1 / 7

Vente Immeuble à Avranches

4 pcs

3 ch

110㎡

370 000 € ^{(3 364 €/m²)}

Vente Immeuble à Avranches

4 pcs

3 ch

110㎡

370 000 € ^{(3 364 €/m²)}

1 / 7

Immeuble Avranches

Situé en plein coeur d'Avranches, cet immeuble en pierre vous offre une opportunité rare, à la fois pour un investissement locatif ou pour y développer votre activité professionnelle avec logement sur place.

Un local commercial de 30 m2 en bon état, avec vitrine, chauffage gaz de ville, double vitrage. Parfait pour une activité pro ou libérale.

Un appartement T4 de 77 m2 à l'étage : 3 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé.

Chauffage gaz individuel, menuiseries récentes, tout à l'égout.

Investissement idéal ou activité pro + logement dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et écoles.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Avranches pour plus d'informations ou organiser une visite.

www.georisques.gouv.fr

Réf. 11297RD - 07/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
370 000 € ^{(3 364 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
49 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel

CABINET FOLLIOT AVRANCHES

( 23 avis )

9 Bis rue du pot d'Etain

50300 Avranches

SIREN: 478159890

Voir nos biens

Très très bien . Thibault ober et Richard dohen ont ete très professionnels et très a l écoute.

Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis de lire que Thibault Ober et Richard Dohen ont su faire preuve de professionnalisme et d’écoute lors de votre démarche. Votre satisfaction est importante, et vos compliments leur seront transmis avec plaisir. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience ou pour toute autre demande. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet Folliot - AVRANCHES

Réactivité , explications claire et précise très bonne agence

Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre retour très positif. Il est agréable de savoir que notre réactivité ainsi que la clarté de nos explications ont pleinement répondu à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter si besoin, nous restons à votre disposition. Nous vous souhaitons une excellente journée. Richard

Efficace et efficientM

Réponse : Merci beaucoup Madame Ernouf pour votre retour ! Ravie d’avoir pu vous accompagner. Au plaisir de vous aider à nouveau dans vos futurs projets GRANDIN Noémie

Très bon contact avec Monsieur Ober, disponibilité, réactivité, bon suivi

Réponse : Madame, Monsieur BAUGÉ, Je vous remercie pour votre retour positif et je suis ravis de savoir que vous avez apprécié notre professionnalisme. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'autres services. Bonne journée ! Thibault OBER

Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 370 000 €

Estimation

1 880 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Avranches

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Avranches

Immeuble

Avranches 50

424 000 € ^{(2 330 €/m²)}

L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose, au centre-ville d'AVRANCHES, un immeuble à usage mixte professionnel et habitation. Il se compose de la façon suivante :

- au sous-sol : caves et salle d'archives

- au rez-de-chaussée et 1er étage : local professionnel sur deux niveaux comprenant un espace accueil, plusieurs bureaux et sanitaires.

Surface totale des deux niveaux : 100 m2.

- au deuxième étage : un appartement de type F2 d'une surface de 45 m2.

- au troisième étage : un appartement de type F2 d'une surface de 37 m2.

Jardin sur l'arrière.

Chaudière collective au fuel. Production d'eau-chaude individuelle électrique.

Trois baux locatifs en cours.

Pour plus de renseignements rendez […] Voir l’annonce immobilière >>

182㎡

Terr 218㎡

Cave

Immeuble

Avranches 50

299 900 € ^{(1 071 €/m²)}

Situé à Ponts-sous-Avranches, dans un secteur passant et bénéficiant de commerces de proximité, cet immeuble mixte représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un très bon rendement locatif. Cet immeuble est composé : Local commercial de 197 m², actuellement loué 1020 € TTC/mois, avec une réserve de 41 m². La taxe foncière est refacturée au locataire, ce qui optimise la rentabilité.

Deux appartements T2, refaits en 2015 : celui de 44 m² loué 430 €/mois et celui de 39 m² loué meublé 490 €/mois. Revenus locatifs mensuels totaux : 1 940 € TTC (hors refacturation taxe foncière). Atouts complémentaires :Terrain d’environ 700 m², offrant des possibilités d’aménagements supplémentaires ou d’extension de l’activité commerciale. Emplacement stratégique : bonne visibilité, passage fréquent, proximité immédiate des commodités. Investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un mix commercial/résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Vincent LEMOINE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

280㎡

Immeuble 14 pièces

Avranches 50

555 000 € ^{(2 581 €/m²)}

Situé dans le Centre-ville, dans un quartier résidentiel proche jardin des plantes, immeuble de rapport entièrement réhabilité en 2014 sous la direction d'un architecte.

L'ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement F2 de 34.69 m2 loué 410 euros/mois, d'un appartement F2 de 32.90 m2 loué 410 euros/mois, d'un appartement F3 indépendant en duplex de 45.05 m2 loué 585 euros/mois, d'un appartement F3 de 43.57 m2 avec terrasse et vue sur le Mont-Saint-Michel loué 560 euros/mois, ainsi que d'une maison en triplex de type F4 de 56.35 m2 avec garage loué 630 euros/mois.

Stationnement privé de quatre emplacements. Chauffage individuel au gaz de ville.

Ensemble loué 2 637.14 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

9 ch

215㎡

Immeuble 8 pièces

Avranches 50

314 000 € ^{(1 353 €/m²)}

POZZO IMMOBILER - CENTRE VILLE D AVRANCHES

RUE DE LA CONSTITUTION

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant :

- cave en sous sol

- au rez de chaussée : magasin (66 m2)

- au premier étage : magasin de vente et réserve

- au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains

- au troisième étage : une pièce et deux réserves

Bail en cours sur l'ensemble de l'immeuble pour […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

232㎡

Informations locales Avranches

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Immeuble à Avranches

370 000 € ^{(3 364 €/m²)}

Vente Immeuble à Avranches

370 000 € ^{(3 364 €/m²)}

Immeuble Avranches

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 370 000 €

Trouvez le bon bien immobilier à Avranches

Immeuble

Avranches 50

424 000 € ^{(2 330 €/m²)}

Immeuble

Avranches 50

299 900 € ^{(1 071 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Avranches 50

555 000 € ^{(2 581 €/m²)}

Immeuble 8 pièces

Avranches 50

314 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Informations locales Avranches

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Immeuble à Avranches

370 000 € (3 364 €/m²)

Vente Immeuble à Avranches

370 000 € (3 364 €/m²)

Immeuble Avranches

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 370 000 €

Trouvez le bon bien immobilier à Avranches

Immeuble Avranches 50 424 000 € (2 330 €/m²)

Informations locales Avranches

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

370 000 € ^{(3 364 €/m²)}

370 000 € ^{(3 364 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 370 000 €

Immeuble

Avranches 50

424 000 € ^{(2 330 €/m²)}