iad France - Diana Siemiradzka vous propose: IMMEUBLE 468 m² + 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES – FORT POTENTIEL – 15 MIN ALÈS

À proximité immédiate de la gare TER de La Grand’Combe, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble offre un fort potentiel d’investissement.

468 m² habitables avec dépendances et foncier.

Composition :

6 appartements existants à rénover

Possibilité de création de logements supplémentaires

Grange offrant un volume exploitable

Grand jardin

Garage, cour privative et terrasse

Compléments :

2 terrains constructibles inclus de 878 m2 chacun accès privé

Étude de sol G1 déjà réalisée

Diagnostics des appartements disponibles

Travaux à prévoir :

Toiture

Isolation

Aménagement intérieur

Certains appartements disposent déjà de menuiseries PVC double vitrage.

Points forts :

Fort potentiel de rentabilité

Nombreuses possibilités d’exploitation (division, colocation, meublé…)

Volumes importants et modulables

Stationnement facile

Prix attractif déjà ajusté en tenant compte des travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur avec surface et foncier constructible.

Contact pour plus d’informations et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>