Ce bien est SOUS COMPROMIS DE VENTE.

Chers acquéreurs, nous vous invitons à nous contacter pour vous présenter d'autres biens similaires.

Nous vous proposons à la vente et uniquement au Cabinet Poulet Immobilier, cet immeuble de rapport de 170m2.

Situé à proximité du Rond-Point, de l'Université, et de la gare, cet immeuble est très bien desservi par les transports en commun.

Il se compose de 7 lots sur 4 niveaux :

- au rez-de-chaussée : deux F1

- au premier étage : deux F1

- au deuxième étage : un F2

- au troisième étage : deux F1

Chauffage et eau chaude électrique pour tous les logements

DPE collectif : F

Revenus annuels : 16800 euros (et potentiellement 27000 si pleine location)

Taxe foncière : 4953 euros (dont 904 euros TOM récupérable)

PRIX : 320 000 euros HAI.

A noter que les caves et les combles ne sont pas exploités actuellement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * Immeuble rue de Verdun * Venez décourvir cet immeuble de rapport. Il se compose comme suit : - un studio de 18mm2 environ (ancien loyer meublé avec charges 450€) -un T2 de 31 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 490€) -un T2 de 31 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 520€) -un studio de 35 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 550€) - un appartement de 120 m² avec 3 chambres, jardin individuel exposé plein SUD, idéal pour de la colocation, location familiale ou local commerciale (loyer estimé 1 000€ / mois). Surface de 214 m² en carrez et 231 m² au sol Loyer prévisionnel 2 860€ / mois Foncier 2200€ compteur collectif eau et électricité (payé avant par le vendeur estimation de 300€ / mois pour le tout pour l'immeuble et les 5 appartements). Proche des commerces et des transports. Devis de 87 600€ pour faire monter la note de l'immeuble de G à C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Bronnec vous propose : * OPPORTUNITÉ RARE * - PETIT IMMEUBLE 2 DUPLEX - LE HAVRE PLAGE / SAINT VINCENT Rare sur le marché, cette ancienne maison entièrement rénovée, a été transformée en 2 magnifiques duplex totalement équipés et meublés. Ces deux logements sont loués en airbnb toute l'année et en gestion conciergerie. Vendu entier, avec l'intégralité des équipements, de la vaisselle et de la lingerie, ce magnifique bien, clé en main, vous offre une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé du Havre, juste à côté de la plage ! Avec une surface totale d'environ 130 m² répartie sur 4 niveaux, cet édifice saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Le PREMIER DUPLEX attirera idéalement les couples grâce à sa Love Room composée d'un sauna, jacuzzi et table de massage. Le SECOND DUPLEX, plus familial, sera idéal pour les vacanciers, touristes et visiteurs du secteur. Au total 6 couchages, des prestations haut de gamme, des matériaux sur mesures et nobles et des touches artistiques réalisées par des artistes du secteur. L'emplacement central de cet immeuble est un véritable atout, avec la plage du Havre à moins de 100m, le centre-ville à moins de 500m, et les arrêts de bus et de tramway à quelques pas, piste cyclable et trottinettes également accessibles au pied du bien. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité idéale ! Le bâtiment a été soigneusement rénové dans son entièreté pour garantir un confort optimal. Les annexes incluent une lingerie, une petite cour, un grenier et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un produit de qualité, sans aucun travaux à prévoir, avec l'assurance d'une bonne rentabilité locative dès l'acquisition ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l’arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local. L’immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d’environ 32 m² chacun, soit une surface totale d’environ 192 m². Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une gestion simple et efficace. 📊 DPE : E 💶 Revenus locatifs : 29 340 € / an 🚀 Potentiel de revalorisation des loyers au départ des locataires, permettant d’optimiser la rentabilité du bien. 📍 Quartier en plein développement avec l’arrivée du tramway et de nouveaux projets urbains. Une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et porteur, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Vous recherchez un actif immobilier rentable et sans contrainte de travaux ? Je vous propose cet immeuble de rapport situé au HAVRE proche des commodités. Points forts : ✅ Composition : Immeuble RDC + 4 étages comprenant 5 lots (4 T2 et 1 T1). ✅ Surfaces : 36 m², 33 m², 33 m², 33 m² et 20 m². ✅ État : Aucun travaux à prévoir. ✅ Rentabilité : Revenus locatifs annuels de 29 520 €. C’est une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un rendement attractif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

76600 - LE HAVRE - MASSILLON - 135 M2 - IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 135.0m2 pour une opportunité d'investissement. Vendu loué et bénéficiant d'une monopropriété, il offre une gestion simplifiée et avantageuse.

Il est composé : Au rez chaussée un T1 BIS avec chambre de 32 m², au premier étage, un T2 de 42m², au deuxième étage un T2 bis de 42 m² avec chambre et bureau et au 3ème étage des combles de 19 m2.

Les revenus locatifs sont de 450€ par mois et par appartement (dont 30€ de charges incluses).

Un petit garage attenant complète ce bien et offre un espace de rangement pratique et sécurisé pour les occupants.

La proximité de toutes commodités et des transports en commun, garantit un quotidien pratique et agréable pour les locataires.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble à fort attrait pour les investisseurs en quête d'un placement rentable sur Le Havre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Immeuble de rapport rénové – Le Havre Quartier Observatoire 📍 Le Havre – Quartier de l’Observatoire Très bel immeuble de rapport en R + 4, composé de 9 appartements et 1 local commercial. Situation locative 9 appartements du studio au T2 8 LOGEMENTS SONT LOUES. Local commercial libre, à rénover Revenus locatifs Revenus annuels : 48060 € hors local commercial L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2024. Seul le local commercial a été conservé en l’état afin de laisser libre choix au futur acquéreur. Idéal investisseur recherchant un actif patrimonial rénové avec rentabilité immédiate et potentiel de développement commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>