Accueil
›
Immobilier
›
Pays de la Loire
›
Maine-et-Loire
›
Orée d'Anjou
›
Saint-Laurent-Des-Autels
›
Vente Divers
4
VENTES à Saint-Laurent-Des-Autels
dont sur la carte
Vente divers à Saint-Laurent-Des-Autels : achetez votre divers à Saint-Laurent-Des-Autels
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente divers à Saint-Laurent-Des-Autels Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.4 divers en vente à Saint-Laurent-Des-Autels
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
137 000 €
(2 045 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-Des-Autels
Fonds de commerce + Murs commerciaux
Saint-Laurent-des-Autels (49270 – Orée d’Anjou)
Localisation stratégique
Implantation en cœur de bourg, au sein d’un linéaire commercial actif comprenant commerces complémentaires (fleuriste, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque).
Zone à chalandise locale stabilisée avec flux régulier et ancrage territorial fort.
Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food.
Actif immobilier
Surface totale : 70 m²
Terrasse : 27 m² (˜ 20 places assises)
Configuration fonctionnelle :
Le fond dispose actuellement d'une salles de restauration de 34 couverts, Bar avec licence III, espace préparation pizza, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant, WC PMR et d'une terrasse.
Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop)
Performance d’exploitation
Chiffre d’affaires HT :
2022 : 249 879 €
2023 : 291 650 €
2024 : 245 903 €
Modalités d’acquisition
- Fonds de commerce
20 000 € net vendeur
Ticket d’entrée extrêmement compétitif au regard du CA généré.
- Murs commerciaux
110 000 € net vendeur
- Investissement global (fonds + murs) :
137 000 € FAI
Informations financières:
Loyer actuel : 1 092 € TTC / mois
Revenus annuels : ˜ 13 104 €
Taxe foncière: 1027€
Charges de copropriété: 764.43€/ l'an
- Prix d’acquisition inférieur au marché
- Rendement brut attractif
- Actif mixte exploitation + immobilier
- Emplacement cœur de vie
- Terrasse valorisable
- Faible niveau de charges
- Flexibilité d’usage
- Dossier complet sur demande
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 53 72 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
116 000 €
(1 731 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-Des-Autels
Localisation stratégique
Implantation en cœur de bourg, au sein d’un linéaire commercial actif comprenant commerces complémentaires (fleuriste, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque).
Zone à chalandise locale stabilisée avec flux régulier et ancrage territorial fort.
Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food.
Actif immobilier
Surface du local de 69m² comprenant: salle de restauration, WC pmr, Bar avec licence III, espace préparation pizzas, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant et terrasse de 24m² environ.
Information financières:
Loyer actuel : 1 092 € TTC / mois
Revenus annuels : ˜ 13 104 €
Charges de copropriété:
Taxe foncière:
Performance d’exploitation
Chiffre d’affaires HT :
2022 : 249 879 €
2023 : 291 650 €
2024 : 245 903 €
Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop)
Possibilité d'acquisition du fond de commerce (prix FAI: 25000€)
Dossier complet sur demande – Opportunité d’investissement rare sur le secteur.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124230).
Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 53 72 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
25 000 €
(373 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-Des-Autels
Fonds de commerce – Emplacement stratégique en cœur de bourg
Description du local
Situé au sein d’un environnement commerçant dynamique à Saint-Laurent-des-Autels Orée d'Anjou.
Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un linéaire attractif regroupant plusieurs activités dans une petite copropriété de 30lots.
Activité actuelle
Pizzeria – Snack – Sandwicherie – Saladerie – Restauration rapide
Le local de 69m² environ est parfaitement agencé et comprend : une salle de restauration de 34 places, Bar avec Licence III, un espace pour la fabrication des pizzas avec fours, cuisine, plonge, réserve et WC PMR.
À cela s’ajoute une terrasse de 27 m² permettant environ 20 places assises supplémentaires, véritable atout commercial.
Chiffre d’affaires
2022 : 249 879 €
2023 : 291 165 €
2024 : 245 903 €
Chiffres attractifs démontrant une activité stable et rentable.
Points forts
- Emplacement stratégique
- Clientèle fidèle
- Terrasse agréable et bien exposée
- Commerce de proximité dynamique (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque…)
- Activité clé en main
Idéal pour restaurateur, pizzaiolo ou porteur de projet souhaitant s’implanter dans une commune dynamique avec un fort potentiel de développement.
Conditions
Loyer mensuel : 1 092 € TTC
Activités autorisées : toutes activités commerciales hors commerces déjà présents et sex-shop.
Possibilité d’acquérir les murs : ( prix […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
23/04/26
23/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 53 72 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
70 000 €
(1 489 €/m²)
Divers 2 pièces
Saint-Laurent-Des-Autels
Opportunité rare – Murs commerciaux avec locataire en place – Secteur dynamique Orée d’Anjou
À vendre murs commerciaux idéalement situé plein bourg de Saint-Laurent-des-Autels, dans une zone attractive avec plusieurs commerces de proximité et passage régulier.
Activité actuelle : distributeur de pizzas (concept moderne et rentable)
Locataire en place
Faibles charges = excellente rentabilité
Infos clés :
- Loyer au mois: 500 € HC
- Loyer annuel : 6000 € HC
- Taxe foncière : 471 €
- Copropriété de 6 lots
- Charges de copropriété : 586.70€ l'an soit 48.89€ par Mois
Emplacement stratégique avec bonne visibilité
Activité clé en main
Idéal investisseur ou entrepreneur souhaitant se lancer avec un risque maîtrisé
À visiter sans tarder !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124700).
Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
22/04/26
22/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 53 72 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Orée d'Anjou | 2 programmes |
Divers ventes à proximité de Saint-Laurent-Des-Autels
Autres biens immobiliers en vente à Saint-Laurent-Des-Autels
| Vente maison | 17 annonces |
| Bureaux et commerces | 2 annonces |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat divers à Saint-Laurent-Des-Autels : 4 annonces immobilières de Achat divers à Saint-Laurent-Des-Autels.
Comment trouver un divers en achat à Saint-Laurent-Des-Autels ? Parcourez les 4 annonces et achetez rapidement un divers à Saint-Laurent-Des-Autels (49270). Comme 9 anciennes communes, Saint-Laurent-Des-Autels est maintenant rattachée à la commune nouvelle de Orée d'Anjou située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.