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Vente Immeuble à Châtellerault

5 pcs

86㎡

132 000 € ^{(1 535 €/m²)}

Vente Immeuble à Châtellerault

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86㎡

132 000 € ^{(1 535 €/m²)}

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Immeuble Châtellerault

CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose en exclusivité

Un petit immeuble de rapport rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV de Châtellerault.

Ce bien se compose de :

2 appartements :

un T2

un T3

une courette agréable

un couloir d'accès sécurisé, garantissant tranquillité et intimité aux occupants

Emplacement privilégié : tout ou presque se fait à pied (commerces, services, gare), un atout indéniable pour les locataires.

Un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954394

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935288184 - 12/05/2026

DPE

192 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

192

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

530 €

770 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
132 000 € ^{(1 535 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
86 m²
Pièces :
5

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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La partie habitable sur 330 m2 + les greniers aménageables, toitures en bons états.

La négociation est ouverte.

Ce bien est à 5 minutes en voitures de gare, nous sommes à 1h30 de Paris en TGV.

A voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.

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15 pcs

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A SAISIR

Immeuble du XIX ème en plein coeur de ville de Châtellerault,

place des Halles, composé de cinq appartement de standing

immeuble entièrement restauré en 2024 et 2025

vendu entièrement meublè

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10 pcs

350㎡

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132 000 € ^{(1 535 €/m²)}

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