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Vente Divers à Parame

2 pcs
22㎡
Pkg

164 850 € (7 493 €/m²)

Vente Divers à Parame

2 pcs
22㎡
Pkg

164 850 € (7 493 €/m²)

Divers Parame

MAISON ROUGE vous présente ce local paramédical idéalement situé face à la clinique, au deuxième étage de l' immeuble avec ascenseur et accès PMR.

Ce local se compose de :

Une salle d'attente avec enceinte acoustique,

Un WC équipé d'une VMC double flux,

Une salle de consultation (interphone pour un accès sécurisé )

Un ballon d'eau chaude et des attentes prévues pour l'installation d'un point d'eau,

Une place de parking nominative avec accès privé.

Le local bénéficie d'une isolation phonique pour garantir l'intimité des patients, ainsi qu'une consommation d'énergie très faible grâce au gaz de ville et à une isolation de dernière génération.

De plus, une clause de non-concurrence est prévue avec les autres praticiens pour assurer un cadre professionnel optimal.

Garanties décennales et dommage ouvrage en cours de validité

Prix FAI : 164 850 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 86 lots (Procédure en cours) - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 640 euros.

Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 32511.LSR - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 850 € (7 493 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 157 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièces :
    2
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Interphone - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    640 €
  • Copropriété :
    86 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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