Nantes Graslin, appartement de 2 pièces traversant de 47 m² (actuellement en local professionnel) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1964, comprenant : entrée avec placard, séjour de 13.81 m², chambre de 11 m², cuisine aménagée de 10.20 m², salle d'eau et wc séparé. Carrelage au sol et ouvertures pvc double vitrage. Chauffage individuel gaz, taxe foncière 521€. Dont honoraires 7% charge acquéreur.

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Nantes - Centre-ville

CESSION DE DROIT AU BAIL - HYPER CENTRE DE NANTES

Emplacement exceptionnel au coeur de l'hyper centre de Nantes, à deux pas de la place Graslin, dans une rue commerçante à fort passage.

La boutique offre environ 72 m2 accessibles au public, complétés par plus de 13 m2 de surface non accessible au public.

Véritable atout : environ 60 m2 de stockage supplémentaires, accessibles par l'arrière de la copropriété, ainsi qu'une place de parking.

Emplacement premium et excellente visibilité

Environ 72 m2 de surface commerciale

60 m2 de stockage

1 place de parking

Une opportunité rare en hyper centre de Nantes.

Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle adresse Centre-ville " Dobrée - Graslin" dans immeuble ancien appartement comprenant pièce de vie, une chambre, salle d'eau wc, 2 greniers. Copropriété comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

44 - NANTES HYPER CENTRE VILLE, à vendre, fonds de commerce de coiffure idéalement situé dans un secteur commerçant et très passant du centre-ville.

Belle visibilité en façade et emplacement premium à proximité des transports et parkings.

Le local se compose de :

• 65 m² de surface commerciale

• 30 m² de réserve et laboratoire

• 4 bacs à shampoing

• 13 postes de coiffage

Le salon est entièrement équipé et fonctionnel, exploité actuellement par 3 salariés, dont une apprentie (jusqu’en juin 2026).

📍 Loyer : 1 250 € HT / HC par mois

Une belle opportunité clé en main pour un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – NANTES HYPER CENTRE VILLE , vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel atypique dans un bâtiment classé et sur plusieurs étages.

Le restaurant dispose de 60 places intérieures sur une surface d’environ 130 m² (pas de terrasse).

Cuisine professionnelle (four électrique – piano gaz – chambre froide – tours réfrigérées, etc….). Salariés en place. L’exploitant est en cuisine.

Loyer de 2 400 € par mois HT et HC. La taxe foncière est à la charge du bailleur.

Panier moyen entre 40 € le midi et 55 € le soir.

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NANTES - HYPER CENTRE - Appartement DUPLEX 3 pièces - 84 m2 au sol.

LE BIEN UNIQUE a le plaisir de vous présenter cette opportunité d'investissement à Nantes, au cœur de l'hypercentre, à proximité directe de la Place Royale et de la Place de la Bourse, dans une rue piétonne, aux pieds des commerces et des transports.

Découvrez ce charmant appartement T3, configuration duplex, d'une superficie de 84 m2 au sol et 67 m2 carrez, niché au dernier étage d'une petite copropriété de 1870.

Il se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie de 38 m2, très lumineuse et chaleureuse. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une cheminée apportant tout le charme de l'ancien. Ce niveau comprend également une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, nous retrouvons une première chambre de plus de 10 m2 carrez avec espace mezzanine ainsi qu'une deuxième chambre ouverte esprit loft de 8,2m2 au sol.

Appartement traversant - Double exposition Est / Ouest. Ce bien est vendu avec locataire en place, bail solidaire (colocation meublée) bail d'un an renouvelable, garantissant ainsi un investissement sécurisé et sans contrainte. Loyer : 950 € CC.

CE QUE L'ON AIME :

- Sa localisation privilégiée en plein cœur de l'hypercentre de Nantes,

- Son bel espace de vie,

- Sa configuration duplex lui apportant beaucoup de charme.

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 125€ (incluant l'entretien des parties communes, consommation d'eau).

Chauffage individuel gaz.

DPE : C. GES : C. Estimation des coûts énergétiques annuels : […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : fonds de commerce BAR LICENCE IV, idéalement situé sur un emplacement N°1 et passant au cœur de Nantes en hyper centre-ville.

La disposition des places assises à l’intérieur du bar est de 5 en RDC et 20 à l’étage. Une terrasse annuelle peut accueillir 14 places

• Loyer actuel : 1 250 € / mois avec un loyer progressif par pallier (déjà négocié)

• Bail : renouvellement validé en 2024

• Horaires d’exploitation : Mardi-Mercredi : 16H-23H et jeudi vendredi samedi jusqu’à 2H du matin. Le dimanche le bar est ouvert de 16H à 20H30

• CA dernier exercice connu : 126 K€

• Rentabilité : bonne

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : fonds de commerce de sandwicherie à emporter idéalement situé sur un emplacement visible et passant au cœur de Nantes centre-ville.

Le local, dédié à la vente à emporter, ne permet pas l’accueil en places assises. Il est équipé d’un terminal de cuisson avec extraction (Ø 20 mm) et constitue un outil opérationnel immédiatement pour une activité similaire.

• Loyer : 1 337 € / mois

• Bail : renouvellement validé en 2025

• Horaires d’exploitation : du lundi au vendredi de 7h00 à 19h00, et le samedi […] Voir l’annonce immobilière >>