Vente immeuble à Montargis : achetez votre immeuble à Montargis
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente immeuble à Montargis Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Digital Classifieds Régions, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à dataprivacy@aviv-group.com ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données - Digital Classifieds Régions – 10 rue du Breil – 35000 Rennes"
Votre abonnement a bien été pris en compte.3 immeubles en vente à Montargis
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
540 000 €
(1 636 €/m²)
Immeuble
Montargis
Iad France - Rachel Masson vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 10 APPARTEMENTS LOUÉS – MONTARGIS HYPERCENTRE – RENTABILITÉ BRUTE ENV. 9,3 % Idéal investisseur – En plein cOEur de Montargis, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 10 appartements, actuellement tous loués. Une opportunité d’investissement offrant des revenus locatifs immédiats, avec un emplacement central à proximité des commerces, services, transports et de la gare. Réparti sur trois niveaux, l’ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type F2 et 6 appartements de type F1, dont plusieurs proposés en location meublée. L’état locatif actualisé fait ressortir 4 175 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s’ajoutent 605 € de provisions sur charges, soit un total mensuel encaissé de 4 780 €. Les loyers hors charges représentent ainsi 50 100 € par an, correspondant à une rentabilité locative brute d’environ 9,3 % sur le prix de vente proposé. La taxe foncière 2026 s’élève à 8 046 €, dont 1 543 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérée auprès des locataires. Les logements présentent des superficies et configurations variées permettant une bonne diversification locative. Les DPE individuels sont classés de D à F selon les appartements et les audits énergétiques nécessaires ont été réalisés. L’immeuble dispose également de parties communes, d’une cave ainsi que d’un local vélos à réhabiliter. Un ensemble particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble complet déjà exploité, avec 10 logements loués, des revenus immédiatement en place et une rentabilité brute supérieure à 9 %, en plein centre-ville de Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Cave
25/10/26
25/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 16 00 73
340 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montargis
Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Immeuble commercial et d'habitation de Rapport Premium – Montargis (45) Une opportunité rare sur le marché de Montargis. Cet immeuble en mono-propriété combine une rénovation technique de haute qualité (Toiture, Pompe à Chaleur) et une performance énergétique exemplaire. C'est un actif 'prêt à l'emploi', idéal pour un investisseur cherchant la sécurité patrimoniale et une rentabilité immédiate sans travaux. Situation locative : - Un local commercial avec petit appartement 2 pièces. - Un appartement T1 meublé - Un appartement T2 - Un appartement T3 - 100% occupé, baux récents, aucun impayé. - Gros Œuvre : Toiture neuve (sous garantie). - Chauffage : Système par Pompe à Chaleur (PAC) air / air récent - Zéro Travaux : Aucun budget travaux à prévoir EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé à Montargis, ville dynamique à 1h de Paris (Gare Ligne R / Inter cités). Proche des commerces et des centres d’emploi, garantissant une demande locative soutenue. Ne laissez pas l'inflation grignoter votre épargne. Investissez dans la pierre 'nouvelle génération'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
25/10/26
25/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 77 54 63
297 000 €
(952 €/m²)
Immeuble
Montargis
Iad France - Solange Hilaire vous propose : MONTARGIS – IMMEUBLE PROFESSIONNEL 312 m² – PARKING PRIVATIF – À 900 M DE LA GARE 297 000 € – UN IMMEUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Vous recherchez un espace pour installer votre activité, regrouper plusieurs professionnels ou réaliser un investissement professionnel ? Découvrez cet immeuble d’environ 312 m², situé 47 rue Paul Doumer à Montargis, dans un secteur recherché et à seulement 900 mètres de la gare. La gare est accessible en 10 à 12 minutes à pied ou 3 à 4 minutes en voiture. UN IMMEUBLE PENSÉ POUR LES PROFESSIONNELS Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment offre de nombreux espaces permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets. Rez-de-chaussée – environ 180 m² * Espaces d’accueil * Plusieurs bureaux et salles * Salles pouvant être utilisées pour des consultations * Sanitaires 1er étage – environ 80 m² * 6 bureaux lumineux * Sanitaires * Espaces de circulation Combles aménagés – environ 80 m² au sol * Grande salle polyvalente * Idéale pour formation, réunion, espace de travail partagé ou activité créative Sous-sol complet * Cave * Vide sanitaire LES ATOUTS DU BIEN * 312 m² environ * Parking privatif * Jardinet à l’arrière * Nombreux bureaux et espaces modulables * Chauffage central gaz De Dietrich avec brûleur neuf * Production d’eau chaude gaz à condensation * Radiateurs avec thermostats * Menuiseries bois, PVC et métal * À seulement 900 m de la gare de Montargis * Dispositif permettant l’accès des personnes à mobilité réduite IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS Cet immeuble se prête particulièrement bien à différents projets : Professions médicales et paramédicales Cabinet médical, dentaire, psychologues, orthophonistes, thérapeutes, cabinet pluridisciplinaire… Professions libérales et tertiaires Avocats, experts-comptables, assurances, bureaux d’études, sociétés de services… Entreprises et associations […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
Pkg
Cave
23/10/26
23/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 10 60 31
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Loiret | 25 programmes |
Immeuble à proximité de Montargis
| Immeuble Dordives | 1 annonce |
| Immeuble Varennes-Changy | 1 annonce |
| Immeuble Château-Renard | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Montargis
| Vente appartement | 14 annonces |
| Vente maison | 12 annonces |
| Divers ventes | 4 annonces |
| Vente terrain | 1 annonce |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble à Montargis : 3 annonces immobilières de Achat immeuble à Montargis.
Comment trouver un immeuble en achat à Montargis ? Parcourez les 3 annonces et achetez rapidement un immeuble à Montargis (45200). Montargis est une municipalité du département de Loiret, achetez votre immeuble en région Centre via Ouestfrance-immo.com.