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LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre-Ville

Ensemble Immobilier de 150m² : Local Commercial au RDC (96m²) + Appartement à l'étage (54m²)

En plein-centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE avec une excellente visibilité et une très bonne accessibilité (Au pied d'un arrêt de bus /Grand parking public à proximité immédiate), ensemble immobilier composé de :

- Au rez-de-chaussée : local commercial libre de bail, d'une surface de 96m² composé d'une partie snacking/bar avec salle pouvant accueillir 16 couverts, sur l'arrière seconde salle de 16 couverts avec en continuité une cuisine/plonge. WC. L'ensemble a été rénové il y a moins de 5ans (installation gaz et électrique, aménagements, cloisons coupe feu). Possibilité de terrasse extérieure.

- A l'étage : Un appartement à rénover entièrement (plateau brut) d'une surface de 54m² avec aménagement en duplex possible (15m² supplémentaires). L'appartement comprend actuellement une entrée, une pièce à aménager, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Très bel emplacement et local commercial exploitable rapidement.

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 […] Voir l’annonce immobilière >>