Vente Divers à Yvré-le-Pôlin

7 pcs
3 ch
185㎡

299 000 € (1 616 €/m²)

Vente Divers à Yvré-le-Pôlin

7 pcs
3 ch
185㎡

299 000 € (1 616 €/m²)

Divers Yvré-le-Pôlin

Même si quelques historiens font remonter le site à l'époque romaine, on peut dater l'élévation aujourd'hui visible des XIIIe, XVe et XVIe siècles au travers de nombreux éléments architecturaux de grande qualité. Cet élégant logis a subi au cours de son histoire de très nombreuses transformations, depuis sa possession par l'Abbaye de la Couture du Mans au XIIe siècle jusqu'à nos jours. Tour à tour demeure de plaisance, Châtellenie, refuge ecclésiastique et ferme, l'épaisseur des murs, la qualité des charpentes et la finesse de certains détails ravira les amateurs de ce type d'architecture.

Proposant aujourd'hui, en deux pavillons distincts juxtaposés, une belle surface de vie de plain-pied, avec chambre et bureau, ainsi que deux chambres à l'étage, le visiteur sera attiré vers les fenêtres pour contempler la vue d'un charmant petit vallon entre prés et bosquets, et tout au loin, les forêts sud du Mans...

Le gros-œuvre est en bon état, le logis est habitable de suite, mais cette entité brute devra recevoir les soins et travaux de ses futurs propriétaires pour livrer tout le plaisir inhérent à la vie du XXIe siècle. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble implanté loin de l'agitation, mais celle qui semble être l'ancienne chapelle est devenu remise,

Une maison de famille à fort potentiel, l'investissement d'une vie, pour plusieurs générations, dans des pierres qui parlent si on les écoute.

Quelques chiffres : 185 m² habitables, mais 250 potentiels, sur plus de 5000 m² de terrain, avec une vue à 10 kilomètres, à 2 minutes des premières commodités, 25 kilomètres du Mans et 225 de Paris.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Grégoire PEZOT Négociateur en immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002119172).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002119172 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (1 616 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    5000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AXO L'immobilier Actif

* Champs obligatoires

AXO L'immobilier Actif

( 1175 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1175 avis )

Achat appartement

Émilie nous a parfaitement accompagné pour l’achat de notre premier appartement Grâce à ses conseils et ses recommandations, nous avons passé le pas ! Très professionnelle ! Je recommande ++

Professionnelle et humaine

Valentina a su trouver rapidement un acquéreur pour mon logement. Elle m'a conseillé pour les diagnostics et a gérer l'ensemble de la vente en tout autonomie. Elle est professionnelle et humaine dans son approche commerciale. Je ferais appel à elle sans hésiter pour mes prochaines transactions. Merci Valentina pour tout.

Très bonne expérience

Monsieur Gerbeaud m’a accompagné sur un achat immobilier en 2025. Il a été très disponible et a l’écoute. Je le recommande
Réponse : Merci Havida pour cet avis qui fait du bien ! ce fut un plaisir et j'espère que vous vous plaisez dans votre nouvel appartement !

Un grand Merci de nous avoir permis de concrétiser notre projet

Un premier contact téléphonique, suite à une annonce, très sympathique. Un accompagnement lors des visites très professionnel précis et concret. Une aide de tous les instants sur le suivi administratif pour aboutir à une installation en douceur dans notre nouveau cocon.
Réponse : Merci beaucoup pour ce message si chaleureux, cela me touche particulièrement. Accompagner des projets comme le vôtre jusqu'à cette "installation en douceur" est exactement ce qui donne du sens à ce métier. Le suivi administratif peut être source de stress pour les acquéreurs, je suis ravie qu'il ait pu se dérouler sereinement de votre côté. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau cocon, et reste à votre disposition si besoin.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Divers ventes 7 pièces à Yvré-le-Pôlin