Iad France - Benoit Marechal vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT - 14 LOTS Le Havre (76600) Situé dans un quartier calme et recherché du Havre, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments (A et B) offre un potentiel de rendement exceptionnel pour les investisseurs avertis. DESCRIPTION DU BIEN : L’immeuble se compose de 14 unités locatives réparties comme suit : Bâtiment A : 11 appartements (Studios et T2) du RDC au 3ème étage. Bâtiment B : 3 appartements du RDC au 2ème étage. Une cour collective vient compléter ce bien Typologies : Surfaces allant de 20 m² à 58 m². État : Immeuble géré avec plusieurs lots déjà en place et un fort levier de valorisation sur les lots vacants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Marechal mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Immeuble de rapport – 8 appartements – Très bonne rentabilité – Le Havre Situé au Havre, boulevard de Graville, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseur. L’immeuble se compose de 8 appartements entièrement rénovés, répartis comme suit : •6 studios (F1) •2 appartements de type F2 Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les appartements ont été refaits entièrement, offrant un bon niveau de prestations et limitant les travaux à prévoir. Atouts : •Immeuble entièrement loué •Très bon rendement locatif •Bonne rentabilité •Appartements rénovés •Secteur recherché proche des commodités et des transports Idéal pour investisseur Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare d'investissement : immeuble à forte rentabilité

Progressia Immobilier vous propose un immeuble à usage commercial et d'habitation idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale.

Composition :

- Rez-de-chaussée :Local commercial de 100 m2 (loué depuis le 5 janvier 2026)

- 1er étage : 4 appartements T1 (pièce principale, cuisine, salle d'eau)

- 2ème étage : 4 appartements T1 (pièce principale, cuisine, salle d'eau)

- 3ème étage : 1 appartement T1, 2 appartements T2 (pièce principale, cuisine, salle d'eau)

Situation locative actuelle :

- 4 appartements loués en bail d'habitation

- 7 appartements exploités en location courte durée (Airbnb)

Annexe extérieure :

- Bâtiment fermé d'environ 160 m2 (constructible - fort potentiel de développement)

- Appentis d'environ 36 m2 (droit de jouissance depuis 30 ans)

Performance énergétique : DPE : C | GES : A

Points forts :

- Rentabilité brute supérieure à 8 %

- Excellent potentiel de valorisation grâce à la surface constructible

- Mix locatif sécurisé (longue durée + courte durée + commerce)

Prix : 890 000 euros HAI […] Voir l’annonce immobilière >>

immeuble de rapport, entièrement loué.

Composé de 2 bâtiments: un sur rue composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 3 logements au dessus et un bâtiment sur cour composé d'un F1 bis et d'un triplex.

Situé à deux pas des transports, des commerces, cet immeuble allie sécurité d’une source de revenus régulière et perspectives de plus-value dans un marché havrais en plein essor. Visites et dossier complet disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 467 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelyan Bellelle vous propose : * NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez iad France * Opportunité à saisir - IMMEUBLE vendu loué, à RÉHABILITER - Emplacement Idéal au Havre, entrée de ville Vous cherchez un projet d'investissement immobilier à rénover ? Cet immeuble de 250 m², présentant au total 5 logements loués dont un local commercial, situé au Havre est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation ! Sur 3 niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour être optimisé en investissement locatif. Avec un travail de rénovation nécessaire, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer divers espaces locatifs. L'emplacement stratégique de ce bâtiment vous permettra de bénéficier de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien plein de potentiel au Havre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme caché de ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Bronnec vous propose : * OPPORTUNITÉ RARE * - IMMEUBLE 2 DUPLEX - LE HAVRE PLAGE / SAINT VINCENT Rare sur le marché, cette ancienne maison entièrement rénovée, a été transformée en 2 magnifiques duplex totalement équipés et meublés. Ces deux logements sont loués en airbnb toute l'année et en gestion par le petite conciergerie. Vendu avec l'intégralité des équipements et de la lingerie, ce magnifique bien vous offre une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé du Havre, juste à côté de la plage ! Avec une surface totale d'environ 135 m² répartis sur 3 niveaux, cet édifice saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Le PREMIER DUPLEX attirera idéalement les couples grâce à sa Love Room composée d'un sauna, jacuzzi et table de massage. Le SECOND DUPLEX, plus familial, sera idéal pour les vacanciers, touristes et visiteurs du secteur. Au total 6 couchages, des prestations haut de gamme, des matériaux sur mesures et nobles et des touches artistiques réalisées par des artistes du secteur. L'emplacement central de cet immeuble est un véritable atout, avec la plage du Havre à moins de 100m, le centre-ville à moins de 500m, et les arrêts de bus et de tramway à quelques pas, piste cyclable et trottinettes également accessibles au pied du bien. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité idéale ! Le bâtiment a été soigneusement rénové dans son entièreté pour garantir un confort optimal. Les annexes incluent une lingerie, une petite cour, un grenier et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un produit de qualité, sans aucun travaux à prévoir, avec l'assurance d'une bonne rentabilité locative dès l'acquisition ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Leizour vous propose : Au Havre ville basse, quartier Massillon Immeuble de rapport Composé de sept logements répartis sur trois niveaux quatre F2, deux F3,1 F2 bis L’ensemble, séduit par sa cour intérieure avec une clientèle variée, étudiants, jeunes actifs, familles et aussi quelques appartements de libres Situé à deux pas des transports, des commerces et des établissements universitaires, cet immeuble allie sécurité d’une source de revenus régulière et perspectives de plus-value dans un marché havrais en plein essor. Visites et dossier complet disponibles sur demande ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE -IMMEUBLE DE RAPPORT -LE HAVRE-GOBELINS

Investisseurs avisés, voici une pépite au coeur d'un secteur prisé et à forte demande locative.

Situé dans le quartier très recherché des Gobelins, cet immeuble de rapport se compose de 6 appartements de type 2 pièces, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Chaque logement est loué 490 euros par mois charges comprises, garantissant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.

Taxe Foncière 3311euros

Les atouts du bien :

Emplacement premium dans un quartier dynamique et recherché

Proximité immédiate des transports, commerces et commodités

Immeuble entièrement occupé ? aucun risque de vacance locative

Typologie de biens très demandée (2 pièces)

Potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme

Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine solide […] Voir l’annonce immobilière >>