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VENTES à Saint-Crépin
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Vente divers à Saint-Crépin Tous prix confondus
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270 000 €
(1 588 €/m²)
Divers
Saint-Crépin
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ DE RESTAURATION et Chambre d'hôte Secteur Guillestrois – Hautes-Alpes Situés dans un lieu touristique des Hautes-Alpes, ces murs commerciaux accueillent actuellement un établissement de restauration reconnu, bénéficiant d’un environnement naturel attractif et d’une clientèle locale et touristique fidèle. Environnement Implanté dans un secteur dynamique du Guillestrois, à proximité des axes de passage et de sites touristiques majeurs, le bien profite : d’une fréquentation régulière, d’un cadre naturel recherché, et de stationnements aisés à proximité. Description des murs commerciaux Les murs proposés à la vente concernent exclusivement les deux niveaux exploités commercialement, au sein d’un immeuble comprenant plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée – environ 88 m² environ : salle de restauration, espace bar, cuisine professionnelle équipée (dont four à pizza), locaux techniques adaptés à l’activité. Étage – environ 79 m² environ : espaces de stockage et zones techniques (chambres froides, préparation), espace complémentaire aménagé, comprenant notamment une chambre avec salle d’eau et jacuzzi, exploitable selon le projet. L’ensemble est fonctionnel, entretenu et a fait l’objet de travaux et aménagements récents. Situation locative Bail commercial 3 / 6/9 en cours Loyer annuel : 19 800 € Taxe foncière : 899 € Absence de syndic Modalités de cession La vente des murs commerciaux est strictement indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux (VENTE FONDS DE COMMERCE EN SUS) Cette cession globale garantit la cohérence économique du projet et répond aux exigences des établissements bancaires. Un dossier complet (éléments juridiques, financiers et comptables) sera communiqué après premier échange qualifié. Prix de vente 270 000 € – honoraires à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
29/05/26
29/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 88 19 40
110 000 €
(647 €/m²)
Divers
Saint-Crépin
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION / BAR Secteur Guillestrois – Hautes-Alpes Situé dans un lieu touristique des Hautes-Alpes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. L’établissement est exploité dans un cadre chaleureux et authentique, offrant une opportunité de reprise clé en main. Activités Restauration traditionnelle Bar Plats à emporter Activité traiteur / événementiel Activité complémentaire via chambre d’hôtes Capacité et agencement Salle intérieure : environ 38 couverts Terrasse autorisée : 16 couverts en période hivernale jusqu’à 76 couverts en période estivale Cuisine professionnelle équipée (dont four à pizza) Espaces techniques et de stockage adaptés à l’exploitation Exploitation Ouverture annuelle Trois semaines de congés Équipe en place : Dirigeant (TNS) Conjointe salariée Un serveur en CDI Une serveuse saisonnière Un apprenti en cuisine Matériel récent (moins de cinq ans) Licence IV incluse dans le fonds de commerce Éléments financiers (données communiquées) Chiffre d’affaires moyen : environ 290 000 à 300 000 € Activité saine, structurée et présentant un potentiel de développement Modalités de cession La cession du fonds de commerce est strictement indissociable de la vente des murs commerciaux dans lesquels l’activité est exploitée. (VENTE DES MURS EN SUS) Un dossier complet (éléments comptables, juridiques et financiers) sera communiqué après premier échange qualifié. Prix de vente du fonds de commerce 110 000 € – honoraires à la charge du vendeur Informations complémentaires sur demande. Très belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
29/05/26
29/05
13
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