L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison récente et lumineuse à Tourlaville !Vous cherchez le parfait équilibre entre le confort du récent, la fonctionnalité et la proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison rare sur le secteur est faite pour vous !Édifiée en 2013, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté allie modernité, économies d'énergie et art de vivre. Vous serez séduit par sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de vie tout au long de la journée. Ce que vous allez adorer :-Un espace de vie optimisé : Une belle pièce à vivre traversante, conviviale et baignée de lumière, ouvrant sur l'extérieur.-Le coin nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail.-Le confort au quotidien : Un garage privatif bien pratique pour le stationnement ou le stockage, et une construction récente garantissant des prestations actuelles.-L'extérieur : Un agréable jardin clos avec une terrasse bien orientée, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.-L'emplacement idéal : Située à Tourlaville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports).Un bien de cette qualité, récent et aussi bien placé, est rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.Prix : 254 976 **Dont Honoraires 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 240 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 742 et 1004 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
