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Vente Garage et parking aux Sables-d'Olonne

14㎡

Grg

28 900 € ^{(2 064 €/m²)}

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14㎡

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Garage et parking Les Sables-d'Olonne

Seulement chez L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER !

Situé sur les hauteurs du lac de Tanchet, au sein de la résidence « La Louisiane », découvrez ce garage de plus de 14 m2, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un espace supplémentaire.

Le garage bénéficie d'un emplacement en sous-sol fermé au sein d'une résidence sécurisée, offrant ainsi confort et tranquillité.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité du lac de Tanchet et de l'océan.

Référence du bien : 5116JST

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 145 euros.

Réf. 5116JST - 02/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
28 900 € ^{(2 064 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 25 000 €
Dont 15,60% à la charge de l'acquéreur (soit 3 900 €)
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Surface habitable :
14 m²
Type stationnement :
Garage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
145 €
Copropriété :
120 lots

L’Adresse Arago

2 avenue d'Aquitaine

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 527620900

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Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce grand garage d'environ 33.5 m2 idéalement situé entre la gare et le centre-ville des Sables d'Olonne.

Ce bien avec porte manuelle dans une résidence sécurisée avec caméra + vidéo-surveillance + portail automatique à l'entrée vous séduira par ses dimensions ( Lg 12m x lg 2.80m ) et ses nombreuses possibilités ( stockage, voiture, bateau etc.....). Il vous permettra notamment de stocker meubles, cartons, vélos, motos, planches etc... tout en stationnant votre véhicule.

Possibilité également de mettre l'électricité après accord de la copropriété.

Possibilité également de positionner 2 voitures + du stockage.

Autre point intéressant, larges voies pour l'accès à votre box facilitant ainsi les manoeuvres.

Idéal pour particulier, investisseur, commerçant etc....

Rare dans le secteur, à visiter rapidement !!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre aux Sables d'Olonne.

Venez décourvir cet emplacement de stationnement fermé dans une résidence sécurisée.

Idéal pour une voiture, une moto ou un stockage sécurisé.

Le box a une superficie de 11.40m2 avec une hauteur de 1.94m et une largeur de 2.50m.

Les atouts :

- Box fermé

- Résidence sécurisée

- Proche du centre-ville des Sables d'Olonne

- […] Voir l’annonce immobilière >>

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Agence DES PRESIDENTS vous présente:

Idéalement situé entre le centre ville et la gare, garage de 32.74 m2 avec porte basculante. Il mesure 11.82 m X 2.77 m. Il est possible de mettre 2 véhicules.

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USAGE POLYVALENT que ce soit pour Professionnels ou particuliers.

Opportunité sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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