CHERBOURG en COTENTIN :

IMMEUBLE A VENDRE - Idéal Investisseur

Immeuble situé dans le centre-ville de CHERBOURG, d'une superficie totale de 787 m² sur 5 niveaux comprenant :

un local commercial sur deux niveaux d'environs 130m2

Et 650 m² répartis sur 5 niveaux dont une partie de l'immeuble reste à rénover.

Fonds de commerce ou droit au Bail à racheter de 200.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

IMAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Havard vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – QUERQUEVILLE CENTRE – 4 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL – 100 % LOUÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé au cOEur de Querqueville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec 5 lots actuellement loués et des revenus locatifs immédiats Rez-de-chaussée – Local commercial Loyer mensuel de 2 000 € - Local commercial actuellement loué - Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis le 5 octobre 2025 1er étage – Appartement T3 de 70 m² Loyer mensuel hors charges de 750 € - 2 chambres - Cuisine séparée - Salon et séjour - Salle d’eau - WC 2e étage – Appartement T3 de 70 m² Loyer mensuel hors charges de 800 € - 2 chambres - Cuisine ouverte sur le séjour -Salon - Salle d’eau - WC 2e étage – Appartement en triplex de 70 m² - Loyer mensuel de 640 € - Cuisine ouverte - Salon - 3 chambres - Salle d’eau - WC 3e étage – Studio de 30 m² Loyer mensuel hors charges de 450 € Cuisine ouverte Pièce de vie Espace bureau Salle d’eau WC Loyers mensuels totaux de 4 640 € Revenus locatifs annuels de 55 680 € Dossier complet disponible sur demande Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Au cœur du centre-ville de Cherbourg, découvrez une opportunité patrimoniale rare alliant emplacement stratégique, revenus immédiats et sérénité de gestion.

Cet immeuble de rapport se compose d’un local commercial ainsi que de trois appartements (2 T2 - 44 et 50m² et 1 T5 - 124m² avec cour privative).

L'un des grands atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir. L'immeuble est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire à engager.

Son implantation en plein centre-ville de Cherbourg constitue un avantage majeur : commerces, services, attractivité économique et facilité d’accès participent à la valorisation durable de l’actif.

Que votre objectif soit de développer votre patrimoine, sécuriser des revenus locatifs ou réaliser une acquisition à fort potentiel de valorisation, cet immeuble réunit les fondamentaux d’un investissement de qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir d'avantage d’informations organiser une visite. (Informations locatives et photos disponible sur demande).

*Photo de l'immeuble non contractuelle et générée par intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Brune vous propose : Découvrez une opportunité rare à fort potentiel de rentabilité dans le secteur prisé de la Vallée de Quincampoix à Cherbourg-en-Cotentin. Destiné en priorité aux investisseurs et marchands de biens, cet ensemble immobilier complet de 200 m² bénéficie déjà d'une autorisation officielle de changement de destination accordée pour une transformation en habitation. Le bien se compose de deux plateaux indépendants offrant un potentiel de découpe idéal en trois logements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plateau de 95 m² entièrement rénové avec goût, possibilité d'agencement pour accueillir un grand appartement familial de 3 chambres ou pour être conservé en espace professionnel de plain-pied. Il offre une pièce traversante ultra lumineuse de 70 m², une cuisine aménagée et deux WC, le tout avec accès PMR, chauffage individuel, fibre optique et place de parking privée. À l'étage, avec accès par une grande terrasse un plateau brut de 105 m² entièrement à rénover laisse carte blanche à vos projets, avec une configuration optimale pour créer deux appartements de type F1, particulièrement recherchés sur la région pour de la location longue durée ou saisonnière. Prix global pour l'ensemble RDC et étage : 238 000 €. Une occasion idéale pour maximiser votre rendement locatif sur un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>