AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cet immeuble offrant de nombreuses possibilités : reprise d'une activité d'hôtellerie-restauration ou investissement locatif !

Idéalement situé au coeur du village dynamique de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 30 minutes du Mans et d'Alençon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Une visite vous permettra de découvrir :

Au rez-de-chaussée : une partie restaurant comprenant deux salles, une cuisine avec une chambre froide et d'une réserve, ainsi que l'espace d'accueil de l'hôtel avec salle d'attente, sanitaires et réception.

Au premier étage : dix chambres d'hôtel, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, une lingerie, deux réserves et un WC indépendant.

Au dernier étage : un logement de 81 m2 comprenant une cuisine indépendante, un salon, une salle de bains et quatre chambres avec salle d'eau.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un garage attenant et d'une cave de 109 m2.

L'immeuble est équipé de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et la charpente ainsi que la couverture sont en bon état.

Des places de stationnement public se trouvent à proximité immédiate.

Que vous ayez pour projet de démarrer une activité ou un projet d'investissement locatif ce bien est fait pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : * À vendre : Immeuble avec 3 appartements * Description du bien : * Opportunité rare sur le marché immobilier, cet immeuble d'une surface totale de 262 m² se compose de trois appartements aux superficies variées : un spacieux appartement de 167 m², un confortable 72 m² et un cosy 57 m². Situé dans une résidence fermée, ce bâtiment offre un cadre sécurisé et paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements. * État général et équipements : * Le bâtiment est en très bon état, parfaitement entretenu. Il dispose de l'ensemble des raccordements nécessaires, y compris tout à l'égout. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ce qui simplifie la gestion des charges. * Rentabilité et potentiel : * Cet immeuble constitue un investissement judicieux, que ce soit pour une utilisation personnelle ou un projet locatif. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attractives, il promet une belle rentabilité. Que vous envisagiez de louer les appartements ou de les rénover pour y vivre, ce bien saura répondre à vos attentes. * Contact : * Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bâtiment à La Hutte n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>