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Vente immeuble à La Marne : achetez votre immeuble à La Marne et alentours

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Vente Immeuble 7 piècesChauvé

294 840 € ^{(2 048 €/m²)}

Immeuble 7 pièces

Chauvé Special investisseurs, immeuble situé en plein centre de CHAUVE à seulement 12 Km de la côte, de Pornic et de La Bernerie en Retz.Immeuble de rapport composé de 4 logements : 3 T2 et 1 T1 pour une superficie totale de 143.35m2 loi carrez.Ces 4 logements sont loués et génèrent actuellement 1770€/mois soit 21240€/an.Au RDC côté rue, un T2 de 47.56m2, représentant le lot 1, se compose d'une trés grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc.DPE E 295 et GES B 9.Au RDC côté cour, un T2 de 35.94m2, représentant le lot 2, se compose d'une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d'eau ainsi qu'un séjour avec sa cuisine donnant sur une terrasse.DPE G 552 et GES C 18.Au 1er étage droit, un T1 de 29.22 m2 soit 40.74m2 au sol, représentant le lot 3, se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.DPE E 327 et GES B 10AU 1er étage gauche, un T2 en duplex de 30.83 m2 soit 42.78m2 au sol, représentant le lot 4, se compose d'un wc, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre.DPE E 288 et GES B 9.A part le T2 côté cour qui demande une rénovation complète, les autres logements sont en bon état et nécessitent que quelques travaux énergétiques pour amèliorer leur DPE E et les transformer en D ou C.N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour toute information supplémentaire concernant ce bien. Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 8 chambresBouguenais

702 000 € ^{(3 191 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 8 chambres

Bouguenais Immeuble de rapport - 5 logements - 220 m2 - Bouguenais Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement destiné à un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif déjà constitué et générant des revenus immédiats. L'immeuble développe une surface habitable totale d'environ 220 m2, répartie en 5 appartements actuellement loués : - Appartement 4A : 51,62 m2 - Appartement 4B : 2,63 m2 - Appartement 4C : 51,00 m2 - Appartement 4D : 34,24 m2 - Appartement 4E : 30,75 m2 L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2011, offrant une base patrimoniale saine et permettant une exploitation locative déjà établie. Les cinq logements sont actuellement occupés et génèrent 3 294 euros de loyers mensuels, soit 39 528 euros de revenus locatifs annuels. La configuration en monopropriété, sans copropriété à gérer, constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise de son immeuble et de sa stratégie patrimoniale. Les atouts : - 5 logements - Environ 220 m2 habitables - 5 logements actuellement loués - 3 294 euros de loyers mensuels - 39 528 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleChallans

330 000 € ^{(2 292 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Challans Iad France - Christella Foucaud vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT construit en 1974, isolation par l'extérieur en 2026, toiture nettoyée et remaniée en 2025, isolation des combles renforcée en 2008. Situé proche du centre ville avec un centre commercial et tout les services à 1 km, la gare à 500 m, Cet immeuble est composé de 3 logements pour une surface totale de 144 m² dont : Au RDC : 1er logement de 35 m², complètement refait à neuf, 1 chambre séparée, un séjour, 1 salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique à inertie. Fin du bail en 2027.2ème logement de 30 m², à rafraichir, 1 chambre séparée, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un box de rangement. Chauffage au fuel. Fin du bail en 2028. À L'ETAGE : 1 logement de 76 m² : 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 petites vérandas, un garage, chauffage au fuel. Fin du bail en 2028. Chaque logement dispose d'un espace extérieur. DPE en D uniquement pour cause de chauffage au fuel (GES) mais laisse entrevoir un passage en A par l'installation de pompe à chaleur subventionnable pour chauffage et ECS. Terrain de 401 m², clos, avec possibilité d'extension sur le terrain et sur l'aménagement des combles. Rendement actuel inféieur à 6 % mais accessible car 2 baux de plus de 15 ans sont réajustables par rotation occupants et mis à niveaux sur le marché locatif actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleChallans

478 400 € Exclusivité
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Immeuble

Challans Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER en centre ville de Challans, ensemble immobilier comprenant 1 local commercial, 1 studio et 2 appartements de type 2 , locataires en place, très bonne rentabilité (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleChallans

535 600 € ^{(2 959 €/m²)}

Immeuble

Challans AVendre ? Immeuble au Coeur de Challans Situé en plein centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales. L'ensemble se compose de trois logements indépendants : - Studio de 24 m2, idéal pour la location étudiante ou saisonnière. - Appartement T3 de 77 m2 de surface utile, lumineux et bien agencé, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, w.c, cellier. - Loft d'environ 100 m2 de surface utile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, comprenant : séjour + coin cuisine, 1 chambre, une salle de bain avec w.c. Atouts : Emplacement central très recherché Immeuble entièrement libre de toute occupation Bonne configuration pour location meublée ou colocation Potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 4 piècesBouin

316 500 € ^{(2 016 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 4 pièces

Bouin L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Opportunité rare ! A vendre ensemble immobilier composé de trois appartements, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif. Le bien se compose de : Deux studios fonctionnels, optimisés pour la location, Un appartement T2, offrant une pièce de vie agréable et indépendante. Un atelier attenant sur deux niveaux au fort potentiel (création de logements, réhabilitation pour location d'un atelier...) Chaque logement dispose de compteurs séparés et peut être exploité en location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre stratégie. Les atouts : Rentabilité attractive Faibles charges Bonne demande locative Possibilité de gestion indépendante de chaque lot Idéal investisseur ou marchand de biens Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et services. Dossier complet sur demande (rentabilité, loyers potentiels, diagnostics). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleVilleneuve-en-Retz

269 000 € ^{(897 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Villeneuve-en-Retz Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé.Cet immeuble s'étend sur un terrain de 1071 m², offrant 15 places de parking, un atout considérable dans cette zone dynamique. La surface habitable de 300 m² se compose d'une maison de 123 m² avec 3 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. Un local commercial de 51 m², accompagné d'un espace de stockage de 127 m², complète la propriété.L'ensemble immobilier présente une maison fonctionnelle louée en colocation ainsi qu'un local commercial avec espace de stockage, tous deux profitant d'une rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 12 piècesLa Garnache

210 600 € ^{(490 €/m²)}

Immeuble 12 pièces

La Garnache Je vous propose cette ensemble immobilier avec don emplacement idéal au centre ville, l affaire dispose actuellement d'un local commercial loué pour 17620 euros annuel, il y a également la possibilité de faire deux appartements après travaux de d aménagement , bonne rentabilité actuelleaffaire idéal pour investisseurà voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>

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