Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T4 de 94.20m2 loi carrez et 105.48m2 au sol, situé au centre-ville de Nantes.

Cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des services du quotidien. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1900 et entièrement rénové en 2014, découvrez ce charmant duplex situé au 3ème étage, alliant cachet et rénovation soignée.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu’une chambre.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

Ce bien séduira par son cachet unique avec poutres apparentes et tomettes.

Les points forts :

- Duplex,

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Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 11 Rue St Stanislas, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'Adresse de Talensac vous propose de découvrir ce T3 de 64m2, avec vue sur la Loire.

Parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles (bureaux, cabinet, étude?), ce bien lumineux offre un cadre de travail agréable et modulable.

Situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, il dispose d'une entrée, d'une belle pièce principale pouvant servir d'espace d'accueil, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux pièces supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Un emplacement privilégié sur l'Ile de Nantes, idéal pour développer votre activité.

contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - CAVE EN SOUS-SOL SECURISE - NANTES TORTIERE BD E. ORIEUX

En location une cave sécurisée et saine situé dans un immeuble calme et sécurisé. Cave destinée à un usage de stockage uniquement.

Proximité immédiate des transports en communs.

Loyer de 51,00 euros par mois charges comprises dont 1,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES

Idéalement situé rue Guillaume Grootaers dans une résidence en sous-sol, un emplacement de stationnement dans le bâtiment G et portant le numéro 4G du plan représentant les 4/10000èmes des parties communes générales de l'ensemble immobilier y compris le sol ainsi que les 1/28ème […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier de NANTES OUEST, cet établissement de restauration avec bar (Licence IV) bénéficie d’un environnement en pleine mutation et d’un fort potentiel de développement.

Activité de restauration sur place et à emporter, orientée restauration ouvrière avec buffets d’entrées et de desserts. Exploitation actuelle du bar principalement en soirée en semaine.

Atouts clés :

• 78 places assises en salle et 80 en terrasse arborée

• Surface totale d’environ 150 m²

• Parking

• Cuisine professionnelle entièrement équipée

• Licence IV

• Horaires : du lundi au vendredi de 11H30 à 15h + activité bar les mardi, mercredi, jeudi et vendredi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes quartier Palais des Congrès

Immeuble de rapport Forte attractivité locative

Situé dans le secteur recherché du Palais des Congrès à Nantes, proche du tramway et de la gare, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'investissement.

L'immeuble développe une surface totale d'environ 541 m2 et se compose de :

9 lots d'habitation en location meublés.

2 locaux commerciaux, assurant une diversification des revenus locatifs.

Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, solution performante et économe en énergie, adaptée aux exigences actuelles.

Emplacement stratégique : quartier central, forte demande locative (étudiants, professionnels )

Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>