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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
dont sur la carte
Vente divers Provence-Alpes-Côte d'Azur : divers à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tri
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591 divers en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
1 260 000 €
(14 000 €/m²)
Divers 2 chambres
Villefranche-sur-Mer
Cet appartement de plus de 90 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, bénéficie d’un charmant jardin, d’un terrain de pétanque et d’une piscine.L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, grand séjour de presque 40 m² donnant sur une large terrasse avec vue mer, une cuisine et une loggia, un WC, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. L'appartement possède également un jardin privatif de 75 m² et de grandes terrasses de 65 m² ce qui lui apporte une qualité de vie supplémentaire. Un garage. Une cave. Très bon emplacement proche des commerces, restaurants et plages […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
1
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04 93 76 02 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 44 78 62
65 000 €
(3 250 €/m²)
Divers
Sanary-sur-Mer
Iad France - Florent Pablo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SANARY-SUR-MER – DROIT AU BAIL – LOCAL PREMIUM PORT DE SANARY Idéalement situé au cOEur du port de Sanary-sur-Mer, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie. D’une surface d’environ 20 m² environ, le local offre une belle vitrine garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur soignée des collections. Fonctionnel et climatisé, il est prêt à exploiter et comprend : Deux cabines d’essayage, WC, Climatisation, Possibilité d’exposition devant le pas de porte, un atout majeur en période estivale. L’environnement commerçant, particulièrement dynamique, assure un flux constant de clientèle locale et touristique, idéal pour des activités de mode et d’accessoire Bail tout commerce, hors nuisances sonores et olfactives (pas d’extraction). Conditions du bail : Bail commercial de 9 ans, Bail en cours avec encore 7 années restantes, Loyer charges comprises : 980 € / mois. Opportunité rare sur le port de Sanary-sur-Mer, idéale pour implanter ou développer une boutique de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie dans un cadre premium et très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
12/06/26
12/06
7
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06 30 81 82 94
539 000 €
(2 294 €/m²)
Divers
Saint-Andiol
Iad France - Karine Rolin vous propose : BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – SALON DE THÉ Implantation stratégique sur un axe très fréquenté (RN7) en direction de Saint-Rémy-de-Provence, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. Il existe des commerces… Et il existe des maisons où l’on façonne chaque jour bien plus que du pain. Ouverte depuis 2020, cette boulangerie-pâtisserie artisanale est devenue en quelques années une adresse reconnue et appréciée. Ici, tout respire le travail bien fait, la régularité, la qualité et la passion du métier. Agencement optimisé pour un fort flux le midi sur 235 m² environ vous trouverez : -un laboratoire fonctionnel et bien équipé -une belle surface de vente lumineuse -un salon de thé sous véranda -un espace extérieur avec tables -un parking attenant Une visibilité forte avec activité développée de snacking, traiteur, vente à emporter et salon de thé. Des performances solides et maîtrisées CA moyen sur 3 ans : 666 000 € EBE moyen : 115 000 € Masse salariale maîtrisée : 35,3 % Loyer : 2 600 € / mois ( ? 3 % du CA seulement) Taux de marge élevé ? véritable production artisanale, faible dépendance à la revente Le repreneur pourra se verser une rémunération confortable tout en bénéficiant d’un équilibre de vie (fermeture annuelle moyenne de 4 semaines). Mais au-delà des chiffres, c’est une affaire saine, stable et pérenne, avec un taux de marge élevé. ? Une transmission, pas simplement une vente Un projet idéal pour un professionnel passionné souhaitant s’installer dans une affaire rentable, clé en main. Les éléments comptables détaillés, le bail commercial ainsi que les informations relatives à l’équipe en place seront communiqués après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
Pkg
12/06/26
12/06
7
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07 69 70 83 85
164 000 €
(2 187 €/m²)
Divers
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Karine Rolin vous propose : Rares sont les commerces disponibles à Saint-Rémy-de-Provence : encore plus ceux situés sur un axe touristique majeur, avec un loyer maîtrisé et une notoriété installée depuis 2007. Reprenez l’activité existante… ou créez la vôtre dans un emplacement à fort potentiel. Emplacement stratégique à deux pas de la mairie située dans une zone très fréquentée, cette boutique bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant. Saint-Rémy-de-Provence est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France, attirant chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs, avec une fréquentation estivale particulièrement forte et une clientèle française et internationale fidèle. Surface commerciale : 75 m² environ + réserve Commerce exploité depuis 2007, bénéficiant d’une forte notoriété locale Bail commercial renouvelé en mai 2025 pour 9 ans Loyer attractif : 1 189 € / mois (rare pour le secteur) Activité actuelle Commerce spécialisé dans le tissus et textile de décoration, ameublement, équipements de la maison. Boutique prête à être exploitée immédiatement. Les possibilités pour votre projet ? Reprise du fonds de commerce avec activité existante ? Cession de droit au bail possible ? Changement d’activité autorisé (hors restauration et nuisance sonore Les points forts Emplacement recherché dans une ville très touristique Flux important de visiteurs toute l’année, pic en saison Commerce installé depuis près de 20 ans Loyer particulièrement compétitif pour le centre-ville Projet adaptable selon votre concept Opportunité rare sur le secteur pour commerçant souhaitant s’implanter rapidement ou enseigne recherchant un emplacement stratégique en Provence. ? Dossier complet, photos et conditions financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
12/06/26
12/06
7
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07 69 70 83 85
33 000 €
(660 €/m²)
Divers
Apt
Iad France - Karine Rolin vous propose : ET SI C’ÉTAIT VOTRE TOUR D’OUVRIR VOTRE BOUTIQUE EN PROVENCE ? Au cOEur du Luberon, dans une rue piétonne commerçante de Apt, cette boutique de 50 m² environ représente une opportunité rare : -soit vous reprenez une affaire existante à un prix exceptionnel. -soit vous lancez votre propre concept UNE REPRISE CLÉ EN MAIN… OU UN PROJET À INVENTER Depuis 26 ans, ce commerce est implanté avec une clientèle locale et touristique fidèle. Vous pouvez : Reprendre le fonds de commerce pour seulement 33 000 € ou Créer votre propre boutique Ou Développer un concept innovant Toutes activités possibles hors restauration. Un emplacement combinant passage local + touristique Loyer très accessible : 717 € / mois (Bail commercial 3 / 6/9) Possibilité d’acquérir les murs commerciaux POUR QUI ? Une personne souhaitant reprendre une affaire existante à petit prix Un commerçant voulant se mettre à son compte rapidement Un porteur de projet en reconversion Un artisan, créateur ou concept store Un investisseur cherchant un commerce test à budget maîtrisé ? Vous souhaitez reprendre une activité existante ou donner vie à votre projet ? Parlons-en. Cette boutique peut devenir votre première affaire, votre nouveau projet professionnel ou votre changement de vie en Provence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
12/06/26
12/06
1
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07 69 70 83 85
229 900 €
(2 211 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Bureaux à vendre – murs libres – Fréjus (ZI La Palud) À vendre murs libres de bureaux situés dans la Zone Industrielle de La Palud à Fréjus, à proximité immédiate de la RN7. Surface totale de 104 m² environ sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : 20 m² environ (accueil, bureau ou stockage) avec rideau de fer 1er étage : 84 m² environ comprenant 2 grands bureaux (33 m² environ et 40 m² environ), réserve et sanitaires Locaux climatisés, fibre optique, bon état général. Stationnement facile dans la zone. Idéal professions libérales, activités tertiaires ou administratives. Plus d’informations ou visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
12/06/26
12/06
7
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06 09 75 78 33
120 000 €
(538 €/m²)
Divers
Salernes
Iad France - Michael Leonard vous propose : Opportunité de reprise – Fonds de commerce de restauration, outil professionnel complet et exploitable immédiatement Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme et à l’écart de toute nuisance, ce restaurant bénéficie d’un cadre lumineux et agréable, propice à une clientèle locale et touristique. L’établissement se compose : •D’une cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée. ? Les pianos de cuisson, hôtes, chambres froides et l’ensemble du matériel sont en excellent état et très bien entretenus, offrant un outil de travail fiable et immédiatement opérationnel. •D’une salle intérieure de charme, décorée avec goût, pouvant accueillir environ 30 couverts, agrémentée d’une cheminée •De trois terrasses extérieures offrant une capacité totale d’environ 50 couverts, dans un cadre paisible •D’une seconde salle indépendante, équipée d’un four à pizza et d’une estrade, idéale pour un espace bar, tapas, soirées à thème ou privatisations •D’un grand parking facilitant l’accès à la clientèle Un outil professionnel prêt à exploiter •Cuisine complète en excellent état •Matériel et vaisselle en quantité •Pas de Travaux à prévoir •Reprise possible sans interruption d’activité Une clientèle existante et un potentiel de développement concret L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidélisée, en complément d’une fréquentation touristique saisonnière. ? Dans le contexte actuel d’exploitation, la demande est soutenue, notamment sur les services du week-end, où la capacité d’accueil est régulièrement atteinte. Exploité sur une amplitude d’ouverture volontairement réduite ces deux dernières années, l’établissement maintient un chiffre d’affaires cohérent au regard du nombre de couverts réalisés ce qui met en évidence un potentiel de développement concret pour un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
Pkg
Terr
12/06/26
12/06
22
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06 67 27 53 60
27 000 €
(500 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Axel Hallet vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Auto-École – Toulon Est Idéalement située à Toulon, entre les quartiers de Brunet et Darboussèdes, cette auto-école partenaire officiel du RCT est un véritable atout en termes de visibilité et de crédibilité sur le secteur toulonnais. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. À proximité immédiate : 3 lycées et 3 collèges, tous desservis par les transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant l’établissement. Un véritable atout pour capter une clientèle jeune et régulière tout au long de l’année. Le local, d’environ 54 m² environ, se compose de : -Une grande pièce d’accueil lumineuse -Une salle dédiée aux cours de code -Une pièce d’archives -Un espace avec WC L’agencement est fonctionnel et permet une exploitation immédiate. Potentiel d’évolution important : Développement possible vers le permis moto, boîte automatique, voiture sans permis, BSR, formation 125cc… Sous réserve d’accord du propriétaire, possibilité d’agrandir la salle de code afin d’organiser des stages de récupération de points, créant ainsi une nouvelle source de chiffre d’affaires. En option, possibilité de conserver le mobilier et le matériel : bureau, 2 imprimantes, tour d’ordinateur, vidéoprojecteur, frigo et plusieurs meubles de rangement. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et bien desservi. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
12/06/26
12/06
5
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06 61 07 86 68
2 100 000 €
(1 105 €/m²)
Divers
Embrun
Iad France - Sophie Landreau vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ DE 2 000 m² environ – EMBRUN (05) Situé au pied de ville d'Embrun, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage, cet ensemble immobilier commercial d'environ 2 000 m² environ représente une opportunité d'investissement rare dans les Hautes-Alpes. L'actif est actuellement occupé par plusieurs activités complémentaires : • Un supermarché avec boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, espaces de stockage et bureaux • Une salle de sport • Une laverie automatique extérieure L'ensemble profite d'un vaste parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle, un atout majeur pour la pérennité des activités en place. Les points forts : ? Emplacement recherché à l'entrée d'Embrun ? Forte visibilité depuis un axe passant ? Locataires en place ? Revenus locatifs immédiats et sécurisés ? Ensemble immobilier de grande superficie ? Investissement patrimonial de qualité Loyer annuel HT : 120 000 € Un bien rare alliant rentabilité, stabilité locative et emplacement privilégié dans une ville dynamique entre lac et montagne. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1900m²
Pkg
12/06/26
12/06
9
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06 19 80 88 35
60 000 €
(1 200 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Victor Balian vous propose : CENTRE VILLE - 50 m² environ - IDÉAL ACTIVITÉ DE BIEN ÊTRE, ESTHÉTIQUE OU BUREAUX Local commercial de 50 m² environ Proche parking et artère passante de la ville 4mètre linéaire de vitrine Loyer mensuel : 1300€ Taxe foncière : 1184€ BAIL NEUF tout commerce sauf restauration, nuisances sonores et malodorantes Local idéal pour toutes activités de bien être, massage, esthétique ou toutes activités nécessitant des espaces séparés ou bureaux. Actuellement agencé avec 3 cabines de soins, cloison non porteuses, facilement modulables. Parfait pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Balian (ID 84732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
12/06/26
12/06
2
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06 69 19 31 30
1 345 000 €
(1 348 €/m²)
Divers
Marseille 16e
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Situé dans un environnement stratégique du 16ème arrondissement de Marseille, ce vaste immeuble professionnel d’une surface d’environ 1 000 m² environ répartis sur 2 niveaux offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement. Actuellement aménagé en bureaux climatisés, cet espace bénéficie d’une configuration généreuse, d’un bel éclairage naturel et d’un parking privatif de 25 places, véritable atout logistique pour vos collaborateurs et visiteurs. Extérieur privatif, Configuration modulable : espaces cloisonnés et open-space possibles selon besoins, Position géographique performante : facilement accessible en voiture, bien desservi en transports en commun (bus à proximité) — idéal pour une organisation avec effectifs salariés Pour qui ? Siège social d’entreprise, centres de services, activités tertiaires Implantation de bureaux de direction + équipes support Structure nécessitant stationnements, accès facile, confort pour les salariés Ce bien se distingue par sa surface généreuse, son parking dédié et sa localisation avantageuse ? — autant d’éléments clés pour une entreprise qui veut associer présence visible, confort salarié et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
998m²
Pkg
12/06/26
12/06
14
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06 49 38 86 43
65 000 €
(1 300 €/m²)
Divers
Marseille 3e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement situé sur la Pl. Bernard Cadenat à la Belle de mai, venez découvrir ce salon de beauté / Salon de coiffure très bien implanté sur le secteur 3 bacs, 3 sièges, coin bar caisse et bureau indépendant 2 grandes vitrines permettent une publicité 24 / 7 - publicité de partenaires l'idéal pour se lancer Possibilité de passer par une location gérance Plus d'informations par mail Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
12/06/26
12/06
7
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07 80 99 03 97
143 000 €
(2 200 €/m²)
Divers
Ménerbes
Iad France - Sabine Dupas vous propose : Situé à proximité de Gordes, Bonnieux, Lacoste et des sites emblématiques du Luberon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Ménerbes, village très recherché et fortement touristique. Ce restaurant semi-gastronomique, exploité avec passion par un couple, propose 20 places assises en salle dans un cadre authentique. Le lieu se distingue par ses espaces de caractère, notamment une superbe salle voûtée en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et unique. L’établissement est actuellement ouvert uniquement le soir, par choix d’exploitation, laissant entrevoir un Important potentiel de développement : ouverture le midi, élargissement des plages horaires ou évolution du concept. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet une reprise immédiate. Des travaux réalisés en 2020 (carrelage, éclairage, aménagements) assurent un outil de travail fonctionnel et soigné. Le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation, régulièrement recommandé par les habitants auprès des visiteurs. Il est fermé environ 5 mois par an, offrant une organisation idéale ou la possibilité d’intensifier l’activité selon le projet du repreneur. Pour plus d’informations ou pour échanger sur ce bien, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
12/06/26
12/06
4
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06 82 59 10 45
65 500 €
(1 191 €/m²)
Divers
Grasse
Iad France - Chahira Boulares vous propose : Fonds de commerce - Snack / Restauration rapide à Grasse À vendre fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé à Grasse, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire Fénelon et du centre pittoresques de Grasse. Ce local de 55 m² environ se compose d’une salle de 30 m² environ et d’une cuisine de 25 m² environ, parfaitement équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Avec un petit loyer de 610€ / mois Caractéristiques : Surface totale : 55 m² environ Capacité intérieure : 20 couverts Terrasse extérieure : 9 tables, 18 couverts Réserve dans la cuisine 2 WC Emplacement stratégique proche de l'ensemble scolaire Fénelon, du campus universitaire et du centre-ville Idéal pour restauration rapide, snack, sandwicherie, etc. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Bon potentiel de développement : Opportunité d’élargir les services (heure d’ouverture, livraison à domicile. ) CONFORT : Profitez d’un espace climatisé pour le confort de vos clients tout au long de l’année. CLIENTÈLE : Bénéficiez d’une clientèle déjà établie et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Terr
12/06/26
12/06
4
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06 51 15 97 63
106 000 €
(2 944 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : EXCLUSIVITÉ, FONDS DE COMMERCE, SNACK, MENTON CENTRE Idéalement situé sur l’avenue Carnot, axe passant et recherché du centre-ville de Menton, fonds de commerce de snack / restauration rapide à vendre en exclusivité. Le local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton constant, aussi bien à l’année qu’en saison touristique. Activité : snack, restauration rapide, vente à emporter Places assises : 24 Local fonctionnel et prêt à travailler Vente avec tout le matériel : équipement récent et en excellent état, aucun investissement à prévoir Concept clé en main Convient parfaitement à un premier projet ou à un professionnel souhaitant s’implanter à Menton L’affaire est exploitée dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate. Très belle opportunité, rare sur le secteur, avec un fort potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires sur demande. Exclusivité agence – Opportunité à saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
12/06/26
12/06
15
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07 61 22 62 21
360 000 €
(1 895 €/m²)
Divers
Marseille 2e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Fonds de commerce restaurant-café Marseille 2e — CA 974 000 € — EBE retraité 201 000 € — Emplacement quai de la Joliette — Bail 2030 Le Hippie Chic Café. N°8 sur 3 082 restaurants à Marseille sur TripAdvisor. 4,6 / 5 sur Google avec 1 597 avis. Ce niveau de réputation ne s'achète pas. L'affaire en chiffres : CA 2024 à 973 800 € HT. Marge brute 68,3 %. EBE retraité 2024 : 201 242 €. Loyer annuel 73 310 € HT — taux d'effort 7,5 %. Bail commercial en cours, échéance 31 / 12 / 2030, bailleur institutionnel. Le local : 191,5 m² environ — 139,9 m² environ en RDC exploités, 51,6 m² environ en mezzanine (bureau / stockage), annexe complémentaire sous escalier. Terrasse autorisée en premier rang sur le quai. Cuisine professionnelle équipée, extraction en toiture. 120 couverts. 348 jours d'ouverture par an. L'équipe : 6 salariés en place. Organisation opérationnelle structurée. Exploitable immédiatement par un repreneur externe sans période de transition longue. Sur 7 ans à 4,5 %, l'annuité s'établit à 56 400 €. L'EBE retraité couvre la dette à 3,5x. Acquisition envisageable avec 15 % d'apport minimum. Dossier présenté avec 3 bilans certifiés et rapport d'estimation. Ce dossier s'adresse à un opérateur confirmé souhaitant reprendre une affaire saine sur un emplacement de premier rang à Marseille. Dossier complet transmis sous accord de confidentialité. Stocks en sus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Terr
12/06/26
12/06
6
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06 64 26 43 48
154 000 €
(1 925 €/m²)
Divers
Mas-Blanc-des-Alpilles
Iad France - Laurent Canet vous propose : Afficher moinsCAFÉ SNACK TABAC ÉPICERIE idéalement situé au cOEur du massif des Les Alpilles, bénéficiant d’une visibilité de premier ordre sur un axe routier à fort passage assurant un flux constant de clientèle tout au long de l’année. L’établissement profite d’un emplacement stratégique avec de nombreuses places de stationnement immédiatement devant et à proximité, permettant un arrêt minute facile ainsi qu’un accès particulièrement aisé. Le commerce a été entièrement refait à neuf et présente un environnement moderne, chaleureux et immédiatement exploitable. Le matériel d’exploitation est récent, parfaitement entretenu et aucun investissement significatif n’est à prévoir. L’activité repose sur un positionnement polyvalent associant Café, Snack, Tabac, FDJ, Presse et Épicerie de proximité, offrant une excellente diversification des revenus. L’établissement dispose également d’une terrasse appréciée de la clientèle et respecte l’ensemble des normes d’accessibilité PMR. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un chiffre d’affaires global supérieur à 190 000 euros, dont 65 000 euros de commissions totales, ainsi qu’un EBE retraité de 66 888 euros. Le loyer particulièrement attractif de 573 euros HT par mois, dans le cadre d’un bail commercial tous commerces courant jusqu’en 2032, constitue un atout supplémentaire majeur. Affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, disposant encore d’un potentiel de développement significatif notamment sur l’activité snack. Idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant une activité diversifiée dans un cadre recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et bilans disponibles après signature d’un engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
12/06/26
12/06
4
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06 27 95 38 21
480 000 €
(3 000 €/m²)
Divers
Solliès-Pont
Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Spécial investisseurs, murs commerciaux de 2022 à vendre ! Rare et recherché pour cette opportunité à saisir avec un taux de rentabilité d'environ 9% ! Non vous ne vous trompez pas ce sont bien les murs commerciaux de cette crèche en activité et rentable qui sont à vendre. L'activité et son exploitant restera en place sous couvert de son bail de location. D'une surface de 160 m² environ ave terrasse pour accueillir les plus petits, cette crèche a été réalisée avec minutie pour répondre à tout les besoins nécessaire de ses hôtes. Idéalement située à proximité de tout commerces et transports en communs, implanté au cOEur de l'éco quartier de Solliès-Pont, cette opportunité est rare et à saisir immédiatement ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
12/06/26
12/06
8
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06 15 57 74 19
205 000 €
(1 281 €/m²)
Divers
Orange
Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Orange centre-ville, murs de bureaux, locaux commerciaux 160 m² environ sur 2 niveaux, vitrine double sur rue passante. Ces grands bureaux climatisés disposent d'un grand open space en rdc plus un bureau fermé. À l'étage, une salle de réunion, 2 bureaux ainsi qu'une cuisine complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
12/06/26
12/06
6
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06 21 21 14 12
650 000 €
(4 333 €/m²)
Divers
Le Cannet-des-Maures
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE - Le Cannet-des-Maures (Var) – Emplacement exceptionnel Découvrez une excellente opportunité commerciale au cOEur du Cannet-des-Maures, village dynamique et très fréquenté du Var. Idéalement située sur l’avenue principale, face à la gare et à quelques minutes de l’autoroute, cette brasserie bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle. L’établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : - Une spacieuse salle intérieure - Un bar convivial - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une belle cave - Une grande terrasse périphérique entourant l’établissement - Une terrasse avant offrant une capacité d’accueil supplémentaire - Stationnement à proximité, facilitant l’accès des clients Atouts majeurs : - Emplacement premium : angle d’une rue passante, centre du village, face à la gare, proche autoroute - Double terrasse permettant une exploitation optimale en extérieur - Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate - Clientèle fidèle et fort potentiel de développement - Nombre de couverts : à préciser Les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
Terr
12/06/26
12/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 04 36 15
745 000 €
(2 759 €/m²)
Divers
Saint-Mandrier-sur-Mer
Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : LOCAL COMMERCIAL À SAINT-MANDRIER-SUR-MER - 270 m² environ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au coeur de Saint-Mandrier, à proximité immédiate des plages, du port et des embarcadères reliant Toulon, ce local commercial de 270 m² environ offre un fort potentiel pour tout type d'activité : commerce, restauration, bien-être, bureaux, profession libérale ou activité loisirs. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de places de stationnement à proximité, garantissant un confort optimal pour la clientèle et le personnel. Possibilité de division en huit lots, chaque lots seront livrés avec l'installation des arrivées d'eau ainsi que la mise en place des compteurs d'eau et d'électricité. Les atouts : - Surface totale de 270 m² environ - Emplacement central et commerçant - Accès facile et environnement dynamique - Proximité immédiate des plages, du port et des transports maritimes vers Toulon et ses environs - Fort potentiel commercial et touristique Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour développer votre activité au coeur de la presqu'île de Saint-Mandrier-sur-mer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 450 et classe CLIMAT C indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
12/06/26
12/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 19 01 38
446 000 €
(4 248 €/m²)
Divers 4 chambres
Valdeblore
Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmant Chalet, 5 pièces avec Vue sur les Montagnes à ST DALMAS VALDEBLORE * Emplacement d'exception niché dans un environnement préservé, ce ravissant chalet de 105 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Valdeblore. Avec ses 4 belles chambres, ce chalet est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique et de caractère. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec son superbe poêle à bois. La cuisine, équipée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation des repas. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour se détendre et admirer le paysage. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain plat de 2178 m², permettant d'aménager un magnifique jardin à votre goût. L'exposition plein Sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. * Caractéristiques du bien : * - 3 chambres spacieuses à l'étage - Une chambre à aménager en RDC, ou petit studio indépendant - 1 salle d'eau - Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse - Balcon et terrasse avec vue panoramique - Terrain de 2178 m² - En bon état général, aucun travaux à prévoir * Équipements et commodités : * - Chauffage individuel, solaire, bois et électrique - Système de chauffage par radiateurs et poêle à bois - 1 terrasse - 1 balcon - Exposition sud, est, ouest - DPE en D - Superbe terrain Offrant un cadre de vie idyllique et une atmosphère chaleureuse, ce chalet est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer à St Dalmas Valdeblore. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 03 65 61
599 000 €
(5 990 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Murielle Orsini vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Mourillon Centre Situé au cOEur du quartier du Mourillon, sur l’une des places les plus fréquentées et prisées du secteur, ce restaurant d’environ 100 m² environ offre une opportunité exceptionnelle pour un projet clé en main. Terrasse spacieuse de 50 couverts, très agréable et visible Intérieur chaleureux d’environ 40 places, entièrement équipé Décoration réalisée avec goût, ambiance élégante et conviviale Cuisine fonctionnelle et complète, matériel en parfait état en feront les outils de votre future activité. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible. Loyer attractif : 1 158 € / mois CA en constante évolution chaque année ! Idéal pour restauration traditionnelle, bistronomie, cuisine du monde ou concept tendance. Belle clientèle locale et touristique. Emplacement stratégique avec fort passage à toute heure. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
12/06/26
12/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 34 78 50
293 000 €
(1 465 €/m²)
Divers
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Estelle Velluet vous propose : À vendre - Murs commerciaux d'environ 200 m² environ - Emplacement stratégique proche centre-ville Situés à proximité immédiate du centre-ville, dans une zone attractive, ces murs commerciaux d'environ 200 m² environ offrent un fort potentiel pour tout type d'activité (commerce, bureaux, atelier, profession libérale, etc.) Le local bénéficie de deux façades avec ouvertures sur rues opposées, garantissant visibilité, luminosité et accès pratique. À cela s'ajoute la présence de deux parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Caractéristiques principales : - Superficie d'environ 200 m² environ - Deux accès indépendants sur façades opposées - Grandes zones de stationnement à proximité immédiate - Emplacement privilégié, proche du centre-ville et des axes principaux - Usage mixte : toutes activités possibles Atouts : • Fort potentiel commercial • Belle visibilité et accessibilité • Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant d'implanter dans un secteur en plein essor Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet (ID 54488), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
12/06/26
12/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 59 75 88
88 000 €
(880 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Patricia Costa vous propose : Droit au bail – Local commercial 100 m² environ – Fréjus sur une Avenue passante, proche du bord de mer. Emplacement sur une avenue à fort passage de Fréjus, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile avec stationnement. Ce local commercial d’environ 100 m² environ est réparti sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité. Vous profiterez d’une belle vitrine linéaire sur rue, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle. Points forts : Superficie totale : environ 100 m² environ sur 2 niveaux Très belle visibilité sur axe passant Stationnement à proximité immédiate Grande façade vitrée / vitrine linéaire Nombreux mètres linéaires de vitrine Local lumineux et fonctionnel Idéal pour : Professions libérales, activités de soins corporels, paramédicales, clinique esthétique, pré-éducation, magasin spécialisé, ou toute activité commerciale ou de service (hors restauration nécessitant extraction). Type de bien : Droit au bail Localisation : Fréjus – avenue passante Surface : env. 100 m² environ (2 niveaux) Loyer : 1 750€ / mois hors taxe Contactez-moi dès maintenant pour le visiter ou pour obtenir plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/06/26
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06 62 44 85 31
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