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VENTES Béhuard
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Votre abonnement a bien été pris en compte.39 immeubles en vente proche de Béhuard
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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719 970 €
(5 760 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Angers Centre
Immeuble de rapport – 7 studios – Centre-ville Angers
Situé dans un secteur recherché d’Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d’investissement fiable.
L’environnement est particulièrement adapté à une clientèle d’étudiants et de jeunes actifs, assurant une demande locative constante.
L’immeuble se compose de 7 logements de type studio répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 2 studios
1er étage : 2 studios
2e étage : 3 studios
Surface habitable d’environ 125 m², complétée par environ 45 m² de parties communes et annexes.
L’immeuble dispose d’une cour intérieure permettant notamment le stationnement des vélos, ainsi que d’un sous-sol.
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Immeuble entretenu avec sérieux, avec un suivi régulier des travaux et des factures.
La façade a été refaite il y a environ 10 ans et des rafraîchissements sont réalisés régulièrement lors des changements de locataires.
Caractéristiques techniques :
Fibre optique installée
Double vitrage
Compteurs électriques individuels (Linky) pour chaque logement
Installation électrique individualisée
Réseaux et distribution adaptés à une gestion locative indépendante
Situation locative :
7 studios loués nus
Baux d’habitation en cours
Immeuble entièrement loué
Aucune vacance locative constatée
Revenus locatifs actuels d’environ 3 635 € par mois, soit 43 620 € par an.
Les loyers se situent entre environ 480 € et 550 € par mois selon les logements.
Charges annuelles :
Taxe foncière : 3 200 €
Eau : 500 €
Assurance : 425 €
Électricité des parties communes : 200 €
Entretien / ménage : 360 €
Soit un total de charges d’environ 4 685 € par an.
Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Elec
23/04/26
23/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
798 000 €
(5 580 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Angers.Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial de 129 m2 actuellement loué.Au premier étage, vous trouverez un appartement T1 bis de 49 m2, classé DPE E, loué 571 € hors charges. Le deuxième étage accueille un appartement T2 de 49 m2, également classé DPE E, actuellement libre de toute occupation.Enfin, un duplex de 59 m2, bénéficiant d’un DPE D, est actuellement loué pour un montant de 775 € hors charges par mois. Ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un projet d’investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
Cave
25/04/26
25/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 32 95
763 200 €
(3 469 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
CENTRE VILLE / DOUTRE- Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 4 appartements dont 3 type 3 et 1 type 1 bis , mono propriété (revenus mensuels environ 2.800 euros) faibles charges, idéal pour investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée, hono 4.54% charges acqu., agent co.
CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85
,. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Gaz
Gge
28/04/26
28/04
1
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02 52 88 13 81
640 500 €
(2 562 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Immeuble Hyper Centre ANGERS- INVESTISSEUR - Immeuble en monopropriété comprenant 4 appartements et un local commercial avec logement attenant pour une superficie totale de 250m² environ. Potentiel - travaux à prévoir
. Au rez de chaussée : Un Local commercial de 110 m² environ :un couloir d'accès au 1er étage (une pièce et un W.C.)- Au 2ème étage : une pièce
.Au premier étage :Un appartement de type 2 de 37.81 m²: entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains , W.C. , terrasse. DPE classe E (loué avec le local commercial)
. Au 2eme étage :Un appartement de type 2 de 39,03 m² :entrée, séjour avec kitchenette équipée , chambre, salle de bains , W.C. DPE classe E . libre de locataire
. Au 3eme étage :Un appartement de type 2 de 38.5m² Entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains,W.C. DPE classe E libre de locataire
. Au 4eme étage, un appartement de type 2 de 24.89m² :Entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains ( baignoire,lavabo ), W.C. loué meublé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
11
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02 52 88 14 40
849 900 €
(4 250 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTREImmeuble de rapport en pleine propriété de 220m² hab comprenant cinq appartements avec compteurs électriques individuels. Jardins, parkings privés, aucun travaux. Tramway et commerces à proximité.Tous loués en meublés : 55 000 €/anDPE : C Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
28/04/26
28/04
8
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06 44 26 18 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
1 100 400 €
(3 561 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
ANGERS CENTRE, Immeuble de rapport en pleine propriété. Il est composé 6 appartements et 2 locaux. L'ensemble est actuellement loué 4.460€ mensuels hors charges + un local vide de locataire. Immeuble en parfait état général !
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
Cave
24/04/26
24/04
15
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02 52 88 06 57
980 000 €
(3 267 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
iad France - Cédric Renard vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL – ANGERS HYPERCENTRE Environ 300 m² sur 3 niveaux + sous-sol À moins de 200 m de la gare TGV et du tramway 1 place de stationnement privativeSitué en plein cOEur d’Angers, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une localisation stratégique, idéale pour professions libérales, cabinets partagés ou investisseurs.Le bâtiment comprend :•Un sous-sol fonctionnel (archives, local technique, stockage)•Trois plateaux d’environ 85 m² chacun, configurés en :•Bureaux cloisonnés avec verrières•Salle de réunion•Espaces de rangement•Sanitaires à chaque niveau•Climatisation réversible (chaud / froid)•Entrée indépendante – aucun régime de copropriété Points forts :•Emplacement central très recherché, à deux pas de la gare et des transports en commun•Immeuble autonome, lumineux et bien entretenu•Fort potentiel : activité tertiaire, professions libérales, coworking, bureaux en division•Libre de toute occupationDossier complet et plans sur demandeContactez-nous pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
23/04/26
23/04
19
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06 61 02 29 83
285 000 €
(5 481 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
iad France - Olivier Pipala vous propose: Ideal pour investisseur Angers centre, secteur haute de reculée proche CHU et vue sur la Maine. En monopropriétéUn lot de 3 studios toujours loués en bon état dans un immeuble avant 1949.dpe des studios : C/B pour le rdc 12m²D/B pour le 18m²D/B pour le 21m²Immeuble de rapport Revenu locatif mensuel 1295 euros. ( charges comprises de 20 euros par mois / par studio pour l'eau)Les studios sont lumineux de belles prestations de rénovation et le plus avec une vue sur la Maine.Me contactez pour plus de renseignements et pour positionner les visites .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Elec
24/04/26
24/04
13
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07 66 25 53 94
325 000 €
(2 500 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : PM3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
25/04/26
25/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 48
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : m3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
24/04/26
24/04
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02 41 34 93 70
249 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Saint-Léger-Des-Bois
A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune proche ANGERS (49) Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 795,64 euros/mois.A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 566,14 euros/ mois.Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS Angers 529134140.Prix net vendeur de 240.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 49 86 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
630 000 €
(9 000 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
IDEAL Investisseur - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété.
Ensemble composé
- d'un studio de 30m2 loué actuellement 600euros/mois HC DPE E
- d'un appartement en duplex divisé en 3 studios loués chacun 600euros, 500euros et 500euros/mois HC DPE D
- 12 places de stationnements couverts actuellement libres de locataires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Prix du bien net vendeur : 600 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
28/04/26
28/04
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06 87 94 64 38
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02 41 05 90 46
1 772 000 €
(3 350 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
529m²
Pkg
26/04/26
26/04
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02 52 88 14 39
246 800 €
(669 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, venez découvrir une opportunité rare : un immeuble offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et évolutif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement installée, incontournable dans le village, bénéficie d’un bail solide à 13 200 € / an, incluant son logement de fonction. Locataire fiable, activité pérenne : un revenu sécurisé dès le premier jour.
L’immeuble propose également un second logement d’environ 80 m², entièrement à rénover, avec entrée indépendante. Elle se compose: salon séjour, espace cuisine, chaufferie et à l’étage trois chambres et une salle de bain.
Situé en plein centre de Rochefort-sur-Loire, dans un cadre viticole et touristique très prisé, l’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes d’Angers. Le tout en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 66 51 70 43
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