iad France - Alain Baju vous propose: Sur la commune d’Annonay un bâtiment industriel avec une partie habitation. Il se compose de quatre niveaux, au rez-de-chaussée N-1 un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée deux espace d’environ 100 m² chacun. Au premier un appartement de 80 m², une terrasse de 60 m² et une dépendance de 40 m² et au deuxième étage des combles aménageables de 80 m². Située sous la poste donc proche des commerces. Les possibilités d’aménagement sont multiples. Investisseur n’hésitez pas à me contacter rapidement, cette offre est pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Roux vous propose: Rare Opportunité -Immeuble à vendre au centre d'Annonay.

Cet immeuble de 201, 47 m2, est situé à côté de la place de la Liberté.

Il est composé d'un local commercial de 137 m2, refait à neuf, libre de toute occupation, avec de grandes vitrines permettant une belle luminosité, convient pour toute activité (sauf cuisine traditionnelle).

- système de chauffage PAC air/air.

Cet immeuble est également composé d'un appartement de 64,77 m2 de type T3, refait à neuf, vendu meublé et tout équipé.

Ce bien a une classification énergétique en C : chauffage électrique.

Ce dernier est composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine tout équipé (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte..), de 2 chambres lumineuses, d'un coin bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Ce Bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir!

Les points forts de cet immeuble résident également dans sa localisation privilégiée, proche des commodités du centre-ville d'Annonay, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique!!

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rommy Dubief vous propose: ANNONAY - INVESTISSEUR - Immeuble de rapport situé en plein centre-ville d’Annonay, développant une superficie totale d’environ 260 m².

Cet immeuble plein de charme, mêlant pierre et bois, a bénéficié d’une restauration complète et de grande ampleur en 2025, offrant aujourd’hui un ensemble neuf, fonctionnel et sans travaux à prévoir.

L’immeuble se compose de cinq appartements de type 2, tous actuellement loués, avec des surfaces comprises entre 50 et 57 m².

Chaque logement dispose de sa cave individuelle.

L’un des appartements bénéficie d’un jardin privatif, tandis que les autres profitent d’une cour commune.

Les loyers sont conventionnés et permettent de bénéficier d’abattements fiscaux sur les revenus locatifs, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

Aucun statut de copropriété, ni frais associés.

Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial clé en main.

Pour plus de renseignements, me contacter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>