Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente ce très bel immeuble de caractère à rénover, pour investisseurs. Situé en emplacement n 1 dans l'hyper-centre-ville d'Alençon, au coeur d'un quartier agréable et à l'entrée d'une rue commerçante, cet immeuble allie charme et potentiel de rendement locatif. Une surface développée d'environ 370 m2 est répartie comme suit :

- Un commerce de 90 m2 (RDC et R+1)

- Un commerce de 32 m2, correspondant à la galerie / couloir avec accès côté Grande Rue

- Trois plateaux, pour une surface totale de 240 m2

Idéal pour un projet locatif, avec un accès facile à tous les services, commerces, écoles, transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble à usage mixte d'une surface développée d'environ 220 m2, alliant commerce et habitation, idéalement situé dans l'hyper-centre d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, il est composé d'un local commercial, ainsi que de 3 étages, la structure de l'ensemble est en bon état, offrant un accès aisé à toutes les commodités, incluant commerces, écoles, transports en commun, gare et parkings publics.

-Valeur locative actuelle : 12 100euros/an.

-La taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce bel immeuble de caractère, situé en plein centre-ville d'Alençon. Visibilité n 1, et vitrines au rez-de-chaussée.

D'une surface totale de 480m2 environ, il se compose d'un premier plateau au rez-de-chaussée avec bureaux d'accueil, sanitaires, salle de réunion et grand open-space avec accès à 2 patios types jardin d'hiver.

Accès à la cave.

Dans les étages, plusieurs bureaux et salles de réunion.

Possibilité de diviser […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble d'habitation entièrement rénové et meublé en 2024. Situé proximité du centre-ville d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare, comprenant, 1 appartement T6, 2 appartements T2, 2 appartements T1et 3 mini-studios. Entièrement refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité par des professionnels, surface développée environ 320 m2. Revenu locatif potentiel 65 000 euros annuel, idéal pour un investissement locatif rentable […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 380 m² EN HYPER CENTRE VILLE D'ALENÇON.

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet immeuble avec commerce et jardin.

Il se compose ainsi :

- Un commerce entièrement vitré, possédant deux réserves pour une superficie totale d'environ 90 m².

- Un immeuble d'habitation de type 6 d'une surface de 155 m².

- Un jardin entièrement clos de mur avec accès indépendant.

- Un ensemble de bâtiments pour une surface de 135 m² avec accès sur le jardin.

Cet ensemble immobilier est facilement divisible en plusieurs lots offrant de multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente en plein centre-ville, emplacement n 1, cet immeuble d'environ 142m2.

Disposant d'une belle vitrine, il offre au rez-de-chaussée un local commercial, avec espace accueil et bureau, cuisine et sanitaires.

Au premier, bureaux avec accès privatif à un balcon, WC. Au second, 2 pièces et un grenier.

Pouvant être réaménagé, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose de découvrir cet immeuble en copropriété (inactive, pas de syndic ni de charges courantes), situé dans l'hyper centre d'Alençon, avec vue sur la Place de la Magdeleine, accès par une cour privée et sécurisée.

Cet ensemble se compose de 5 appartements d'habitation (studios et T2), répartis sur 3 niveaux (1er, 2e et 3e étage), ainsi que d'un grenier sous combles.

2 appartements actuellement loués (revenu mensuel actuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport avec 10 logements

Un Immeuble avec encore du Potentiel

Imaginez-vous entrer dans un immeuble où le charme des années 90 se mêle à une architecture intemporelle. Ce joyau immobilier, construit en 1992, est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un écrin de vie où 10 appartements indépendants s'épanouissent dans un cadre verdoyant et apaisant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin extérieur généreux, un véritable havre de paix. Imaginez vos matins bercés par le chant des oiseaux, vos soirées sous les étoiles, ou simplement un moment de détente en plein air après une longue journée pour vos locataires. Ce jardin, est le coeur battant de cet immeuble, un lieu où les résidents se retrouvent pour partager des moments inoubliables.

Des Appartements Indépendants, Chaleureux et Lumineux

Chaque appartement, avec sa vue imprenable sur le jardin ou la terrasse, est une invitation à la sérénité. Les espaces intérieurs ont bénéficié d'un entretien régulier. Que vous soyez un entrepreneur ou simplement en quête d'un placement unique, ces appartements sont conçus pour vous inspirer et vous accompagner au quotidien.

Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à votre budget. Peu importe la saison, vous pourrez profiter d'une température idéale, été comme hiver, pour des moments de vie à la fois cosy et lumineux.

Un Cadre de Vie Unique, Entre Nature et Modernité

Avec une toiture en fibrociment et des parties communes en bon état.

Le parking privé, sécurisé et spacieux, accueille 20 places, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inestimable. Plus besoin de chercher une place en ville : tout est à portée de main, à l'abri des regards et des intempéries.

Un Investissement Malin, avec un Rendement Assuré

Cet immeuble, actuellement loué, représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Avec 10 appartements indépendants, vous bénéficiez d'une diversification des revenus […] Voir l’annonce immobilière >>