12 Immeubles à vendre à Vallons-de-l'Erdre

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299 800 € ^{(2 498 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Châteaubriant Immeuble de rapport 4 T2 Idéal investisseur Très bien situé, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 de 30 à 35 m2 : deux en rez-de-chaussée, deux au premier étage. Rénové en 2015-2016 : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, compteurs eau et électricité individuels. Local poubelles et vélos. Revenus locatifs : 20 796 € / an, soit environ 1 733 € par mois. Les 4 appartements sont loués nus et occupés Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Contactez Pacôme Briand pour plus de renseignements ! Prix de 299 800€ HAI soit 285 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 990 € ^{(1 267 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 3 chambres

Châteaubriant Opportunité rare sur le secteur ! Optimisez votre patrimoine avec cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente rentabilité brute de 8,04 % après mise en location du rez-de-chaussée. RDC : Local commercial (actuellement libre) Fort potentiel, idéal pour un commerce de proximité ou des bureaux. Potentiel locatif : 450 euros / mois. 1er étage : Appartement T1 (déjà loué) Logement fonctionnel et recherché. Loyer actuel : 440 euros / mois. 2ème étage : Appartement T2 (déjà loué) . Loyer actuel : 450 euros / mois. Revenu annuel théorique : 16 080 euros (une fois le local commercial reloué). Emplacement n 1 : Tout à pied pour les locataires (commerces, transports). Le plus : deux places de parking privées, rare en plein centre-ville ! A voir en EXCLUSIVITE avec AJP ! Prix de vente 180 000 euros + honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 28 30 30

155 150 € ^{(1 108 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Châteaubriant Immeuble à usage de commerce et d'habitation, composé d'un local commercial exposé plein Sud sur Rue semi-piétonne.A l'étage, un appartement en duplex avec entrée sur rue comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau,Au-dessus : deux chambres dont une sur parquet massif et magnifique cheminée.Chauffage gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage.Cave. Grenier.'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 900 € ^{(691 €/m²)}

Immeuble

Châteaubriant EMPLACEMENT IDEAL ! Au deuxième étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, un plateau de bureau d'environ 246m2 comprenant réserves et wc. A l'extérieur, 5 places de parking privées. prix 169 900€ hai soit 160 000€ net vendeur plus 6,12% honoraies agenceLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 7 piècesChâteaubriant Centre

241 500 € ^{(1 342 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 7 pièces

Châteaubriant Centre Centre Ville de Châteaubriant - Immeuble professionnel offrant environ 180 m² de surfaces utiles, parfaitement adapté à l'accueil de professionnels de santé, de cabinets médicaux ou de bureaux.Il dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et comprend un hall d'entrée avec espace d'accueil et secrétariat, une salle d'attente, cinq espaces dédiés aux consultations ou aux bureaux, ainsi que deux WC.A l'étage, un grenier à aménager offre un potentiel supplémentaire pour développer ou adapter les espaces selon vos besoins professionnels.L'ensemble bénéficie également de parkings privés et sécurisés, sur un terrain d'une contenance totale de 495 m².Un bien fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités : installation de professionnels libéraux, création d'un pôle de santé, regroupement de plusieurs activités tertiairesou projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.?DPE B - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2361 euros241500 euros soit 5% TTC (11500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 chambresChâteaubriant Centre

378 000 € ^{(2 520 €/m²)}

Immeuble 6 chambres

Châteaubriant Centre Immeuble de rapport loué avec locataires en place . Centre-ville de Châteaubriant. *4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, *Salon + cuisine aménagée et équipée en commun, *2 studios loué 480 e /mois chacun. *1 cellier avec machine à laver et sèche linge. domotique intégrée. rénové en 2020, Combles aménageables pour création d'une location supplémentaire. Rentabilité immédiate 29 000 e environ revenu foncier annuel . commerces et transports à pied, bus gratuit, tram train vers Nantes à 10 mn à pied. Contacter nous pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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555 400 € ^{(1 693 €/m²)}

Immeuble

Ingrandes Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la Loire sur la commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire dans un environnement privilégié donnant sur la Loire, ce charmant immeuble exposé plein Sud et entièrement rénové avec soin est une excellente opportunité d'investissement locatif.Il se compose de cinq logements donnant sur la Loire, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 2 600 € mensuels hors charge.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage individuel. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 25 29

Vente Immeuble 5 chambresIngrandes-le-Fresne-sur-Loire

199 900 € ^{(1 398 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres

Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire Nouveauté et en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS! Venez découvrir cet immeuble situé dans le bourg d'INGRANDES. A proximité des bords de Loire et des commerces, cet immeuble vous propose: Au rez-de-chaussée: un local commercial de 20 m2, un wc, une salle d'eau , deux bureaux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Vous profiterez également d'une annexe avec une chambre, une buanderie , d'un grenier aménageable, d'un garage de 40m2 ainsi qu'une cour. A l'étage : un appartement duplex comprenant une salle à manger - cuisine, un bureau, deux wc indépendants, une salle de bain, une douche et trois chambres. Contactez nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 98 84 00

Vente ImmeubleIngrandes-le-Fresne-sur-Loire

148 300 € ^{(471 €/m²)}

Immeuble

Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire À VENDRE : Immeuble mixte à fort potentiel, bord de route départementale Découvrez cet immeuble idéalement situé en bordure d’une route départementale très fréquentée, offrant une visibilité optimale. Ce bien atypique bénéficie d’une partie professionnelle et d’un logement. Possibilité de créer plusieurs logements. Caractéristiques principales : • Surface totale : 314m² • Rez-de-chaussée commercial : Local spacieux avec bar, piste de danse, espaces sanitaires, piscine intérieure. • Étage(s) habitation : Plusieurs pièces habitables à rénover, offrant de multiples possibilités. • Extérieur : Parking privatif • Visibilité : Emplacement stratégique avec fort passage, idéal pour attirer une clientèle. Travaux à prévoir : L’immeuble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d’antan et s’adapter à vos envies. Atouts : • Localisation idéale pour une activité commerciale ou événementielle. • Immeuble a forte […] Voir l’annonce immobilière >>

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350 000 € ^{(133 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Saint-Florent-le-Vieil A VENDRE ANCIEN EHPAD DE 2 627M2 POUR CREATION DE LOGEMENTS COLLECTIFS. La Commune de Mauges sur Loire lance un appel à projet en vue d’une restructuration d’un ancien EHPAD au sein de la Petite Cité de Caractère de Saint Florent le Vieil. Nombre de logements attendu : minimum 38 logements Terrain : 7294m2. Le prix de 350 000€ est négociable. Pour plus d’information contactez le service urbanisme de Mauges sur Loire. Appel à projet en cours. Date limite de dépôt des offres : 30/11/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 77 78 11

44 000 € ^{(386 €/m²)}

Immeuble

Armaillé Situé à Pouancé (49420), cet immeuble offre une opportunité unique au cœur de la ville, à proximité du Château et des commodités. Idéalement positionné, il propose un accès privilégié à l'essence historique et dynamique de la région, promettant un cadre de vie authentique et pratique pour ses occupants.Cet immeuble de 140 m² sur un terrain de 118 m² se compose d'une surface commerciale avec deux bureaux, une salle d'attente spacieuse, une salle d'archives, et un wc. À l'étage, un appartement à rénover entièrement comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc attend une transformation intérieure. Le grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour ce bien plein de potentiel au cœur de Pouancé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 74 21

120 000 € ^{(1 121 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

La Chapelle-Glain A La-Chapelle-Glain, petit bourg idéalement situé entre Châteaubriant et Ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements T3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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