Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : NANTES - HYPER CENTRE - RESTAURANT D’ANGLE À VENDRE FOND DE COMMERCE - RUE PIETONNE Belle affaire située dans l’hyper centre de Nantes. Deux salles comprenant 80 couverts plus 60 en terrasse d’angle. Établissement entièrement rénové : Cuisine - Salles - Ouvertures - Bannes - Climatisation. Cuisine aux normes (Un poste chaud - un poste entrée - un poste dessert - bacs légumes - chambre froide et plonge) Bar tout équipé avec tireuse. Caves Quartier piéton et animé proche parking / Trams et Bus. Loyer 5000€ HT - Pas de contrat en cours SES ATOUTS : Climatisé - Entièrement rénové / Agencement et mobilier de qualités - Grande terrasse - Plus d’information dans un premier temps par téléphone. Emplacement N°1 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement : Madeleine/Champ de mars

Idéal pour un investisseur

L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une avenue semi-piétonne.

Il s'agit d'un studio comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau

Il dispose d'un chauffage individuel électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "D" et GES "B".

Le logement est doté de la fibre optique.

L'immeuble contient également un local à vélo commun.

Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes.

Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes.

Ce logement correspond aux 87/1000èmes de la propriété des parties […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder, fonds de commerce de restaurant – brasserie – pizzeria bénéficiant d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une belle visibilité en hyper centre-ville.

L’établissement développe une surface totale d’environ 395 m², comprenant :

• Plusieurs salles de restauration

• Une cuisine professionnelle entièrement équipée

• Chambres froides

• Espaces bureaux / direction

• Réserves et locaux techniques

La capacité d’accueil est de 110 places assises en salle, complétée par une terrasse.

Équipe en place composée de 6 salariés.

Chiffre d’affaires annuel : environ 709 000 € (dernier exercice connu).

Bail commercial en cours jusqu’en 2029 (loyer mensuel 6 750 € HT)

Établissement clé en main, parfaitement entretenu et décoré avec soin, ne nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au 5ème étage avec vue comprenant entrée, salon séjour avec balcon , cuisine, une chambre, une salle de bains, wc indépendant

Exposition sud et ouest

Grenier et cave

Appartement actuellement loué 711,00 euros par mois mais congé pour vente délivré pour libération des lieux

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - À céder, très belle affaire de restauration rapide / sandwicherie / salon de pause déjeuner, idéalement située sur un secteur tertiaire dynamique de Nantes NORD, au cœur d’un environnement de bureaux, entreprises et flux réguliers du midi.

L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 178 m², parfaitement agencée, avec une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par une terrasse privative.

Le local présente de très belles prestations :

• Établissement entièrement refait à neuf en 2023

• 200 000 € de travaux réalisés (remise aux normes complète)

• Extraction en place, accessibilité PMR, grande façade vitrée de 15 à 20 mètres linéaires, parking privatif avec plusieurs places, matériel et agencement récents, aucuns travaux à prévoir,

Activité actuelle orientée : restauration rapide, sandwicherie, pâtisserie, plats du jour, activité du midi essentiellement

Affaire exploitée actuellement du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, avec fermeture le week-end, offrant encore un fort potentiel de développement.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 avec destination restauration rapide / traiteur.

Conditions financières

• Loyer : 2 538 € HT / […] Voir l’annonce immobilière >>

Quai Versailles. Vente, place de parking proche de toute commodité dans une résidence sécurisée. Plus de renseignements contacte votre agence human immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – Quartier St Donatien, vente d’un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ. La surface totale est d’environ 107 m² - Parking à proximité.

Affaire sans salariés à reprendre. Ouverture de 8 à 19 h sauf mercredi après midi et dimanche toute la journée.

La commission totale est d’environ 88 KE (115 KE en N-1) – Affaire à développer avec un fort potentiel sur la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant agréable et dynamique (secteur recherché).

Local commercial d’environ 40 m², réserve comprise, agencement fonctionnel et exploitation rationnelle.

Ouverture actuelle du lundi au samedi de 7h30 à 19h. Aucun salarié à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple.

Commission tabac brute annuelle d’environ 99 000 €, assurant une rentabilité stable.

Potentiel de développement identifié, notamment sur l’activité cigarette électronique et produits à marge complémentaire.

Bail commercial en […] Voir l’annonce immobilière >>