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VENTES Le Gué-de-Velluire
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Vente immeuble à Le Gué-de-Velluire : achetez votre immeuble à Le Gué-de-Velluire et alentours
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Vente immeuble au Gué-de-Velluire et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.34 immeubles en vente proche de Le Gué-de-Velluire
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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536 000 €
(1 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Fontenay-le-Comte
En plein centre-ville sur un très bon emplacement, un immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux loués suivant bail commercial.
- Au 1er étage : 1 appartement type 2 loué suivant bail d'habitation, 2 appartements type 2 non loués volontairement 1 chambre étudiante (non louée volontairement).
- Au 2ème étage : un appartement type 2 loué avec parking suivant bail d'habitation, un appartement type 2 et 2 chambres étudiantes dont une avec kitchenette (non loués volontairement), une pièce de ménage.
une cave par appartement.
-un appartement type 3 en duplex (non loué volontairement)
- Garage / parking : 18 places de parking dont 3 disponibles, 3 places de camping-car louées, 1 garde-meuble, atelier, bureau.
LOYER TOTAL POTENTIEL ESTIME A 7 000 euros MENSUEL.
TRAVAUX A PREVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>
528m²
3 chb
Pkg
23/04/26
23/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
44 000 €
(1 257 €/m²)
Immeuble
Ferrières
iad France - Anne Thebault vous propose: GARAGE SUR PETIT TERRAIN : Un garage en pierre, en centre de FERRIERES, d'une surface approximative de 24 m² au sol, avec un étage accessible par une échelle de même surface. Attenant au terrain, petite parcelle de 66 m² environ, permettant de réaliser un stationnement de voiture ou une petite construction à certaines conditons. Le garage n'a pas l'eau ni l'électricité. Pour une visite et plus de rensignements, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gge
25/04/26
25/04
7
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06 82 81 11 15
158 000 €
(1 663 €/m²)
Immeuble
Maillezais
iad France - Kelly Villain vous propose: Bâtiment de Caractère - Rentabilité GARANTIE !!!Découvrez ce charmant bâtiment d'une surface de 95m², situé dans la pittoresque ville de Maillezais. Composé de 2 appartements + un local commercial de RDC avec des entrées entièrement indépendantes .Le 1ere appartement, rafraichi récemment est un T2 de 32m² composé d'une pièce de vie avec coins cuisine ,chambre, salle d'eau et joli terrasse . Volets roulants électrique et clim réversible .Le deuxième appartement fraichement rénovée est un T1 bis composée d'une entrée, chambre , salon , salle d'eau et w.c séparé.Le local commercial très lumineux avec entrée séparé. Bien situé sur rue passante fait environ 40m² avec point d'eau séparé. Convient pour bureau, activité de sante , coiffeur etc.Valeur locative pour l'ensemble entre 1200 -1400€ /mois Ce bien unique se distingue par son bon état général, notamment une toiture entièrement refait fin 2024 témoignant du soin apporté par ses précédents propriétaires. Ce bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel par clim réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Co-pro bénévole en place.Opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
16
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06 49 92 19 95
180 200 €
(538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Maillé
EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR! Cet immeuble à usage commercial et d'habitation très bien situé se compose au RDC d'un local commercial de 172 m2 (bar, salle, épicerie, cuisine, toilettes), un appartement en duplex de 163 m2 avec cuisine, séjour, bureau et à l'étage, 3 chambres avec placards, dressing, débarras, salle d'eau et toilettes. Sur un terrain exposé plein sud de 545 m2 avec une dépendance de 59 m2. Actuellement loué 1528€/mois (soit un revenu annuel brut de 18336€) jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 51 00 20 20
239 600 €
(932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Doix-les-Fontaines
Nous vous proposons cet immeuble composé de 4 logements non meublés, offrant une diversité de surfaces et de typologies, idéal pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
Un T3 en duplex de 65 m2, non meublé, avec garage DPE : D
UnT3 en duplex de 103 m2, non meublé DPE : C
Un T2 de 43 m2, non meublé, avec garage DPE : D
Un T2 de 46 m2, non meublé, avec garage DPE : E
Les logements sont bien agencés et bénéficient de surfaces fonctionnelles. La présence de garages constitue un véritable atout pour la location.
Idéal investisseurs recherchant un immeuble à fort potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
Gge
23/04/26
23/04
8
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02 52 08 04 05
439 200 €
(1 987 €/m²)
Immeuble
Marans
RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURAux portes du Marais Poitevin et à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter à Marans (17230), cet immeuble en bord de rivière, divisé en 3 logements de type 3 exposé sud avec parking privé comprenant :- Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 74m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc, une terrasse avec jardin.- Au premier étage un pallier desservant un appartement d'environ 65m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, un couloir avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.- Au deuxième étage un pallier desservant un appartement d'environ 65m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, un couloir avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.Compteur eau et électrique individuel pour chaque appartement.Côté stationnement, ce bien possède un parking privatif avec une entrée par la rue principal, le couloir commun donnant un accès piéton directement sur le quai.Les 3 appartements génèrent un revenu locatif mensuel de 2 200 € soit 26 880€ / an.Sur la commune se trouve écoles et collèges, un accès à la nationale N11 à 10 km.Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
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05 46 67 88 22
939 000 €
(814 €/m²)
Immeuble 30 chambres
Chaillé-les-Marais
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, implanté au coeur d'un village dynamique du Marais Poitevin, prisé pour sa proximité avec La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes.
Composé de deux bâtisses offrant un potentiel d'exploitation de près de 1 150 m2, ce bien représente une opportunité rare.
Le premier bâtiment, édifié sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, abrite environ 20 chambres, chacune dotée d'un point d'eau privatif (WC + lave-mains).
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de restauration accompagné de cuisines professionnelles, idéal pour accueillir de grands groupes.
Le charme et les grands espaces du second bâtiment vous raviront.
Il comprend une quinzaine de chambres, toutes pourvues d'un lave-mains, ainsi que deux cuisines spacieuses.
Vous y trouverez également de grandes pièces d'accueil polyvalentes et plusieurs sanitaires, parfaits pour répondre à diverses configurations.
Caractéristiques techniques et confort :
Les deux bâtiments disposent d'un système de chauffage distinct.
Le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture récente.
Toutes les ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>
1153m²
30 chb
Asc
28/04/26
28/04
16
×
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02 52 34 06 65
115 000 €
(587 €/m²)
Immeuble
Vix
iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: VIX – LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL – 196m²Idéal pour artisans, ou commerçants, professionnels nécessitant de l’espace de stockage, je vous propose de découvrir ce local à usage professionnel intégralement rénové en 2023.Composé au rez de chaussée d’un volume de 103m² de stockage, sur sol béton, murs doublés en osb, et portails d’accès, il conviendra parfaitement aux besoins d’un artisan ou à la création d’un commerce (possible ouvertures supplémentaires).L’étage, totalement réaménagé à neuf, bénéficie d’un espace chauffé et isolé de 90m² composé d’ :> un grand bureau et espace cuisine aménagée,> une grande pièce de 50m², idéale pour salle de réunion ou divisible en plusieurs espaces de travail,> une salle d’eau équipée (douche italienne, évier, sèche serviette) et wc suspendu, évacuation lave linge.Un espace professionnel adapté et fonctionnel pour vous et votre personnel, profitant en plus du charme de parquets massifs anciens et de belles charpentes apparentes.Nombreux travaux de rénovation du bâtiment réalisé en 2023 permettant d'atteindre aujourd'hui un excellent classement énergétique dpe en B : > installation électrique, et plomberie à neuf> ouvertures double vitrage pvc > isolation performante de l’étage (rampants 300mm / périphérique laine 120mm / doublage osb)> chauffage par poêle à pellet, et eau chaude sanitaire par cumulus compact intelligent.> réseau Ethernet RJ 45 avec baie de brassage, raccordement fibre optique effectif> alarme avec vidéo surveillance connectée> raccordement tout à l’égout conforme… et plus récemment en 2025 : ravalement de façade complet et remaniement de toiture.Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 75 00 94 74
98 000 €
(454 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Taillée
iad France - Vincent QUELEN vous propose: Situé dans le charmant village de La Taillée, cette ensemble immobilier offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 216m², cette propriété présente l'opportunité de créer un espace unique et personnalisé avec un terrain au bord de la rivière d'une surface de 1800 m² environ.Le bâtiment est à repenser intégralement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et d'imaginer un projet sur-mesure. Les différents niveaux permettent une distribution optimale des pièces et l'aménagement de vastes espaces de vie lumineux.Situé dans un cadre paisible, ce bien offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Le calme et la tranquillité de La Taillée en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité et de nature.À proximité des commodités et des axes de transport, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique pour un projet de rénovation. Les amoureux de l'ancien sauront apprécier le charme et le cachet de cette propriété.Le bien est équipée d'un compteur électrique ainsi que du tabouret du tout à l'égout.Une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à La Taillée.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
24/04/26
24/04
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06 16 62 09 82
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