Bords de Sèvre Appartement 4 pièces en duplex avec balcon et garage

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des Bords de Sèvre, découvrez cet appartement de 4 pièces en duplex, niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble récent.

Il se compose :

Au niveau principal : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé à l'est, profitant d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER BOUFFAY Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de Nantes ? Ce charmant restaurant clé en main n'attend plus que vous ! Situé dans une rue au calme tout en bénéficiant de l'attractivité du quartier Bouffay, ce fonds de commerce offre un cadre authentique et chaleureux avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois. Ses points forts : - 32 couverts dans un espace cosy et joliment aménagé. - Terrasse de 30 m² idéalement exposée pour accueillir vos clients aux beaux jours. - Cuisine équipée dont hotte à extraction professionnelle. - Loyer 1 365€ TTC / mois + 140€ taxe foncière + 75€ provision charges copropriété Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une première installation ou un projet de restauration à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement n°1 – Belle visibilité – Terrasse – Potentiel de développement

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide avec Licence IV, idéalement situé à Nantes, dans un secteur recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité.

L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 70 m², complétée par un étage dédié aux personnels et une cave de 70 m² carrelée avec du matériel (pompe bière, cuisine d’assemblage)

Le local, particulièrement chaleureux, bénéficie de pierres et poutres apparentes et offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Les atouts :

• Licence IV

• Terrasse d’environ 45 m²

• Extraction conforme (dimension 500 mm)

• Gaz

• Bac à graisse en RDC

• 2 bornes de commande

• Climatisation et rideau d’air chaud

• 2 becs à bière

L’établissement a fait l’objet d’importants travaux de remise aux normes en 2019, réalisés avec l’intervention d’un architecte, pour un investissement important.

L’exploitation actuelle est organisée avec une équipe de 5 salariés, la gérante n’étant pas présente quotidiennement sur place.

Affaire présentant un potentiel intéressant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Local commercial (ou / et) appartement - 50 m² environ - Loggia - Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de : - Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier dédié au stockage et à l'archivage - Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1191.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : ILE DE NANTES - BAR / BRASSERIE / RESTAURANT - FOND DE COMMERCE À SAISIR - Superbe affaire de 8O couverts + 60 en terrasse - Licence IV Proche parking et nouvelle ligne de tram. Rue piétonne, terrasse en bord de Loire. Entièrement équipé - Cuisine - Cave à vin - Chambre froide - Climatisation 280 m² - 180 m² utile Pas de contrat en cours Loyer progressif sur 4 ans Un appel s’impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : NANTES – BUREAUX DE 60 m² AVEC PARKING ET DOUBLE CAVE Entre Michelet et Rond point de Rennes, découvrez cet espace de travail de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière sur toute sa longueur. Actuellement aménagé en open-space, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, deux espaces confidentiels, une salle de réunion et une kitchenette équipée. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, et une double cave. Un espace rare, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Secteur Quai de Versailles / Saint-Félix. Dans une copropriété sécurisée, place de parking à vendre, idéale pour un résident du secteur ou pour un investissement. Accès pratique à proximité des commerces, transports et bords de l’Erdre. D’autres biens sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE

NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d’une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations.

L’établissement dispose d’un espace d’environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes.

L’activité bénéficie d’une clientèle diversifiée :

• Clientèle B to C et B to B

• Activité séminaires et événements d’entreprise représentant une part significative du chiffre d’affaires

• Cours de cuisine et ateliers « mets & vins »

• Formations professionnelles

• Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l’enseignement

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI

Le local comprend notamment :

• Une salle principale avec espace cuisine équipé

• Deux salles dédiées aux formations et séminaires

• Un bureau

• Une capacité d’accueil d’environ 25 personnes

• Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine

• Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée […] Voir l’annonce immobilière >>