Vente Immeuble à Guilvinec
371 000 € (1 758 €/m²)
Vente Immeuble à Guilvinec
371 000 € (1 758 €/m²)
Immeuble Guilvinec
GUILVINEC Centre - Immeuble de rapport 210m2 - Emplacement n 1.
Idéalement situé en plein coeur du Guilvinec, à deux pas du port, des commerces et de la plage, cet immeuble de rapport offre un potentiel immédiat et sécurisé.
Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués depuis plus de 12 ans, avec un loyer cumulés de 1306 euros/mois.
Au 1er étage :
T2 en duplex de plus de 43m2, se composant d'une entrée, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie lumineuse et d'une chambre à l'étage, actuellement loué 460 euros/mois.
T4 en duplex de plus de 84m2, se composant d'une entrée, une salle de bains, un wc, une chambre et une belle pièce de vie baignée de lumière. A l'étage, 2 chambres. LIBRE (idéal pour valorisation ou résidence principale)
Les + :
* Emplacement Premium (tout à pied)
* Revenus locatifs immédiats
* Potentiel d'optimisation sur le T4
* Stationnement facile au pied de l'immeuble
* Secteur recherché toute l'année
Mandat 14648
Copropriété de 4 lots (Procédure en cours) - dont 2 lots habitation.
Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 20138 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :371 000 € (1 758 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :211 m²
- Pièces :8
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Chauffage :Individuel Type electrique
Copropriété
- Copropriété :4 lots
Demandez plus d'infos à LAFORET Pont-l'Abbé
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
