En centre ville de Granville le cabinet Folliot vous propose un IMMEUBLE sur 3 niveaux comprenant 3 appartements libres,

T2 rdc DE 38M2 rénové avec accès indépendant sur rue,

T2 au 1er DE 45 M2 rénové comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, sde et wc

T2 au 2ème DE 48 M2 rénové comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, sde et wc

Compteurs individuels, changement de système, VMC

Appartement en cours de rénovation, ne pas tenir compte des photos actuelles

Investisseur

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m de la plage, ensemble immobilier comprenant deux lots d'habitations:

Une maison de ville offre différents aperçus sur mer sur trois niveaux : au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon traversant sur parquet, WC. Au 1er étage: un palier desservant trois chambres sur parquet, une salle de bains avec WC. Au 2nd étage: une chambre avec sa pièce d'eau. Au sous-sol : chaufferie et cave. Cour devant la maison d'environ 44m2.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D - 227 Kwh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre (GES) : D - 49kg CO2Mm2/an

Appartement en rez-de-cour, appartement de deux pièces principales ayant son accès indépendant : cuisine, séjour, une belle chambre avec sa salle d'eau et WC privatif. Cour privative d'environ 44 m2.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F - 336 Kwh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre (GES) : C - 13kg CO2Mm2/an

Contactez votre agence HEUDES-LAINE Immobilier de Saint Pair sur Mer pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Immeuble de rapport d’exception – Centre-ville de Granville – 160 m² – Entièrement rénové Idéalement situé au cOEur de Granville, à quelques pas du centre-ville et du littoral, cet élégant immeuble de caractère développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de cinq appartements meublés actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée : •2 studios avec espace nuit distinct •2 appartements de type T2 •1 appartement de type T3 L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, fruit de rénovations récentes et soignées : •Chauffage collectif au gaz de ville avec deux chaudières neuves (2024) •Ravalement de façade réalisé en 2024 •Toiture refaite en 2025 •Cage d’escalier entièrement rénovée en 2025 En complément, une cave en sous-sol accueille une chaufferie, trois machines à laver ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant confort et fonctionnalité aux occupants. Les diagnostics énergétiques classés D (DPE / GES) pour l’ensemble des lots garantissent un bon équilibre entre performance et exploitation. Un investissement patrimonial de qualité Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché granvillais, alliant : Emplacement privilégié, proche des commerces et de la mer Patrimoine sécurisé, sans travaux à prévoir Revenus locatifs immédiats grâce à des logements meublés déjà occupés Un bien idéal pour investisseurs recherchant un actif pérenne dans un secteur dynamique et recherché. Dossier locatif et éléments de rentabilité disponibles sur demande La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport idéalement situé à Granville

Rare à la vente, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité, au coeur d'un secteur dynamique et prisé de Granville.

L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble sur 3 niveaux comprenant 3 appartements libres, entièrement rénovés avec soin :

- Au rez-de-chaussée: un appartement de 44 m2 rénové, avec accès indépendant sur rue.

- Au 1er étage : un appartement de 46 m2 rénové, offrant une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

- Au 2e étage : un appartement de 48 m2 rénové, également composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Chaque logement sera livré entièrement rénové, permettant une mise en location immédiate dans d'excellentes conditions. L'ensemble se trouve en copropriété en cours de création, un cadre clair pour la future gestion du bien.

Un bien offrant un fort potentiel locatif, une rénovation de qualité et une situation privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet immeuble idéalement situé en hyper centre de Granville, à deux pas des commerces, du port et de toutes les commodités.

Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement en duplex réparti sur les 1er et 2è étages, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dispose également d'un appartement au dernier niveau, à rénover.

Un garage complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DELAMARCHE Immobilier vous propose un ensemble immobilier proche du centre ville, de la gare, des commerces et des arrêts de bus.

Cet ensemble immobilier est composé de :

un IMMEUBLE sur 3 niveaux comprenant 3 appartements libres :

- Au rez de chaussée : un appartement de 38M2 rénové avec accès indépendant sur rue,

- Au 1er étage : un appartement de 45 M2 rénové comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.

- Au 2eme étage : un appartement de 45 M2 rénové comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.

Chacun des trois appartements sera complètement rénové et pourra être loué en l'état avec une bonne rentabilité.

Compteurs individuels pour chaque lot.

Absence de syndic

Prix : 439000euros (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Granville (50400) à 1km de la plage et 500m des commerces, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon cosy, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune avec mezzanine, une salle d'eau, un dressing, une 4e chambre et des WC indépendants.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, ainsi que de deux autres garages extérieurs.

Un studio indépendant en parfait état complète ce bien, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis.

La maison est entourée d'un agréable jardin et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une crèche est accessible en moins de 10 minutes à pied. La gare de Granville est à moins de […] Voir l’annonce immobilière >>