EXCLUSIVITE EN VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 68 et 70 ans.

Belle maison contemporaine idéalement située sur la commune de Réville, à 900 m des commerces et à moins de 2 km de la mer.

La maison est située au calme sur un terrain de 1095m².

Elle offre une très belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine. Chambre parentale au rez-de-chaussée.

A l'étage mezzanine, salle de douche avec WC et chambre.

Grand garage attenant avec buanderie.

Maison raccordée au tout à l'égout. Huisseries en triple vitrage.

Décomposition du Viager :

Il est demandé un bouquet de 128 000 € HAI et une rente mensuelle de 262 €. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs.

Valeur vénale : 400 000€

Honoraires TTC 7%, soit 28 000 € à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE

Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.

Contactez Florence OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Réf. SP350 - 27/07/2026