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Vente Divers à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
43㎡

199 000 € (4 628 €/m²)

Vente Divers à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
43㎡

199 000 € (4 628 €/m²)

Divers Saint-Nazaire

À deux pas de l’océan, laissez-vous séduire par ce superbe T2 en duplex de 43,24 m2, situé au 1er étage d’une résidence paisible.

✨ Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 18 m2 exposée plein sud ! Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou vous offrir de précieux moments de détente.

Dès l’entrée, vous serez conquis par :

Une pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes baies vitrées aluminium

Une cuisine ouverte et conviviale

Un espace nuit en duplex, chaleureux et bien agencé

Un dressing, pratique et appréciable pour un rangement optimal

Des volets électriques pour un confort au quotidie

La copropriété compte 16 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1370€ chauffage et eau compris. Pas de procédure en cours. Prix : 199000€ Honoraires à la charge du vendeur. S.Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.

Réf. 2043 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (4 628 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 370 €
  • Copropriété :
    41 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Macé

7 Avenue Louis Lajarrige

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 441076676

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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