iad France - Bénédicte Romet vous propose: Immeuble en pierre d'environ 250m² à rénover hypercentre d'Alençon pour investissement

Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel! Ne cherchez plus !

Cette bâtisse sur 3 niveaux offre une superficie totale d'environ 250m² et se prête parfaitement à une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Il se compose:

Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 58m², une autre pièce dans la cour (ancienne kitchenette avec wc) et une autre pièce au-dessus de celle-ci.

Au 1ᵉʳᵉ étage, un appartement de type F2 sur rue d'environ 35m² avec une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette, actuellement loué 342€/mois

Au 2ᵉ étage : un appartement de type F2 d'environ 43m² avec un salon/séjour avec espace cuisine, une chambre, à demi palier, une salle de bain avec WC.

Au 2ᵉ étage : 1 appartement en duplex d'environ 79m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, à demi niveau une chambre et à l'étage supérieur deux chambres et une salle de douche avec toilette.

Au dernier étage, un grenier.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles, les transports en commun, y compris l'hôpital à proximité, ce qui en fait un emplacement attractif pour tout type de projet

Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de valoriser pleinement son potentiel.

Des travaux ont déjà eu lieu, notamment la toiture, le local commercial en partie et une partie d'électricité

Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin dans la même cour selon votre projet d'investissement.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Immeuble d'environ 220m² à rénover, hypercentre d'Alençon

Situé au cOEur de la charmante ville d'Alençon, ce bâtiment à rénover s'étend sur 3 niveaux, avec une tour desservant les étages à laquelle on accède de la rue au moyen d'une cour avec une configuration actuelle comme suit :

– Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 72 m²(actuellement loué 7200€/an avec un bail qui se termine en 2035 ) + une cave

– Au 1er étage: 1 appartement de type F2 d'environ 47m² avec un salon, une cuisine ouverte, un couloir desservant une salle de douche, un toilette et une chambre.

– Au 1ᵉʳ étage : 1 appartement en Duplex d'environ 40 m² avec une cuisine à l'étage, une chambre avec une salle d'eau et WC.

– 2ᵉ étage : 1 appartement de type F2 d'environ 48m² avec salon, cuisine ouverte, couloir desservant une salle de douche, un toilette et une chambre.

Dernier étage grenier.

Idéalement situé à Alençon, ce bâtiment bénéficie d'une situation centrale proche de toutes les commodités, y compris l'hôpital, ce qui en fait un emplacement attractif pour tout type de projet.

Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de valoriser pleinement son potentiel.

Des travaux ont déjà eu lieu, notamment la toiture, les fenêtres et une partie de l'électricité…

Possibilité d'acquérir le bâtiment voisin dans la même cour, moyennant un prix pour l'ensemble des deux immeubles à découvrir lors de la visite.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Bruno Léon, de Bring's immobilier:

A rénover - Un trésor à transformer, prêt à révéler tout son potentiel. Rénové en 1992, ce bien de 160 m² habitables sur 3 niveaux.

Imaginez-vous en train de redonner vie à cet immeuble, en transformant chaque recoin en un espace unique et personnalisé. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

L'état intérieur est à rénover. Au rez-de-chaussée: un ancien commerce vous offre un grand volume à réaménager. Escalier historique vous permet d'accéder au premier étage: 2 belles pièces avec matériaux anciens et hauteur sous plafond, sur l'arrière, une salle d'eau et une pièce éclairée puit de lumière. Enfin, au dernier étage: accès au toit terrasse, ainsi que 2 pièces en enfilade, une salle de bain et un WC.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, en 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège, un hôpital, ainsi que plusieurs crèches.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente un immeuble mixte commerce et habitation situé au centre-ville d'Alençon.

Il se compose d'un local commercial loué et d'appartements:

Au rez-de-chaussée: un local commercial (laverie) loué 460 euros HC.

1er étage: deux appartement T1 bis loués 350 euros et 340 euros HC.

2eme étage: deux appartement T1 bis loués 350 euros et 340 euros HC.

3eme étage: deux appartement T1 bis loués 335 euros et 300 euros HC.

4eme étage: un appartement T1 bis loué 380 euros HC

Les compteurs électriques sont individuels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble à usage mixte d'une surface développée d'environ 195 m2, alliant commerce et habitation, idéalement situé dans l'hyper-centre d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, il est composé d'un local commercial, ainsi que de 2 étages à rénover, idéal pour un projet locatif, la structure de l'ensemble est en bon état, offrant un accès aisé à toutes les commodités, incluant commerces, écoles, transports en commun, gare et parkings publics.

-Valeur locative actuelle : 13 600euros/an.

-La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon 61 vous propose à la vente trois immeubles, idéal pour lnvestisseurs comprenant :

- Un bâtiment sur trois niveaux comprenant en partie des logements (chambres , salles et sanitaires) d'une surface de 900m2

- Un second bâtiment sur trois niveaux comprenant plusieurs plateaux de bureaux et salles de travail d'une surface de 490m2,

Pour davantage de renseignements contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente cet immeuble de charme, idéal pour les investisseurs, comprenant :

Au rez-de-chaussée : un magasin avec réserve, un espace anciennement utilisé comme école avec trois salles, une cour intérieure et extérieure avec jardin accessible par l'arrière.

Au 1er étage (parqueté) : un salon avec cheminée, un espace repas avec cellier et cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une laverie.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Commerce-Entreprise vous propose à la vente pour INVESTISSEURS, un bel immeuble de caractère en plein centre-ville d'Alençon, ensemble immobilier d'une surface d'environ 350m2 sur 3 niveaux à rénover.

Immeuble comprenant : ex-locaux commerciaux en rez-de-chaussée, aux étages possibilité de faire plusieurs appartements + combles aménageables.

Très beau potentiel .

Pour davantage de renseignements, s'adresser […] Voir l’annonce immobilière >>