iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose: IDEAL INVESTISSEUR

Corps de ferme (années 1720-1730) avec fort potentiel au calme sur une parcelle de 1637m² sur la commune d'Echalas.

Il offre 2 appartements habitables, 3 caves, un bureau, une cour intérieure, une terrasse, un appentis et de multiples annexes d'une surface au sol de 320m² environ soit au total plus de 430m² à aménager.

Le premier appartement d'une surface de 69.18m² au sol (56.75m² Loi Carrez) se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes fermées. Chauffage électrique et poêle au bois. Double vitrage. DPE E

Le second appartement d'une surface de 47.79 au sol (37.2m² Loi Carrez) se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique- Double vitrage - DPE E

Charpente refaite en 2013 pour les appartements et en 2017 pour les annexes. Tout à l'égout. Taxe foncière 915€

Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1847162 - 26/04/2026