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Vente immeuble à La Meilleraye-de-Bretagne : achetez votre immeuble à La Meilleraye-de-Bretagne et alentours

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Vente immeuble à La Meilleraye-de-Bretagne et alentours Tous prix confondus

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Vente Immeuble 2 chambresAncenis

284 550 € ^{(3 093 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Ancenis Investissez ou posez vos valises au coeur d'Ancenis ! Vous cherchez le bien idéal, prêt à vivre ou prêt à louer ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce lot rare de 2 appartements T2, décorés avec beaucoup de goût, vendus entièrement meublés et équipés. Emplacement premium : En plein centre-ville d'Ancenis, profitez de toutes les commodités à pied. Le petit plus : Un agréable espace jardin pour savourer les beaux jours Potentiel immédiat : Actuellement exploités en location courte durée (B et B), ces biens offrent une excellente flexibilité pour un projet de résidence principale, de location meublée classique ou pour continuer l'activité ! Idéal pour investisseurs malins ou primo-accédants à la recherche d'un coup de coeur. Contactez -nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleHéric

178 330 € ^{(1 698 €/m²)}

Immeuble

Héric L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un immeuble mixte en angle de rue, situé à Héric (44810), entièrement loué et sans travaux à prévoir dans l'état actuel d'occupation. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, développe environ 105 m² habitables répartis sur trois niveaux avec accès indépendants aux deux surfaces : un local commercial d'environ 51 m² en rez-de-chaussée et un logement sur deux niveaux d'environ 54 m² à l'étage, incluant combles aménagées, cuisine équipée et salle d'eau. Le local commercial est occupé sous bail commercial 3-6-9 en seconde période triennale, dans le secteur de la laverie automatique, par un groupe national. Les travaux intérieurs et extérieurs hors article 606 sont à charge du preneur. Le logement est loué sous bail d'habitation de trois ans depuis le 20 décembre 2024. Taux d'occupation : 100 %. Loyers cumulés 12300€/an (non assujetti TVA). Rentabilité 7%. Immeuble en angle de rue offrant une visibilité remarquable sur la partie commerciale. Accès PMR sur le local commercial. Assainissement collectif raccordé. Huisseries PVC, isolation laine de verre, toiture ardoise, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLa Chapelle-Glain

120 000 € ^{(1 121 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

La Chapelle-Glain A La-Chapelle-Glain, petit bourg idéalement situé entre Châteaubriant et Ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements T3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleSaffré

520 750 € ^{(883 €/m²)}

Immeuble

Saffré Immeuble de rapport sur une parcelle d'une contenance de 408m² en plein bourg de SAFFRÉ avec : - Appartement n°1 au 1er étage de type T2 loué 385 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE E 325 - Appartement n°2 au 1er étage de type T2 loué 450 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 215 - Appartement n°3 au 1er étage de type T2 loué 450 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 210 - Appartement n°4 au 1er étage de type T2 loué 470 € comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine WC Une chambre en mezzanine avec salle d’eau. DPE D 233 - Local commercial à usage de restaurant au rez-de-chaussée et loué 1 530 € HT Murs commerciaux d'environ 250m² composés d'un espace cuisine avec une terrasse de 29m²- accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresNort-sur-Erdre

239 500 € ^{(1 663 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Nort-sur-Erdre CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE IDEAL POUR INVESTISSEURS. Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant 2 logements. 1er Logement au rez de chaussée T3 : cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement placard, loué 760euros charges incluses. 2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros charges incluses. 2 places de parkings. Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD. (4.13 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleNort-sur-Erdre

405 000 € ^{(2 531 €/m²)}

Immeuble

Nort-sur-Erdre Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville.Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleNort-sur-Erdre

313 200 € ^{(2 047 €/m²)}

Immeuble

Nort-sur-Erdre Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : IMMEUBLE DE CARACTÈRE en cœur de bourg de NORT-SUR-ERDRE et à proximité immédiate des commerces et services, je vous propose cet immeuble d’environ 158 m2, composé d’un local commercial libre et d’un appartement loué avec entrée indépendante.Cet ensemble immobilier pourra convenir aussi bien à un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant installer son activité, qu’à un acquéreur recherchant un projet immobilier patrimonial avec potentiel d’évolution dans le temps.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 51 m2, anciennement exploité en boutique et laboratoire photo. Le local est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant l’installation d’une nouvelle activité selon votre projet.L’appartement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, développe 107,18 m2 habitables (loi Carrez) et s’organise sur plusieurs niveaux.Au premier étage, il comprend une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m2 et un salon (ou chambre), offrant plusieurs espaces de vie. Le second étage propose deux chambres, un bureau (ou chambre), un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le grenier, d’environ 43 m2 au sol, offre un fort potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux, il pourrait accueillir près de 25 m2 supplémentaires de surface habitable, idéaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, et ainsi valoriser pleinement ce bien.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021, alimentant des radiateurs en fonte.L’appartement est actuellement occupé, ce qui permet d’inscrire cet achat dans une logique patrimoniale et de valorisation progressive du bien dans le temps. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pourront être envisagés afin d’adapter les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresChâteaubriant

189 990 € ^{(1 267 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 3 chambres

Châteaubriant Opportunité rare sur le secteur ! Optimisez votre patrimoine avec cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente rentabilité brute de 8,04 % après mise en location du rez-de-chaussée. RDC : Local commercial (actuellement libre) Fort potentiel, idéal pour un commerce de proximité ou des bureaux. Potentiel locatif : 450 euros / mois. 1er étage : Appartement T1 (déjà loué) Logement fonctionnel et recherché. Loyer actuel : 440 euros / mois. 2ème étage : Appartement T2 (déjà loué) . Loyer actuel : 450 euros / mois. Revenu annuel théorique : 16 080 euros (une fois le local commercial reloué). Emplacement n 1 : Tout à pied pour les locataires (commerces, transports). Le plus : deux places de parking privées, rare en plein centre-ville ! A voir en EXCLUSIVITE avec AJP ! Prix de vente 180 000 euros + honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleChâteaubriant

169 900 € ^{(691 €/m²)}

Immeuble

Châteaubriant EMPLACEMENT IDEAL ! Au deuxième étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, un plateau de bureau d'environ 246m2 comprenant réserves et wc. A l'extérieur, 5 places de parking privées. prix 169 900€ hai soit 160 000€ net vendeur plus 6,12% honoraies agenceLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 7 piècesChâteaubriant Centre

241 500 € ^{(1 342 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 7 pièces

Châteaubriant Centre Centre Ville de Châteaubriant - Immeuble professionnel offrant environ 180 m² de surfaces utiles, parfaitement adapté à l'accueil de professionnels de santé, de cabinets médicaux ou de bureaux.Il dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et comprend un hall d'entrée avec espace d'accueil et secrétariat, une salle d'attente, cinq espaces dédiés aux consultations ou aux bureaux, ainsi que deux WC.A l'étage, un grenier à aménager offre un potentiel supplémentaire pour développer ou adapter les espaces selon vos besoins professionnels.L'ensemble bénéficie également de parkings privés et sécurisés, sur un terrain d'une contenance totale de 495 m².Un bien fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités : installation de professionnels libéraux, création d'un pôle de santé, regroupement de plusieurs activités tertiairesou projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.?DPE B - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2361 euros241500 euros soit 5% TTC (11500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 chambresChâteaubriant Centre

378 000 € ^{(2 520 €/m²)}

Immeuble 6 chambres

Châteaubriant Centre Immeuble de rapport loué avec locataires en place . Centre-ville de Châteaubriant. *4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, *Salon + cuisine aménagée et équipée en commun, *2 studios loué 480 e /mois chacun. *1 cellier avec machine à laver et sèche linge. domotique intégrée. rénové en 2020, Combles aménageables pour création d'une location supplémentaire. Rentabilité immédiate 29 000 e environ revenu foncier annuel . commerces et transports à pied, bus gratuit, tram train vers Nantes à 10 mn à pied. Contacter nous pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleChâteaubriant Centre

155 150 € ^{(1 108 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Châteaubriant Centre Immeuble à usage de commerce et d'habitation, composé d'un local commercial exposé plein Sud sur Rue semi-piétonne.A l'étage, un appartement en duplex avec entrée sur rue comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau,Au-dessus : deux chambres dont une sur parquet massif et magnifique cheminée.Chauffage gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage.Cave. Grenier.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

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