RENNES COLOMBIER – BOX FERMÉ DE 12 M² EN SOUS-SOL SÉCURISÉ – SQUARE DU ROI ARTHUR
Vous recherchez un garage fermé pour stationner votre véhicule en plein centre de Rennes, ou souhaitez réaliser un investissement immobilier avec un budget maîtrisé ? Découvrez ce box privatif de 12 m², idéalement situé dans le quartier du Colombier, Square du Roi Arthur.
Au premier sous-sol d'un ensemble immobilier construit en 1980, ce garage fermé bénéficie d'un accès sécurisé par bip et d'un gardiennage. Une solution pratique pour disposer d'un emplacement de stationnement attitré, sans avoir à rechercher quotidiennement une place dans les rues du centre-ville.
Son emplacement constitue son principal atout. Le secteur Colombier bénéficie d'une situation centrale, à proximité des commerces, des bureaux, des transports en commun et de la gare de Rennes. Cette localisation peut répondre aux besoins des résidents du quartier, des propriétaires d'appartements dépourvus de garage ou des actifs souhaitant stationner à proximité de leur lieu de travail.
Le box n° 126 se situe au premier niveau de sous-sol, dans la partie nord-ouest de l'ensemble immobilier. Sa fermeture individuelle permet de bénéficier d'un espace privatif distinct des places de stationnement ouvertes.
Pour un investisseur, ce garage représente également une possibilité de mise en location, sous réserve des dispositions applicables à la copropriété. Un bien simple à étudier, avec des charges courantes annuelles annoncées à 351 €, soit environ 29 € par mois, hors autres dépenses éventuelles.
L'achat d'un box fermé peut aussi constituer un complément intéressant à un appartement situé dans le secteur, en apportant une solution de stationnement privative.
Une opportunité à découvrir au cœur de Rennes, dans un quartier où la praticité du stationnement est un véritable critère de confort.
Pour plus d'informations, connaître les dimensions exactes du box ou organiser une visite, contactez directement Stéphane PELLETIER, votre conseiller immobilier SAFTI.
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Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 3?500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 23 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
Réf. 1717840 - 05/11/2026
