Iad France - Antoine Gamore vous propose : IMMEUBLE CENTRE DIEULEFIT AVEC HABITATION ET LOCAL COMMERCIAL Le bâtiment est en très bon état. Rénovation de qualité. Description des étages : *R-1 : Plusieurs caves, et un local vélo. * Rez de chaussée : Un local commercial, une arrière boutique avec accès terrasse, un WC et une entrée pour la partie habitation. * R+1 : un grand salon de 45 m² avec point d'eau et une pièce servant d'atelier et pouvant faire office de chambre. * R+2 : un salon, une cuisine avec coin repas, un wc, une grande salle d'eau, 2 chambre et 1 atelier. * R+3 : 2 chambres dont 1 avec une salle d'eau et wc. Le bien propose d'excellentes prestations. * Pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs * Double vitrage * Isolation laine de bois et laine de verre * Panneaux solaires * Ballon thermodynamique * Fibre optique * Assainissement collectif * Bonne notation DPE * Très bien entretenu * Grand local commercial bien situé Une vrai pépite à découvrir au cOEur du joli village de Dieulefit dans la Drôme. Contactez-moi pour plus de renseignements et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682396)

Réf. 2089409 - 13/08/2026