Immeuble de rapport 4 T2 Idéal investisseur

Très bien situé, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 de 30 à 35 m2 : deux en rez-de-chaussée, deux au premier étage.

Rénové en 2015-2016 : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, compteurs eau et électricité individuels. Local poubelles et vélos.

Revenus locatifs : 20 796 € / an, soit environ 1 733 € par mois. Les 4 appartements sont loués nus et occupés

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EMPLACEMENT IDEAL ! Au deuxième étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, un plateau de bureau d'environ 246m2 comprenant réserves et wc. A l'extérieur, 5 places de parking privées. prix 169 900€ hai soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport loué avec locataires en place .

Centre-ville de Châteaubriant.

*4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs,

*Salon + cuisine aménagée et équipée en commun,

*2 studios loué 480 e /mois chacun.

*1 cellier avec machine à laver et sèche linge. domotique intégrée.

rénové en 2020,

Combles aménageables pour création d'une location supplémentaire.

Rentabilité immédiate 29 000 e environ revenu foncier annuel .

commerces et transports à pied, bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de Châteaubriant - Immeuble professionnel offrant environ 180 m² de surfaces utiles, parfaitement adapté à l'accueil de professionnels de santé, de cabinets médicaux ou de bureaux.

Il dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et comprend un hall d'entrée avec espace d'accueil et secrétariat, une salle d'attente, cinq espaces dédiés aux consultations ou aux bureaux, ainsi que deux WC.

A l'étage, un grenier à aménager offre un potentiel supplémentaire pour développer ou adapter les espaces selon vos besoins professionnels.

L'ensemble bénéficie également de parkings privés et sécurisés, sur un terrain d'une contenance totale de 495 m².

Un bien fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités : installation de professionnels libéraux, création d'un pôle de santé, regroupement de plusieurs activités tertiaires

ou projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.?

DPE B - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2361 euros

241500 euros soit 5% TTC (11500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>