Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : LA TREMBLADE CENTRE – IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 APPARTEMENTS – JARDIN – TOUT À PIED Idéalement situé au cOEur de La Tremblade, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité, composé de deux appartements indépendants de 74 m² chacun, vendus libres de toute occupation. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un investissement locatif ou un projet permettant d'habiter un appartement tout en louant le second. REZ-DE-CHAUSSÉE – T3 DE 74 m² AVEC TERRASSE / JARDIN Belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif. Potentiel locatif meublé : environ 950 € / mois. À L'ÉTAGE – T3 DE 74 m² Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne, neuve, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier complètent cet appartement. Potentiel locatif meublé : environ 850 € / mois. LES ATOUTS ✓ Deux appartements indépendants de 74 m² ✓ Rénovation intégrale de qualité ✓ DPE classe C ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Terrasse et jardin privatif ✓ Deux cuisines modernes aménagées et équipées ✓ Vendu libre de toute occupation ✓ Centre-ville et commerces à pied POTENTIEL LOCATIF Environ 1 800 € / mois, soit 21 600 € / an. Un ensemble immobilier rare, entièrement rénové et idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>