86 000 € (4 778 €/m²)

Vente Garage et parking aux Sables-d'Olonne

18㎡
Grg
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Garage et parking Les Sables-d'Olonne

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce grand garage d'environ 33.5 m2 idéalement situé entre la gare et le centre-ville des Sables d'Olonne.

Ce bien avec porte manuelle dans une résidence sécurisée avec caméra + vidéo-surveillance + portail automatique à l'entrée vous séduira par ses dimensions ( Lg 12m x lg 2.80m ) et ses nombreuses possibilités ( stockage, voiture, bateau etc.....). Il vous permettra notamment de stocker meubles, cartons, vélos, motos, planches etc... tout en stationnant votre véhicule.

Possibilité également de mettre l'électricité après accord de la copropriété.

Possibilité également de positionner 2 voitures + du stockage.

Autre point intéressant, larges voies pour l'accès à votre box facilitant ainsi les manoeuvres.

Idéal pour particulier, investisseur, commerçant etc....

Rare dans le secteur, à visiter rapidement !!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €

Honoraires : 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Réf. 209423 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Entre la gare et le centre-ville des Sables-d’Olonne.
  • Résidence sécurisée : Accès par portail automatique, avec caméra et vidéosurveillance.
  • Grandes possibilités de stationnement : Le garage peut accueillir deux voitures et du stockage.
  • Accès pratique : Les voies de circulation larges facilitent les manœuvres jusqu’au box.
  • Usage polyvalent : Idéal pour stationner un véhicule et entreposer meubles, vélos, motos ou matériel.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    86 000 € (4 778 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    18 m²
  • Type stationnement :
    Garage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    125 €
  • Copropriété :
    104 lots

Garage et parking Les Sables-d'Olonne

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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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