ILE DE RE- MURS ET FOND-MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT-A 50M DU PORT- effiCity l'agence qui estime votre bien vous propose ce bien entièrement refait à neuf en 2015 comprenant 4 appartements au premier étages sur une surface de 230m2.

Ces 4 logements (3T2 et 1T3) sont tous équipés et meublés.Ils sont indépendants en eau et électricité.Ils peuvent donc être vendus individuellement.

Rapport annuel estimé à 65k€.

Au rez de chaussée une surface commerciale de 230m2, donnant sur 2 rues commerçantes et passantes, pouvant être séparée en plusieurs boutiques.

Rapport locatif estimé à 100k€.

PRODUIT RARE JOUISSANT D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE OFFRANT UNE RENTABILITÉ ESTIMÉE A 6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 103479 - 06/11/2026