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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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471 750 €
(921 €/m²)
Immeuble
Bagneux
BAGNEUX , proximité écoles, commerces, transports
Nombreuses possibilités d'aménagements.
Ancienne école d'une surface de 450 m² composée: de salles de classe, réfectoire, bureau, toilettes, préau et cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
25/07/26
25/07
10
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02 52 42 08 35
50 000 €
(397 €/m²)
Immeuble
Vihiers
Iad France - Philippe Roland vous propose : LYS-HAUT-LAYON - BÂTIMENT - 126 m² Immeuble situé au centre de Vihiers comprenant un local commerciale (avec possibilité de reprise licence 4 ou changement de destination), un studio indépendant. À l'étage un appartement composé de deux chambres, un terrasse panoramique, grenier, puits et cave. Travaux à prévoir. Un second lot attenant est également proposé à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 646 et classe CLIMAT G indice 197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Cave
Terr
22/07/26
22/07
5
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06 29 05 66 04
180 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Vihiers
Iad France - Magali Chretien vous propose : 🚨 IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE VIHIERS – GROS POTENTIEL 🚨 🔥 Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! En plein cOEur de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 180 m² offrant rentabilité + potentiel de valorisation 💰 🏠 5 APPARTEMENTS T2 54 m² – Libre – DPE : E 43 m² – Libre – DPE : G 30 m² – Loué 310 € / mois – DPE : D 29 m² – Loué 290 € / mois – DPE : F 24 m² – Libre – DPE : E 👉 2 loyers en place = revenus immédiats 👉 3 lots libres = potentiel d’optimisation rapide 💥 GROS PLUS ✔ Parking privé (constructible) d’environ 200 m² - (RARE en centre-ville) ✔ Dépendance 20 m² exploitable ✔ Cave + stockage ✔ Puits 🔧 À PRÉVOIR Électricité à remettre aux normes Travaux énergétiques (valorisation assurée 💸) 📈 OBJECTIF INVESTISSEUR Après travaux : 👉 Forte revalorisation locative possible 👉 Création de cash-flow 👉 Patrimoine optimisé ⚡ LE + IMPORTANT 💡 Immeuble idéal pour : déficit foncier division / optimisation investisseur malin cherchant un bien à transformer 📞 OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Bien avec énorme potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
Cave
22/07/26
22/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
109 900 €
(796 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Vihiers
INVESTISSEUR - En plein centre ville de VIHIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial vide de 74m2, composé d'une grande pièce d'accueil de 33m2, bureau, coin cuisine, des espaces de stockage et des WC. - Au 1er étage, par une entrée indépendante : Un appartement Type 2 de 66m2 composée d'une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement. - Au 2ème étage : Grenier aménageable. Cet immeuble dispose aussi d'une cour intérieure, d'une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
Vidéo
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02 41 68 04 66
147 000 €
(588 €/m²)
Immeuble
Sainte-Verge
Iad France - Elise Letard vous propose : À seulement 15 minutes de Thouars, au coeur du village de Oiron, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une partie commerciale et une partie habitation, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou stockage. La partie professionnelle se compose d'un atelier de 150 m² environ, permettant d'accueillir divers types d'activités. Cet espace est complété par une zone dédiée à l'accueil comprenant un bureau, réception, ainsi qu'une cuisine, vestiaire. Une cour avec préau offre également un espace extérieur supplémentaire, fonctionnel pour le stockage, le stationnement ou les besoins liés à l'activité. Ce bien comprend également un appartement d'environ 100 m², actuellement loué. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Côté technique : menuiseries double vitrage, radiateurs électriques, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 16 10 83 97
451 500 €
(1 188 €/m²)
Immeuble 17 pièces
Nueil-les-Aubiers
Ensemble immobilier composé de 5 appartements actuellement loués dont 3 d'environ 100m² avec une cour de 20m², un de 47m² avec une cour de 20m² et un d'une superficie de 41m² avec un balcon.
Tous les appartements possèdent un garage couvert et fermé.
Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Gaz
Gge
23/07/26
23/07
6
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06 79 78 15 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
143 000 €
(1 430 €/m²)
Immeuble
Bressuire
Rare en plein coeur de Bressuire !Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements de type T2, chacun bénéficiant d'une cave indépendante.Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement rénové, prêt à être mis en location immédiatement.À l'étage : un second T2 offrant de beaux volumes. Les travaux de rénovation ont déjà été commencés et restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon votre projet.Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un secteur recherché de Bressuire.Vous avez un projet d'investissement ?N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Tom CHAVIGNON📞Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Elec
Cave
22/07/26
22/07
6
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05 79 99 01 44
273 000 €
(1 219 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Bressuire
OPPORTUNITE pour investisseurs ! Situé non loin du centre ville de Bressuire et à deux pas du Château et de la coulée verte, cet immeuble de 224 m2 sans copropriété possède 3 appartements (loués) et d'un 4ème à rénover entièrement, idéal pour du déficit foncier !! Il se compose au rez de chaussée, d'un 1er appartement de type T2 de 40m2 (entièrement rénové), au 1er étage un 2ème appartement de type T4 de 105m2 et un troisième appartement de type T4 de 80m2 fraichement rénové avec une cour privative ! Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et semi équipée. Un 4ème appartement de 44m2 (en état brut) constitue un atout supplémementaire pour cet immeuble et offre un fort potentiel pour optimiser la rentabilité globale. Tous loués actuellement pour un revenu total de 1710€/mois […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
7 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
15
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05 79 99 01 49
214 000 €
(1 354 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38646
Local professionnel + appartement
A vendre, lot immobilier composé d'un local professionnel de 106 m2 et d'un appartement actuellement loué, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats.
1) Local professionnel 106 m2
Actuellement loué à une société en activité depuis 19ans
Loyer mensuel : 1 681 euros
Bail en cours avec indexation annuelle du loyer
L'entreprise locataire prend en charge 73 % de la taxe foncière
Local adapté à une activité professionnelle
2) Appartement non meublé
Actuellement loué
Loyer mensuel : 383 euros
Revenus locatifs réguliers
Revenus locatifs mensuels totaux : 2 064 euros
Soit 24 768 euros de revenus locatifs annuels (hors évolutions liées à l'indexation du loyer).
Un investissement offrant deux sources de revenus locatifs, une occupation déjà en place et une répartition avantageuse des charges, idéal pour un investisseur souhaitant un placement […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 chb
22/07/26
22/07
5
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05 17 17 85 87
572 000 €
Immeuble
Bressuire
Ensemble immobilier idealement situe en zone industrielle proche acces grands axes sur environ 8 170 m² de terrain, compose d'un batiment commercial comprenant au RDC : surface commerciale, zone de reserve et un atelier. A l'etage : surface de stockage.Ainsi que d'une maison d'habitation comprenant au RDC : entree, degagement, salon/sejour, cuisine, bureau, 4 chambres, WC, salle d'eau. A l'etage : Grenier amenageable. Au sous-sol : chaufferie, garage chambre avec douche, WC, cuisine, degagement et une piece.(550 000 € hors honoraires soit 3.84 % TTC d'honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
26/07/26
26/07
9
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05 79 99 01 52
286 000 €
Immeuble
Bressuire
Ensemble immobilier renove en partie et idealement situe en hyper centre de Bressuire comprenant au RDC : surface commerciale avec locataire en place et grand garage. Loyer surface commercial : 1 440 € T.T.C1er etage comprenant une terrasse, un volume a restaurer d'environ 66 m², un logement en duplex avec locataire en place comprenant : buanderie, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains et un WC.Loyer du logement : 575 € T.T.C2eme etage comprenant : un volume a restaurer d'environ 71 m².3eme etage comprenant : un volume a restaurer d'environ 72 m².Facade renoveeDPE vierge en l'absence de facture(275 000€ hors honoraires soit 3.84% […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
26/07/26
26/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 79 99 01 52
32 500 €
(244 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Bressuire
Ensemble immobilier en pierre situé à 10 minutes de Bressuire, comprenant 6 pièces pour une surface totale d'environ 133 m² à aménager selon vos projets.Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en façade de la propriété. Une demande de certificat d'urbanisme pour un changement de destination est actuellement en cours d'instruction.La maçonnerie, les planchers et la couverture sont en très bon état, offrant une base saine pour une future réhabilitation.Cette annonce référence 339041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.Prix du bien : 32 500,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
22/07/26
22/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 26 51 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
231 000 €
(2 783 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Bressuire
EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour investisseurs ! Situé en plein cœur de Bressuire, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet immeuble de 83 m2 est une valeur sûre pour un placement locatif clé en main ! Composé de 3 appartements, d'une superficie entre 25 et 30m2, chaque logement est meublé et dispose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, d'une courette et d'un box privatif ! Tous loués actuellement pour un revenu total de 1600€/mois. Emplacement stratégique, idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle. Un investissement rentable dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
9
Vidéo
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05 79 99 01 49
219 000 €
(1 135 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37827
Immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 90 m2 offrant de belles possibilités d'exploitation.
Au premier étage :
- un appartement de 45 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement actuellement loué 420 euros par mois ;
- un second appartement de 57 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Appartement actuellement loué 510 euros par mois.
Immeuble idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce.
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 17 17 85 87
171 900 €
(1 292 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, Référence Laforêt : 26730
Situé en centre-ville de Bressuire, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement.
Le local commercial est actuellement loué 400 euros HT et comprend un salon de coiffure de 43 m2, une réserve, un WC ainsi qu'une cour.
L'appartement, d'une surface de 92 m2, est entièrement rénové et actuellement loué 630 euros. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie de 32 m2 avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cet ensemble.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 17 17 85 87
168 500 €
(1 277 €/m²)
Immeuble
Bressuire
Situé en hyper centre ville à Bressuire, cet immeuble d'environ 132 m² se compose d'un appartement entièrement rénové d'environ 92 m² avec un accès indépendant ainsi que d'un commerce offrant une belle vitrine doté d'un espace extérieur et d'une réserve.Beaux volumes à vivre lumineux composé d'un salon séjour, une cuisine ouverte avec une terrasse, une buanderie, un wc séparé ainsi que deux chambres et une salle d'eau.Ouvertures double vitrages, compteurs et accès séparés, couverture refaite en 2004.Ensemble propre sans travaux de rénovation à prévoir. Loyer du commerce 400€ HT + remboursement de la Taxe Foncière charge locataireLoyer de l'appartement, 630€ charges comprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 07 53 77
195 000 €
(1 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bressuire
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Bâtiment comprenant différents espaces au centre de Bressuire. Possibilité de faire 3 logements supplémentaires avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un local commercial, un couloir menant à une grande pièce séparée en 2 espaces par une cloison, ainsi qu'un accès à la cave. Au 1er, palier desservant 2 pièces séparées par une cloison amovible avec points d'eau et meubles de cuisine, une grande pièce lumineuse. Au 2nd un appartement avec une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine (hauteur moins de 1.80 m). Charme des pierres apparentes et des poutres. Côté technique : chaudière au gaz de 2009 par radiateur avec robinets thermostatiques, double vitrage, tout à l'égout. Côté pratique si transformation en logements : T2 déjà existant, possibilité de faire un autre T2 au 1er et un studio ainsi qu'un 2ème studio en rez-de-chaussée. À voir ! Me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
1 sdb
Cave
22/07/26
22/07
20
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07 44 51 79 23
209 000 €
(1 713 €/m²)
Immeuble
Bressuire
Iad France - Emilie Robreau vous propose : Immeuble de caractère en centre-ville de Bressuire – Usage professionnel et habitation Situé en plein cOEur de Bressuire, cet immeuble d'environ 123 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un investissement locatif, l'exercice d'une activité professionnelle ou un projet mixte alliant travail et habitation. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel fonctionnel comprend deux bureaux (avec possibilité d'en aménager un troisième), une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu'un WC. Une entrée indépendante dessert un appartement T2 meublé composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Le local professionnel et l'appartement sont actuellement libres de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour une installation immédiate ou une mise en location selon votre projet. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et d'un parking municipal, constitue un véritable atout. Une opportunité rare à Bressuire pour les investisseurs, professions libérales, indépendants ou toute personne à la recherche d'un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
22/07
6
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06 73 50 33 56
19 000 €
(51 €/m²)
Immeuble
Bressuire
Un Terrain de 1779m² et un Hangar de 370m²Imaginez un espace où vos rêves les plus audacieux peuvent prendre vie. Cet immeuble, situé dans un cadre enchanteur, est une toile vierge attendant votre touche créative. Avec un hangar spacieux de 370m² et un terrain généreux de 1779m², les possibilités sont infinies. Que vous envisagiez de créer un atelier d'artiste inspirant, ou un lieu de stockage pratique, ce bien est prêt à devenir votre prochain projet passionnant.Le hangar, avec sa toiture en tôle, offre un espace brut et polyvalent, idéal pour une rénovation sur mesure. Imaginez les murs transformés, les sols rénovés, et l'espace optimisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Le parking privé ajoute une touche de commodité, offrant un accès facile et une sécurité accrue.Cet immeuble est actuellement libre, ce qui signifie que vous pouvez commencer votre projet dès que vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace en un lieu qui reflète votre vision et votre style.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes, plusieurs restaurants à distance de marche, et des écoles à quelques minutes en voiture, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
Pkg
22/07/26
22/07
4
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05 79 99 01 44
315 000 €
(1 780 €/m²)
Immeuble
Bressuire
En plein coeur de Bressuire, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez un immeuble rare offrant une opportunité d'investissement clé en main.Avec 180 m² parfaitement exploités, l'ensemble se compose de 10 studios fonctionnels, de 11,50 m² à 27,60 m², pensés pour une rentabilité optimale.Chaque logement propose :une pièce de vie agréableune salle d'eau privative avec WC, pour un confort recherché par les locataires💰 Le gros plus ? Les logements sont déjà loués :➡️ revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.📍 Emplacement ultra stratégique : centre-ville, écoles, services et axes routiers à proximité immédiate.Un secteur idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle.👉 Un investissement rentable, sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique et attractive.REVENUS LOCATIFS : 2470€ / MOISHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
2
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05 79 99 01 44
215 250 €
(861 €/m²)
Immeuble
Bressuire
Découvrez cet immeuble de caractère à Bressuire, alliant charme et rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages, avec sa toiture neuve et son état intérieur impeccable, est un véritable joyau pour les investisseurs avisés.Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble qui allie fonctionnalité et esthétique. Avec un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble offre des opportunités commerciales et résidentielles. Le parking commun assure la commodité pour vos locataires et clients.Les intérieurs, en bon état, sont chauffés par un système de gaz de ville, garantissant un confort optimal. Éligible à la fibre, cet immeuble est prêt à répondre aux besoins technologiques de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de standing normal, mais offrant un excellent potentiel de rendement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gaz
Pkg
27/07/26
27/07
6
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05 79 99 01 44
156 880 €
(881 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Bressuire
Local et deux appartements dans Bressuire
En hypercentre de Bressuire, avec un visuel intéressant, cet immeuble propose au rez-de-chaussée, un beau local commercial, proche de la place Notre Dame avec bureau, sanitaires et petit extérieur.
Aux deux étages supérieurs, deux grands appartements à rénover de, respectivement, 50 et 68 m² avec un beau potentiel locatif.
Destiné à de l'investissement locatif, cet ensemble est situé sur un emplacement de premier choix dans Bressuire
Ce bien est proposé par Rodolphe Gonord, agence Gonord […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Elec
27/07/26
27/07
9
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05 49 81 85 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 27 40 63
159 000 €
(1 046 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Bressuire
Immeuble en centre-ville de Bressuire
Cet immeuble situé dans le centre-ville de Bressuire est composé de 3 appartements. Idéal pour un investissement locatif.
Un premier appartement au rdc d'environ 70m² : cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, cour fermée, cave et garage.
Au 1er étage : un premier appartement de 47m² : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Palier desservant un second appartement de 35m² se composant d'une cuisine avec un velux, salle d'eau avec WC, et 2 grandes chambres.
Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
6 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
11
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05 49 82 53 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 35 17 29
162 650 €
(726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Thouars
Référence Laforêt : 35693
Idéalement situé en plein coeur de Thouars, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble d'environ 224 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa double destination commerciale et résidentielle.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial de 132 m2, actuellement libre de toute occupation, comprenant un espace de vente, plusieurs cabines d'essayage, un atelier à l'arrière du magasin, une réserve ainsi qu'un WC.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa belle superficie, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Son loyer potentiel est estimé entre 650 et 700 euros hors charges par mois, permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.
A l'arrière de l'immeuble, avec un accès indépendant, se trouve un agréable appartement de type 3 de 68 m2, actuellement loué 525.25 euros par mois, auxquels s'ajoutent 21 euros de provisions sur charges. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cour-terrasse privative ainsi que d'un garage, des prestations particulièrement appréciées des locataires.
L'immeuble bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon niveau de performance énergétique.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats ou commerçant souhaitant exploiter le local tout en bénéficiant d'un logement déjà loué, cet immeuble présente un fort potentiel patrimonial et locatif.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
Vue 3D
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05 24 72 79 51
120 000 €
(811 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Thouars
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Référence Laforêt : 27049
Idéalement situé en plein coeur de Thouars, à deux pas de la place Lavault, de la médiathèque, des commerces et des écoles, cet immeuble de caractère d'environ 130 m2 représente une excellente opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 46m2, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une vitrine vitrée donnant sur la rue, complété par une réserve, un WC indépendant ainsi qu'une agréable courrette. En sous-sol, deux caves viennent parfaire cet espace.
Le bien est classé C au niveau du diagnostic de performance énergétique.
Les étages accueillent un appartement actuellement loué 405 euros hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Celui-ci se compose :
Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage : une chambre, un couloir desservant une salle d'eau et un WC.
Le bien est classé E au niveau du diagnostic de performance énergétique.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché en hyper-centre-ville
Local commercial et logement réunis dans un même ensemble
Appartement déjà loué
Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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