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Vente immeuble à Puiseaux Tous prix confondus

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150 000 € ^{(679 €/m²)}

Immeuble

Puiseaux iad France - Gregory Drouin vous propose: IMMEUBLE MIXTE – POTENTIEL EXCEPTIONNEL & CHARME HISTORIQUEÀ la recherche d’un projet unique alliant patrimoine et rentabilité ?Ne cherchez plus : cette bâtisse du XIXᵉ siècle, chargée d’histoire et idéalement située à deux pas du centre-ville, offre un potentiel d’investissement rare.Partie commerciale – rentabilité immédiateLe rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement occupé, entièrement rénové avec goût.Il comprend :- Un espace de vente et d’accueil clientèle,- Plusieurs cabines de soin,- Un WC et une douche pour la clientèle,- Une arrière-boutique pour le stockage.Clientèle fidèle et de longue date, chiffre d’affaires stable.Un espace prêt à l’emploi garantissant une rentabilité immédiate.Partie habitation – charme ancien & fort potentielLa partie supérieure du bâtiment, d’une surface totale d’environ 221 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Actuellement composée d’un seul lot d’habitation, elle peut être divisée en deux logements distincts (type F2 et F3) pour optimiser la valeur locative, estimée à environ 10 %.Les volumes généreux, les éléments d’époque et la structure authentique permettent d’imaginer un lieu de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme intemporel.Emplacement recherchéSitué dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial.En résuméUn bien rare sur le marché, combinant :-Rendement locatif sécurisé (local commercial en activité),-Potentiel de valorisation (division possible du logement),-Et caractère historique d’une bâtisse du XIXᵉ siècle.À découvrir sans tarder !Laissez libre cours à votre créativité […] Voir l’annonce immobilière >>

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214 000 € ^{(1 945 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Puiseaux iad France - Gregory Drouin vous propose: Immeuble de rapport rénové – Hyper centreUn investissement prêt à rentabiliser, sans travaux à prévoir !Situé au cOEur du centre-ville d’une commune dynamique et en pleine expansion, cet immeuble de caractère entièrement rénové saura séduire les investisseurs exigeants.Le charme de l’ancien allié au confort moderne :Bâtisse sur trois niveaux + sous-sol, ayant bénéficié d’une rénovation complète et qualitative :• Toiture refaite• Huisseries double vitrage• Isolation thermique performante• Sols neufs• Façade ravaléeDes prestations comparables à du neuf, avec le cachet en plus.Composition du bien :- Rez-de-chaussée :Local commercial actuellement loué, comprenant cuisine et salle d’eau neuves.Facilement transformable en logement selon votre projet.- Étage (duplex) :1er niveau : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux2e niveau : Deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine- Sous-sol :Espace de stockage très pratique.- Extérieur :Une terrasse en cours d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.Confort & performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 317 €/m²)}

Immeuble

Puiseaux iad France - Sandrine Breteau vous propose: Immeuble comprenant un local commercial de 67 m2. Un studio de 33 m2 pouvant être agrandi et obtenir la même superficie que l'appartement de type F3 designé ci-dessous.Un appartement de type F3 de 67 m2Un grenier de 67 m2 au sol à terminer de rénover pour l'exploiter (une partie des matériaux à disposition). Façade rénovée en 2014. Toiture saine. Travaux à prévoir dans la partie commune. Démoussage à prévoir et nettoyage des gouttières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>

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325 000 € ^{(1 464 €/m²)}

Immeuble

Puiseaux iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: OPPORTUNITÉ RARE-IMMEUBLE de 222 m² avec PARKING A PUISEAUX.-IDÉAL INVESTISSEUR.Ce bâtiment en monopropriété comprenant 4 logements loués avec une terrasse et une entrée individuelle chacun en rez-de-chaussée est composé de:- F2 Duplex de 40 m².- F2 Duplex de 50 m²- F3 Duplex de 58 m²- F4 Duplex de 74 m²Le tout sur un terrain de 1128 m² comprenant un parking, offrant praticité et confort aux occupants ou visiteurs.Situé dans la charmante ville dynamique de Puiseaux, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.Tout à l'égout, Chauffage individuel électrique.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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