56 Immeubles à vendre à La Chapelle-sur-Erdre

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Vente ImmeubleNantes Rond-Point De Rennes

699 000 € ^{(3 177 €/m²)}

Immeuble

Nantes Rond-Point De Rennes NOUVEAUTÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTES CENTRE – MONO-PROPRIÉTÉ -À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, quartier Rond Point de Rennes, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique.L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis.Les logements sont lumineux, bien agencés et en très bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux.Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité).Un actif sécurisé et évolutifImmeuble sain, suivi avec sérieuxParties communes agréablesDPE immeuble en D (appartements entre D et E)Environnement locatif très dynamiquePotentiel de déficit foncierSituation idéaleCentre-ville accessible en quelques minutesTransports et commerces à proximité immédiateSecteur recherché (étudiants / jeunes actifs)Revenus locatifs5 appartements : 3 500 € / mois environ Actuellement 3 appartements loué sur 5 en baux meublés d'un anRevenus annuels minimum : 42 000 €Plusieurs leviers d'optimisation : améliorations en gamme puis réajustement des loyers, défiscalisation, valorisation des lots, etcUn immeuble clef en main, offrant à la fois sécurité et achat patrimonial et potentiel de revalorisation.Dossier complet sur demande.Merci de contacter Guillaume Taufflieb .Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 50 71

Vente Immeuble 4 chambresNantes Saint-Felix

468 000 € Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres

Nantes Saint-Felix VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR NANTES QUARTIER SAINT-FELIX Proche Michelet (Transports tram et bus, écoles, commerces à proximité) composé d'une maison avec jolie terrasse sur jardin intimiste sans vis-à-vis, avec : - un logement individuel composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte) avec 2 chambres et un bureau à l'étage sur parquet, trois WC, une salle d'eau avec douche au 1er étage et une salle de bains aménagée avec baignoire. Un garage individuel fermé. - un logement de type 2 avec terrasse privative disposant d'un entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine et au dernier étage, une belle chambre, un espace de rangement et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 17 05

Vente Immeuble 4 chambresNantes Hippodrome

472 500 € ^{(3 720 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Nantes Hippodrome Immeuble, hippodrome /Facultés, 4 appartements, garage, jardin, dépendance Ne loupez pas ce bel immeuble en monopropriété situé dans une petite rue bordant l'hippodrome de NANTES. Sur la base d'une maison d'après guerre, vous découvrirez aujourd'hui 4 logements crées en 2011. Tous les logements, 1 studio et 3 Types 2, sont en accès indépendant depuis l'extérieur. En rez-de-chaussée l 'immeuble propose un studio de 23m2 ainsi qu'un T2 de 30m2 avec sa véranda privative. Au premier étage, se trouve deux T2 de respectivement 33 et 39m2 chacun possédant son propre escalier d'accès. et son espace extérieur privatif. Le grand jardin est commun et offre des stationnements extérieurs. L'immeuble propose également un garage de plus de 17m2. Une dépendance se trouve en fond de parcelle faisant office de local de stockage commun. L'ensemble des logements sont vendus libre de locataire. Le revenu annuel estimatif sur la base des loyers moyens en vigueur est de 29760 €. Charges locatives imputables : 12€ pour l'entretien des espaces verts. L'intégralité des réseaux électriques, arrivées d'eau et internet sont indépendant. Le garage possède également son propre compteur électrique. Contactez-nous pour plus d'information. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 7 chambresNantes Hippodrome

504 000 € ^{(3 231 €/m²)}

Immeuble 7 chambres

Nantes Hippodrome Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!! ? 15 min du centre-ville de Nantes. Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes. Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation) Un salon-séjour avec espace cuisine Une salle d'eau Une terrasse agréable Un garage 1er étage : 4 chambres (toutes louées actuellement) Une salle d'eau Un WC Des placards de rangement Un salon-séjour avec cuisine aménagée Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée Atouts et rentabilité : Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage) Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels 7% de rentabilité ! 1700euros de taxe foncière Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs ! Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 7 piècesNantes Beaujoire - Saint-Joseph

442 000 € ^{(2 314 €/m²)}

Immeuble 7 pièces

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente. Chauffage collectif gaz. Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 03 33

442 000 € ^{(2 314 €/m²)}

Immeuble 7 pièces

Carquefou À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m². Chauffage gaz - collectif. Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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