Etude de Maître Philippe POLIDORI Service Négociation Nadia GUILLOTIN

A Avranches, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux, une véranda donnant sur le jardin, un wc.A l'étage, un palier dessert quatre chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Garage, abri de jardin et terrain clos de 649 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs.Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à l'ensemble des commodités.Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Avranches.

A vendre, charmante maison en pierres locales de granit, située sur la commune de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 minutes de Brécey, 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare SNCF), 15 minutes de l'A84, 25 minutes d'Avranches et 35 minutes de Saint-Lô et Granville.La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ensoleillé disposant d'un coin bureau, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC et un dégagement.A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager. Un garage Une terrasse en bois et carrelage arborée et bien exposéeA l'arrière, plusieurs dépendances l'une à usage d'atelier et de chaufferie (chaudière à granulés installée il y a moins de 5 ans), Une seconde dépendance comprenant une grande pièce (studio ou bureau) une troisième dépendance à finir d'aménager.Le tout sur un terrain arboré de 1 880 m2 comprenant cour, terrasses, jardin, potager et poulailler.Piscine extérieure avec un abri et un solarium, entièrement clôturée.Cadre de vie paisible, donnant accès à de jolies promenades pédestres en forêt.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie.Au rez-de-chaussée :Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé :Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. A l'étage :Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage.Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort A l'extérieur :Terrain agréable de 642 m2 et abri de jardin en bois.Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Fonds de commerce - Restauration Emplacement stratégique et équipement clé en mainNous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé dans la baie du Mont Saint-Michel, entre AVRANCHES et PONTORSON activité de restauration. Avec une surface totale de 260 m2, ce bien offre tout le nécessaire pour accueillir une clientèle fidèle et en constante augmentation.Détails des espaces commerciaux :Un bar ouvert sur une salle de café avec cheminée, une salle de restaurant avec coin buffet, une autre salle de restaurant, une cuisine professionnelle, laboratoire, plonge et réserve intégrés. , bloc sanitaire (douche et wc)Parking privé de grande capacité (6780m2) : plus de 60 places, adapté pour accueillir camions et convois exceptionnels.Logement à l'étage :Un appartement rénové comprenant : 5 pièces dont 4 chambres, parfait pour un usage résidentielClientèle solide : Professionnels de la route et voyageurs réguliers.Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires ou les services proposés.Etat irréprochable : Bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement.Possibilité d'acquérir les murs.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite personnalisée.

POILLEY (50220) A 10 minutes d'Avranches et environ 1h de Rennes, venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme et agréable.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi que deux chambres. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. GarageLa maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques.Terrain de 1440 m2 offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.A découvrir sans tarder !