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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
dont sur la carte
Vente divers Provence-Alpes-Côte d'Azur : divers à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tri
Filtres
- Date croissante
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- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
591 divers en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
65 000 €
(2 500 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Claire Delgado vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ – EMPLACEMENT AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE À vendre fonds de commerce d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et du Cours Sextius, dans un environnement à forte fréquentation. Au sein d’un immeuble typiquement aixois, le local, d'une surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimisés se compose de : Un espace d'accueil Une cabine de soins Une Kitchenette / buanderie Un espace douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA 2025 : 89 561 € EBE retraité : 43 226 € Activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342€ Loyer actuel : 1000€ HTHC Un double investissement : Le fonds de commerce est proposé avec l'acquisition des murs pour un total de 225 000€ Emplacement à forte valeur patrimoniale Idéal exploitant ou investisseur Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
Gge
11/06/26
11/06
5
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06 68 52 50 02
49 500 €
(527 €/m²)
Divers
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Héloïse Canit vous propose : CENTRE DE BEAUTÉ HAUT DE GAMME – AFFAIRE CLÉ EN MAIN -FONDS DE COMMERCE Opportunité rare d'acquérir un centre de beauté moderne et élégant bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un concept d'exploitation particulièrement optimisé. Implanté dans un local de 94 m² entièrement aménagé avec goût, ce centre de beauté séduit immédiatement par son ambiance contemporaine, ses prestations haut de gamme et son image premium. L'exploitation actuelle repose sur un modèle intelligent et rentable : • 2 espaces dédiés à l'activité onglerie • 2 cabines de soins indépendantes. 2 espaces détente polyvalent • 3 places de parking privatives • Agencement récent et parfaitement entretenu • Aucun investissement à prévoir Aujourd'hui, l'exploitante utilise personnellement un poste onglerie tandis que les trois autres espaces professionnels sont loués à des praticiens indépendants. Ce fonctionnement permet de générer des revenus locatifs récurrents tout en conservant une activité propre, offrant ainsi un excellent équilibre entre exploitation et rentabilité. Le potentiel de développement reste important : * Optimisation des espaces existants * Développement de nouvelles activités esthétiques ou bien-être * Augmentation des revenus locatifs internes Bail inclus, loyer de 2 300 € par mois Une affaire idéale pour un (e) praticienn (e) souhaitant s'installer dans un cadre premium ou pour un investisseur recherchant une activité déjà structurée avec revenus complémentaires intégrés. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Pkg
11/06/26
11/06
2
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06 13 69 64 80
20 000 €
(333 €/m²)
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Mélissa Averous vous propose : * À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – BAISSE DE PRIX DE 10 000 € * Emplacement commercial équipé – Commerce de bouche / restauration / traiteur – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Opportunité rare au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. * En exclusivité, découvrez ce local commercial idéalement situé en rue piétonne, en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, du cinéma, du pôle culturel, des commerces et des parkings gratuits. Le bien est aujourd’hui exploité en trattoria italienne artisanale, spécialisée dans la fabrication de pâtes fraîches, mais il s’agit avant tout d’une belle opportunité de reprise d’un emplacement commercial équipé avec un loyer très attractif de seulement 507 € / mois. Le prix vient d’être baissé de 10 000 €, afin de permettre une vente rapide dans le cadre du départ à la retraite du cédant. Un emplacement idéal pour un commerce de bouche Le local bénéficie d’une belle visibilité en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et passant. Il peut convenir à de nombreux projets : * traiteur, * pâtes fraîches artisanales, * épicerie fine, * fromagerie, * snacking qualitatif, * vente à emporter, * cave à vins, * petite restauration, * concept italien, méditerranéen ou commerce alimentaire spécialisé. L’emplacement, le faible loyer et l’absence de salarié à reprendre permettent une installation simple, rapide et maîtrisée. Un local déjà équipé et prêt à exploiter Le local développe environ 60 m², répartis entre : * un espace de vente d’environ * 40 m² * , lumineux et modulable, * une cuisine / laboratoire d’environ * 20 m² * , adaptée aux activités alimentaires. La cession comprend notamment : * des machines professionnelles de fabrication de pâtes fraîches, * une banque réfrigérée, * des réfrigérateurs, * du matériel professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
5
×
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07 59 63 30 09
49 000 €
(340 €/m²)
Divers
Ventabren
Iad France - Cédric Berceron vous propose : VENTABREN – RESTAURANT CLÉS EN MAIN AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À saisir, au cOEur d'un secteur recherché de Ventabren, superbe fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre agréable, d'un outil de travail récent et d'un véritable potentiel de croissance. D'une surface d'environ 144 m² environ, l'établissement offre une salle chaleureuse pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une agréable terrasse de 16 places, idéale pour la saison estivale. L'ensemble du matériel de cuisine est en excellent état, parfaitement entretenu et en grande partie récent. La salle bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Les atouts de l'affaire : - Local d'environ 144 m² environ entièrement équipé - 30 places assises en intérieur - Terrasse de 16 couverts - Accès PMR - Parking à proximité immédiate - Matériel et mobilier récents - Aucun travaux à prévoir - Exploitation immédiate Un loyer attractif et négociable : Le propriétaire des murs est ouvert à une renégociation dans le cadre de la reprise, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation des charges pour le futur exploitant. Un fort potentiel à exploiter : L'établissement présente une progression régulière de son activité, avec une croissance marquée entre les derniers exercices comptables. Son emplacement, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements en font une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept bistronomique, une cuisine du monde ou tout autre projet de restauration. Une affaire saine, prête à travailler dès le premier jour, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
1
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06 46 56 02 81
149 960 €
(2 142 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Vente d'un local commercial d'environ 70 m², il bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement en pleine expansion. Cette belle surface constitue un véritable atout et offre un confort d'exploitation idéal pour développer une activité dans d'excellentes conditions. Le local dispose de volumes généreux, permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement : Bureaux / Cabinet médical / Commerce / espace de stockage. La vitrine offre également une bonne visibilité. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
11/06/26
11/06
5
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06 43 14 63 58
499 000 €
(5 802 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : À vendre en exclusivité – Murs commerciaux avec fort potentiel Situés sur un boulevard passant offrant une excellente visibilité, ces murs commerciaux développent une surface actuelle de 86 m². Le bien est implanté sur une parcelle de 600 m² et présente un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de créer un deuxième niveau de surface équivalente (environ 86 m² supplémentaires), sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ces locaux conviennent parfaitement à l’installation de : professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux (avocats, experts, consultants, etc.) activités tertiaires ou de services L’emplacement stratégique sur un axe passant garantit une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
11/06/26
11/06
2
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06 62 44 85 31
55 880 €
(873 €/m²)
Divers
La Ciotat
Iad France - Vincent Jerome vous propose : Droit au bail tout commerce, sauf nuisances odorantes y compris la vente de produit transformé en dehors de ce local, situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 64 m² environ et comprenant également un local servant de bureau ainsi qu’un toilette, un lavabo, un petit espace aménagé pour repas, et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine sur 2 angles, 1 sur 2m52, et l’autre de 4m10. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter comme actuellement, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 ans datant du 1er juin 2025. Le loyer mensuel actuel est de 531 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1309€ / an. 48 000 € de CA sur 4 mois. Beau potentiel de développement de l'activité actuelle. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55880 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Pkg
11/06/26
11/06
14
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06 09 84 91 72
77 280 €
(2 089 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Café, restauration rapide à vendre : Emplacement N°1 à Valrose, Nice ! Une opportunité rare pour les entrepreneurs : ce snack de 30 m² ( + 7 m² d’annexe) est situé dans une zone piétonne dynamique, à proximité d’un collège, d’une faculté et d’un arrêt de tramway, à seulement quelques pas de la place Libération ! 📈 Chiffre d’affaires 2024 : 90 000 € 💼 Loyer annuel : 9 630 € HT 💰 Prix de vente : 77 280 € HAI Le snack est actuellement ouvert du lundi au vendredi jusqu’à 17h, laissant un fort potentiel de développement pour un futur propriétaire qui souhaite exploiter le week-end ou élargir les horaires ! ✅ Bail récent (2022) 🎯 Clientèle fidèle : étudiants et habitants du quartier 📍 Emplacement stratégique sur un axe très passant N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77280 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8280 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
11/06/26
11/06
5
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07 75 76 55 13
139 000 €
(4 633 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : FONDS DE COMMERCE – BOUCHERIE - CHARCUTERIE -VOLAILLE - TRIPERIE située dans le Marché des Halles de Menton, exploitée depuis plus de 7 ans. Clientèle fidèle, activité stable et chiffre d’affaires solide. Local d’environ 30 m² entièrement équipé, permettant une reprise immédiate. Les atouts : activité installée et reconnue équipe en place avec 2 salariés conservés bail commercial sécurisé jusqu’en 2032 loyer : 7600 annuel matériel et agencements professionnels emplacement commerçant recherché au sein du Marché des Halles Affaire idéale pour professionnel souhaitant reprendre une activité saine et opérationnelle immédiatement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange et confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 128800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,92% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
11/06/26
11/06
1
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07 61 22 62 21
32 000 €
(1 391 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : REJOIGNEZ LES HALLES VICTORIA À HYÈRES ! Vous rêvez de lancer ou développer votre activité de restauration dans un lieu moderne, dynamique et déjà fréquenté ? Je vous propose aujourd'hui un fonds de commerce situé au sein des Halles Victoria, véritable lieu de vie au cOEur du centre-ville de Hyères. Les Halles Victoria accueillent plusieurs concepts culinaires dans un environnement convivial mêlant restauration, afterworks, concerts, événements et animations tout au long de l'année. 🔹 Surface totale exploitée : environ 23 m² • Stand de restauration situé au niveau R-1 : environ 15 m² • Réserve froide située au niveau R-2 : environ 4 m² • Réserve sèche située au niveau R-2 : environ 4 m² 🔹 Bail commercial récent 🔹 Outil de travail prêt à l'exploitation Le stand bénéficie déjà d'aménagements et d'équipements professionnels permettant une mise en activité rapide : ✔ Hotte professionnelle ✔ Bac plonge ✔ Plans de travail inox ✔ Réserves de stockage ✔ Installation pensée pour une activité de restauration immédiate Conditions locatives : Le loyer 1 815 € HT / mois, avec des charges autour de 900 € HT / mois, soit un coût global d'environ 2 700 € HT mensuels. Les charges comprennent notamment : ✔ L'entretien et le nettoyage des Halles ✔ Le service de débarrassage (runner) ✔ Les espaces communs de restauration ✔ Les animations et événements organisés sur le site ✔ Les prestations participant à l'attractivité du lieu Les clients profitent également de : ✔ Plus de 250 places assises partagées ✔ Terrasses et espaces extérieurs ✔ Jardin végétalisé ✔ Grande verrière apportant une belle luminosité naturelle ✔ Ambiance conviviale de jour comme de nuit Mon avis de conseillère : Les Halles Victoria ne sont pas simplement un food-court. Elles sont devenues un véritable lieu de destination à Hyères. Cet emplacement permet de bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Terr
11/06/26
11/06
3
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06 60 38 32 06
450 000 €
(3 571 €/m²)
Divers 3 chambres
Saint-Michel-de-Chaillol
Iad France - Ronan Salaun vous propose : Au cOEur de la station de montagne de Chaillol, prisée aussi bien en été qu’en hiver, découvrez ce superbe chalet en bois construit en 2001, développant environ 126 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Parfaitement entretenu au fil des années, ce chalet séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son environnement privilégié. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, à proximité des pistes de ski. Passé le hall d'entrée avec vestibule et WC invités, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, accueille un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Équipée d'un four à pizza, elle invite à profiter pleinement des beaux jours et des panoramas exceptionnels qui entourent la propriété. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont deux disposent d'un accès à un balcon bénéficiant d'une vue remarquable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de dortoir ou de rangement. Le rez-de-chaussée accueille un garage, un espace buanderie ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC. Cet ensemble peut facilement être transformé en studio indépendant afin de générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Soucieux de conjuguer confort et modernité, le chalet bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant l'alimentation d'un système de recharge pour véhicule électrique. Un grand abri de jardin vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement généreux […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 85 35 77 40
160 000 €
(2 286 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : FONDS DE COMMERCE – BAR À VIN Situé dans un emplacement recherché et très passant au cOEur de Menton, cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un environnement touristique et dynamique. Le local, d’une superficie d’environ 70 m², séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son exploitation actuelle autour d’une activité de bar à vin. L’établissement dispose : d’un espace intérieur convivial d’une terrasse d’un matériel d’exploitation inclus d’une licence IV en location Loyer : 1 750 € / mois Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer un concept convivial dans un secteur à forte fréquentation. Dossier et informations complémentaires sur demande après échange et confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 144400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
11/06/26
11/06
1
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07 61 22 62 21
515 000 €
(5 988 €/m²)
Divers
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Méline Vincent vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT — SAINTES-MARIES-DE-LA-MER — CŒUR DE VILLE Opportunité en plein cOEur des Saintes-Maries de la mer : immeuble de rapport proposant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, deux sources de revenus complémentaires pour un investissement solide et rentable. Le local commercial de 32,8 m² carrez est actuellement exploité en restaurant avec une grande terrasse sur le domaine public, un emplacement de choix dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de la région. Bail commercial jusqu’en février 2032, loyer de 1 500 € / mois avec révision triennale : la rentabilité est garantie sur le long terme dès le premier jour. À l’étage, l’appartement de 53,38 m² carrez, soit 71,20 m² au sol, offre un séjour / cuisine lumineux de 27 m², une chambre d’environ 17 m² (au sol), une pièce supplémentaire d’environ 16 m² (au sol) idéale en seconde chambre ou bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et vasque, ainsi que des WC séparés. Entièrement remis à neuf, toiture rénovée, électricité et plomberie refaites, le logement est équipé de l’air conditionné et de la VMC, raccordé au tout-à-l’égout : aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. L’appartement peut être mis en location saisonnière entre environ 800 € et 1 000 € / semaine selon la saison, il offre un potentiel locatif complémentaire particulièrement attractif dans ce secteur très demandé. À noter : pas d’extérieur privatif ni de place de parking. Contactez-moi pour plus d’informations. Plus de photos sur demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
10
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06 31 37 24 84
420 000 €
(2 211 €/m²)
Divers
Orgon
Iad France - Virginie Palmer vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ À ORGON Situé à Orgon, en bordure de la Nationale 7, à l’entrée du village en arrivant de Plan-d’Orgon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec visibilité maximale. Actuellement exploité en restaurant, il est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Son véritable atout : le terrain situé à l’arrière, qui permet selon votre projet : du stationnement complémentaire, un agrandissement du bâtiment existant, ou encore une division pour créer une habitation indépendante. Un bien rare pour développer une activité nécessitant passage, visibilité et potentiel d’évolution. Vous recherchez un emplacement visible et accessible pour votre projet professionnel ? C’est ici. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
11/06/26
11/06
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06 88 78 62 34
65 000 €
(1 625 €/m²)
Divers
Digne-les-Bains
Iad France - Eric Buscema vous propose : * A VENDRE - Local à usage de bureaux avec balcon * Local à usage de bureaux, 40 m², loués actuellement + cave en sous-sol Loyer mensuel de 450 € hors charge Départ locataire probable avant la fin de l'année Le local se compose d'une pièce principale, d'un bureau et d'un WC. Le balcon est accessible par le bureau et la salle principale. Cave en sous-sol, résidence sécurisée, très bien placée en centre-ville. Chauffage au sol intégré aux charges. Idéal professions libérales, ou métiers de services, associations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Cave
Balc
11/06/26
11/06
3
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06 89 30 42 82
678 000 €
(1 682 €/m²)
Divers
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Ghislaine Nace vous propose : SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – 30 mn d’Avignon et de Nîmes – ZAC LA MASSANE - Ensemble immobilier mixte de 403 m² – Idéal Professions Libérales, Cabinet Médical ou Espace de Coworking –– BUREAUX & APPARTEMENT – FORT POTENTIEL – INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS -ESPACE PROFESSIONNEL (293 m²) : Idéal Santé, Cabinet ou Coworking Parfaitement adapté pour accueillir un cabinet médical / paramédical (kinésithérapie, ostéopathie, pôle de santé) ou pour la création d'un espace de coworking moderne. •Aménagement optimal : 6 grands bureaux / cabinets lumineux de 27 à 30 m². •Accueil & Confort : Un espace accueil chaleureux et une salle d'attente dédiée. •Accessibilité PMR : Sanitaires aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite. •Stationnement : Un parking client privatif, atout indispensable pour recevoir votre patientèle ou vos collaborateurs en toute sérénité. •Note financière : Deux activités sont déjà en place, générant des revenus locatifs immédiats. -ESPACE HABITATION (107 m²) : Un appartement indépendant tout confort Au 1er et dernier étage, profitez d'un grand appartement avec accès totalement indépendant, idéal pour un logement de fonction ou pour un rendement locatif supplémentaire : •Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. •3 belles chambres, une salle de bains et un WC. •Le point fort : Une superbe terrasse couverte de 47 m². •2 places de stationnement privatives réservées à l'appartement. POTENTIEL DE VALORISATION & EXCELLENT RENDEMENT •Revenus locatifs projetés : 49 000 € / an après optimisation. •Évolution possible : Forte opportunité d'extension avec surélévation (selon projet et autorisations d'urbanisme). •Configuration flexible permettant de restructurer les volumes selon vos besoins. Que vous soyez un professionnel libéral à la recherche de vos futurs locaux avec un grand parking, ou un investisseur en […] Voir l’annonce immobilière >>
403m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
15
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06 87 27 97 94
1 444 500 €
(4 377 €/m²)
Divers
Marseille 8e
Iad France - Laurent Gaucher vous propose : Déalement situé au cOEur de l’Escale Borély, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium à seulement quelques mètres de la plage, avec une agréable vue mer. Développé sur environ 330 m² environ, cet établissement actuellement exploité en restaurant offre de beaux volumes ainsi qu’un rooftop attractif, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux concepts, dans un cadre prisé et dynamique. Un atout particulièrement rare sur le secteur : une place de parking privative vient compléter ce bien. La visibilité est excellente grâce à un emplacement à fort passage, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’orienter l’activité vers un concept festif de type bar ou rooftop animé, sous réserve des autorisations nécessaires. L’établissement se distingue également par sa spacieuse terrasse avec vue sur la mer, sa proximité immédiate de la plage (environ 100 mètres) et son emplacement stratégique dans un environnement premium. L’ensemble est en très bon état général et représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet ambitieux alliant cadre exceptionnel, forte visibilité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 29 50 03
650 000 €
(3 892 €/m²)
Divers 3 chambres
Risoul
Iad France - Sophie Landreau vous propose : Superbe Chalet TAO avec vue exceptionnelle sur le Fort de Mont-Dauphin et la vallée de La Durance Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet TAO construit en 2014, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité. Offrant environ 167 m² habitables, cette propriété rare bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue superbe et un environnement paisible. Spacieuse pièce de vie très lumineuse avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse Cuisine ouverte / espace convivial idéal pour recevoir Appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif Double garage offrant un grand espace de stationnement et de rangement Terrain de 888 m² Vue dégagée exceptionnelle pour profiter pleinement de chaque saison Chalet récent et en excellent état Volumes généreux Dépendance T2 indépendante Double garage Cadre recherché Vue imprenable Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de standing. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 80 88 35
155 000 €
(3 605 €/m²)
Divers
Le Beausset
Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : MURS DE CABINET MÉDICAL / LOCAL PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN Idéalement situé au cOEur du Beausset, découvrez ce local professionnel de 43 m² environ en parfait état, actuellement aménagé pour une activité médicale. Un bien rare, immédiatement exploitable sans travaux Ce local lumineux se compose de : -Une salle d’attente accueillante -Deux espaces de consultation / soins -Un WC indépendant -Deux belles vitrines offrant visibilité et luminosité - Accessibilité PMR - Stationnement à proximité - Configuration idéale pour une installation rapide Parfait pour : -Infirmiers libéraux -Kinésithérapeutes -Ostéopathes -Orthophonistes -Médecins ou professions paramédicales Convient également à toute activité recherchant un espace fonctionnel et valorisant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel DELAHAYE (ID 66034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
11/06/26
11/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 42 09 22
295 000 €
(2 757 €/m²)
Divers
Marseille 6e
Iad France - Romain Mouny vous propose : Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitation Dans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité. Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur. Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation). Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage / réserve. Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision. Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle. Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe. Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
11/06/26
11/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 30 01 84
77 000 €
(1 027 €/m²)
Divers
Marseille 6e
Iad France - Camille Blanc vous propose : À vendre fonds de commerce de cave à vin – caviste – épicerie fine situé dans le 6e arrondissement de Marseille, emplacement de quartier avec clientèle fidèle et régulière. Local commercial d’environ 75 m² environ, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement, aucun travaux a prévoir, idéal pour un projet de caviste indépendant, commerce de proximité ou reconversion professionnelle dans le secteur du vin. L’activité développe un chiffre d’affaires de 125 000 €, avec une marge existante et un réel potentiel d’optimisation commerciale (dégustations, bar à vin, événements, vente en ligne, click & collect) et de communication numerique. Ce commerce constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une cave à vin à Marseille avec un faible investissement initial. Prix de vente attractif de 77 000 € frais d’agence inclus (charge acquéreur). Dossier complet sur demande après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Cave
11/06/26
11/06
1
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06 51 01 03 32
138 600 €
(1 540 €/m²)
Divers
L'Isle-sur-la-Sorgue
Iad France - Karine Rolin vous propose : Droit au bail-Emplacement stratégique -Place de la liberté L'Isle sur la sorgue Tourisme toute l'année (Antiquaires, marchés, évènements réguliers ).Clientèle qualitative + international. D'une surface d'environ 90 m² environ, un espace de vente lumineux, des cabines d'essayage, une réserve, un bureau. Local fonctionnel, prêt à exploiter, idéal pour developper votre activité dans un environnement dynamique. Loyer : 729€ TTC Bail commercial, renouvelé en 2024 (Activité tous commerces sauf restauration et naissances sonores) Un spot idéal pour créer un concept qui marque les esprits ! Contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
11/06/26
11/06
2
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07 69 70 83 85
1 248 000 €
(10 852 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À HYÈRES Dans un secteur très recherché et à fort passage, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. L’ensemble comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité de plus, une maison avec un T2, un studio et une cour au rez-de-chaussée. À l’étage : un T2 avec vue mer Un bien idéal pour un projet global mêlant restauration, hébergement et activité artisanale ou touristique. Les + : Emplacement stratégique avec flux touristique constant Concept clé en main avec activité existante Logements sur place (exploitant / salariés) Fort potentiel de valorisation et multi-activité Terrain de plus de 500 m² environ (bail emphytéotique en cours) Opportunité rare sur le secteur – dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
11/06/26
11/06
4
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06 74 91 43 15
108 000 €
(1 479 €/m²)
Divers
Montauroux
Iad France - Inès Querry vous propose : FONDS DE COMMERCE – BARBIER, COIFFURE & LIFESTYLE Un lieu de vie. Un concept. Une signature. Au cOEur d’un environnement dynamique, découvrez ce salon de coiffure à forte identité, aujourd’hui salon mixte, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en pleine évolution. Bien plus qu’un salon, ce lieu offre une véritable expérience : ambiance conviviale avec billard & fléchettes espace propice à l’échange et à la fidélisation UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Possibilité de développer un concept hybride : coffee shop – petite restauration healthy – concept store – boissons bien-être Un lieu de rencontre signature, entre style, bien-être et lifestyle IDÉAL POUR Un couple d’entrepreneurs ou un profil créatif souhaitant créer un lieu signature, différenciant et évolutif. Une opportunité rare de transformer un salon en véritable concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry (ID 85184), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
11/06/26
11/06
10
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06 40 72 71 71
131 250 €
(1 930 €/m²)
Divers
Roquevaire
Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour… sans aucun effort ? Situé sur la place principale de Roquevaire, sur un emplacement numéro 1, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier tout au long de la journée De nombreux parkings gratuits à proximité facilitent l’accès et renforcent l’attractivité du commerce Le bien est actuellement loué par un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et à jour de ses paiements Celui-ci a entièrement rénové le local et l’entretient avec soin, ce qui garantit un bien en très bon état général Climatisation déjà installée Aucun travaux à prévoir, vous profitez d’un investissement clé en main avec des revenus immédiats Une cave peut également être vendue en complément selon votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Fabris (ID 81862), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
1
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06 29 55 38 23
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