940 d'environ 350 m2 habitable sur une parcelle de 450 m2 environ.

Immeuble situé à Le Mans sud, un emplacement stratégique.

Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de bien ou porteurs de projets.

Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du tram, bus, commerces, des écoles, axes autoroutiers et à seulement dix minutes de la gare.

En rez-de-chaussée il offre un local commercial ( loué actuellement 750 Euros ), un appartement T2 avec cuisine, séjour, salle d'eau avec toilette et d'une véranda ( loué actuellement 350 Euros ) ainsi qu'un garage.

Au premier étage un appartement T3 avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et un toilette séparé ( non occupé actuellement ).

Au deuxième étage comble aménageable.

L'immeuble présente de beau volumes et offre avec sa configuration de multiples stratégies possibles pour une création de plusieurs appartements, colocation étudiant, reventes, locations meublés ou saisonnière.

Un bien prêt à booster votre stratégie d'investissement.

Son emplacement constitue un véritable atout, à quelque minutes du circuit des 24 heures du Mans et des sites emblématiques qui participent au dynamisme économique et renforcent l'attractivité locative du secteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Hôtel Particulier d'Exception – 600 m² au Cœur du Mans - CENTRE VILLE

En plein centre-ville, découvrez ce hôtel particulier style Louis XVI, offrant environ 600 m² . Un bijou architectural mêlant charme, volumes généreux et belles prestations, idéal pour une résidence de prestige, un hôtel 5 étoiles ou un projet de chambres d'hôtes .

Piscine chauffée et spa.

À l'intérieur :

• Rez-de-chaussée : hall majestueux avec grand porche (stationnement possible), réception lumineuse avec marbre et coupole, salons spacieux et cuisine moderne entièrement équipée. Deux salons , une grande cuisine moderne. Deux suites avec salles de bains privatives.

• 1er étage : trois suites et une chambre aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.

• 2ème étage : deux suites et une chambre, modulables selon vos besoins.

Prestations & équipements :

• Patio reliant les bâtiments

• Piscine chauffée et jacuzzi intérieur

• Sauna, hammam et douches hydromassantes

Le bâtiment dispose d'une très grande buanderie, d'une cave accueillant une chaudière gaz récente,

Un bien rare et discret, à découvrir uniquement sur rendez-vous pour un projet haut de gamme.

Dossier complet et visite privée sur demande – contactez-moi directement.

Cette annonce référence 323110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : PROCHE DU TRAM ET DES COMMERCES, CET IMMEUBLE QUI SE COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS , UN T2 VIDE ET UN T3 LOUE, CONSTITUE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS.

L'ENSEMBLE BENEFICIE D'UN ENVIRONNEMENT AGREABLE AVEC UN ACCES PRIVATIF A LA RIVIERE ET UNE VUE DOMINANTE, UN VERITABLE ATOUT QUI APPORTE CHARME ET QUALITE DE VIE AUX OCCUPANTS. LES LOGEMENTS DISPOSENT EN PARTIE DE FENETRES EN PVC, DOUBLE VITRAGE. DES TRAVAUX D'ISOLATION ET D'EMBELLISSEMENT SONT A PREVOIR AFIN DE REVELER TOUT LE POTENTIEL DE CET IMMEUBLE ET D'EN OPTIMISER LA RENTABILITE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble à diviser

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité une opportunité rare?: cette maison des années 2000, idéalement située à proximité des commerces, lycées et transports, offre un fort potentiel pour un projet de division en plusieurs logements.

Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing.

Un grenier, un garage carrelé et un carport complètent l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Atout majeur?: la maison a été construite sans murs porteurs intérieurs, uniquement avec des dalles en béton armé.

Cette conception unique offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager facilement la création de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>